租住在公有房里的她，拆遷后搬進(jìn)安置房，繳了房屋置換差價(jià)，被承諾的房產(chǎn)證卻一直辦不下來。
漫畫/王偉賓
從原本30多平方米的老房子搬入60多平方米的新房，鄭州市民張女士卻怎么也高興不起來，她最頭疼的是房屋產(chǎn)權(quán)問題。
產(chǎn)權(quán)歸屬問題讓人鬧心
張女士一家6口人原本租住在京廣路上一處38平方米的公有房（鄭州市早期推出的保障性住房，即政府是房屋所有人，低價(jià)租給低收入市民）。2010年，由于京廣路要重修，張女士住的地方要拆遷，他們被安置到了南三環(huán)附近的豫景園小區(qū)。
2012年4月，張女士向鄭州市地產(chǎn)集團(tuán)繳納了差價(jià)，并領(lǐng)到了新房鑰匙。張女士說，當(dāng)時(shí)對(duì)方承諾，安置后會(huì)分別給二七區(qū)住房保障服務(wù)中心和她辦理房產(chǎn)證。
搬遷過后，張女士開始每年按照新核準(zhǔn)的面積向二七區(qū)住房保障服務(wù)中心繳納房租，但是等了兩年，仍不見房產(chǎn)證下來?！皡f(xié)議是與政府下屬單位簽的，按說手續(xù)應(yīng)該是齊全的，為啥房產(chǎn)證一直辦不下來呢？補(bǔ)繳差價(jià)部分的面積產(chǎn)權(quán)是我的嗎？”張女士很苦惱。
共有產(chǎn)權(quán)辦理是難點(diǎn)
昨日上午9時(shí)許，河南商報(bào)記者以張女士朋友的身份，咨詢了鄭州市地產(chǎn)集團(tuán)拆遷部。對(duì)方解釋，當(dāng)時(shí)確實(shí)與租戶簽訂了相關(guān)拆遷協(xié)議，租戶也補(bǔ)繳了差價(jià)。
房產(chǎn)證一直沒有辦好，主要原因是類似張女士這種情況涉及共有產(chǎn)權(quán)，沒有政策支持，需要特批，已向上級(jí)部門打報(bào)告申請(qǐng)?zhí)剞k。
他希望張女士以及有類似遭遇的住戶耐心等待，一旦有了新政策或者排隊(duì)辦理輪到了就會(huì)通過電話通知。
鄭州僅西區(qū)就有1000多戶待解決
隨后河南商報(bào)記者致電與張女士簽訂租房合同的二七區(qū)住房保障服務(wù)中心。
相關(guān)部門負(fù)責(zé)人告訴記者，之所以不能辦理是因?yàn)楝F(xiàn)行政策還不支持共有產(chǎn)權(quán)。既然沒有相關(guān)政策支持，為什么當(dāng)初簽訂拆遷協(xié)議時(shí)讓租戶來承擔(dān)安置房差價(jià)呢？
“這個(gè)問題不是我們決定的，我們也是被拆遷方?！惫ぷ魅藛T告訴記者，當(dāng)時(shí)他們看到拆遷協(xié)議也意識(shí)到可能會(huì)引發(fā)后續(xù)的共有產(chǎn)權(quán)問題，并向?qū)Ψ教岢觯疬w協(xié)議是拆遷安置單位定的，他們并沒有權(quán)力更改。
據(jù)他了解，僅鄭州市西區(qū)就有1000多戶類似的案例在等待解決，對(duì)此他們也一直在努力推進(jìn)。（河南商報(bào)記者 郭丁然 實(shí)習(xí)生 吳濤）
原標(biāo)題：“小房”換“大房”，讓她很鬧心
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