鄭州公積金新政公布為多貸款原購房合同被取消

2015-04-15 08:20 來源：大河報

[摘要] 鄭州住房公積金管理中心有關(guān)負(fù)責(zé)人說，鄭州目前已經(jīng)有164萬職工在公積金管理中心開戶，比去年年底多3.55萬人。今天9點(diǎn)到10點(diǎn)，大河報聯(lián)合鄭州住房公積金管理中心舉行“面對面”，您可以撥打“67178853”與鄭州住房公積金管理中心有關(guān)負(fù)責(zé)人“面對面”交流。

　　市民在鄭州住房公積金管理中心辦事大廳咨詢、辦理公積金貸款事宜

　　昨天是鄭州住房公積金新政公布首日。大河報記者探訪鄭州住房公積金管理中心辦事大廳發(fā)現(xiàn)，長隊穿過走廊一直排到廁所門口。有的市民為了趕上“最高貸款60萬”的政策，取消了原來的購房合同。

　　鄭州住房公積金管理中心有關(guān)負(fù)責(zé)人說，鄭州目前已經(jīng)有164萬職工在公積金管理中心開戶，比去年年底多3.55萬人。

　　現(xiàn)場公積金辦事大廳隊伍排到廁所門口

　　鄭州住房公積金管理中心辦事大廳，位于建設(shè)路與百花路交叉口往南500米路西。昨天上午10點(diǎn)13分，大河報記者在三樓辦事大廳看到，咨詢臺前的隊伍已經(jīng)排了十多米，隊伍穿過走廊，排到廁所門口。

　　“前面排了95個號，現(xiàn)在暫停發(fā)號，到11點(diǎn)半再發(fā)號?！惫ぷ魅藛T說。

　　市民劉女士問，她剛和售樓部簽了合同，用的是組合貸，他們夫妻雙方最多只能貸款45萬元住房公積金?！拔逡还?jié)后，公積金最多能貸60萬。我們已經(jīng)把那個合同作廢，請問能不能到五一節(jié)后再申請公積金？”

　　鄭州住房公積金管理中心工作人員說，公積金管理中心審批時以合同為準(zhǔn)，即以擺到柜臺的申請資料為準(zhǔn)。如果申請貸款的資料已經(jīng)受理，就按照老政策執(zhí)行，最多貸款45萬元。如果如劉女士所言，申請資料沒有提交到住房公積金管理中心，公積金管理中心肯定是要看最終的合同日期，并按照規(guī)定辦理貸款。換言之，劉女士五一節(jié)后再申請貸款，就能享受最高貸款60萬元的政策。

　　數(shù)據(jù) 鄭州有164萬職工有公積金

　　鄭州住房公積金管理中心歸集管理處處長郭春華說，鄭州不少私企爭相給職工繳納公積金。截至3月31日，鄭州市一級有164萬職工開戶，開戶人數(shù)比去年增加3.55萬人。

　　“2014年，鄭州住房公積金繳存人數(shù)和繳存額增長率分別為7.5%和13.3%?！惫喝A說，國家機(jī)關(guān)和國企占了半壁江山。其中，國家機(jī)關(guān)和事業(yè)單位占20.8%，國有企業(yè)占27.5%。此外，城鎮(zhèn)集體企業(yè)占1.7%，外商投資企業(yè)占30.7%，城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)占7.9%，民辦非企業(yè)單位和社會團(tuán)體占0.9%，其他占10.5%。

　　五一節(jié)后，組合貸不再有上限?，F(xiàn)在哪些銀行能用組合貸？鄭州住房公積金管理中心信貸管理處處長陳建功說，現(xiàn)在還是只有和建行及中行開展合作的樓盤能使用組合貸。下一步，合作的銀行肯定會增多。

　　現(xiàn)在公積金個貸使用率已經(jīng)達(dá)到80%，未來審批速度會不會變慢？陳建功說，目前，公積金辦事大廳確實(shí)比較繁忙。鄭州市對于繳存職工購房支持力度不斷加大，主要保障首套房、二套房。住房公積金現(xiàn)在資金比較充足，按照規(guī)定審批需要7個工作日，審批速度不會變慢。但是住房公積金審批后，還要涉及到抵押、銀行放款，所以放款時間無法承諾。

　　他同時提醒，貸款額度雖然增多了，但是老百姓還款壓力也會相應(yīng)提高。比如，一套90平方米的房子，均價在9000元/平方米，夫妻雙方用公積金貸款20年，首付三成，需要貸款56.7萬元。因?yàn)楣e金5年以上貸款利率為4%，20年下來，利息要還25.76萬元。

　　曝光 75家單位欠繳、未繳住房公積金

　　鄭州住房公積金管理中心有關(guān)負(fù)責(zé)人說，只要你與單位建立和形成勞動關(guān)系，不論你是身在國企還是民企，單位均應(yīng)給你繳存住房公積金。如果單位不給繳納住房公積金，職工可以舉報。舉報方式有兩種：一、可以撥打電話12329、67175990維權(quán)，如果你提交了詳實(shí)的材料，鄭州住房公積金管理中心監(jiān)察執(zhí)法處會依法催繳催建；二、可以直接到法院起訴維權(quán)。

　　昨天，記者還從鄭州住房公積金管理中心獲悉，75家單位因?yàn)榍防U、未繳住房公積金被曝光。其中，鄭州住房公積金管理中心對鄭州建材實(shí)業(yè)總公司加氣混凝土廠、鄭州百文集團(tuán)有限公司、中國有色金屬工業(yè)第六冶金建設(shè)有限公司等10家欠繳單位下發(fā)《住房公積金催繳通知書》；對河南西城天道汽車貿(mào)易服務(wù)有限公司、河南神源汽車銷售有限公司、河南潤眾實(shí)業(yè)有限公司、鄭州興業(yè)能源有限公司等65家未建立住房公積金制度的單位下發(fā)《責(zé)令限期辦理住房公積金繳存登記和單位職工賬戶設(shè)立通知書》。

　　預(yù)告

　　鄭州什么時間可以使用異地公積金？公積金放寬標(biāo)準(zhǔn)后，能使用組合貸的樓盤會不會增多？今天9點(diǎn)到10點(diǎn)，大河報聯(lián)合鄭州住房公積金管理中心舉行“面對面”，您可以撥打“67178853”與鄭州住房公積金管理中心有關(guān)負(fù)責(zé)人“面對面”交流。