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恒大地產(chǎn)公布最新財報總資產(chǎn)7570億行業(yè)最大

2016-03-30 08:35 來源：中國新聞網(wǎng)

[摘要] 恒大地產(chǎn)29日在香港發(fā)布年度業(yè)績，恒大總資產(chǎn)7570.4億元人民幣，行業(yè)最大，同比增59.6%。

記者29日從恒大地產(chǎn)獲悉，恒大地產(chǎn)當(dāng)天在香港發(fā)布年度業(yè)績，據(jù)年報，恒大總資產(chǎn)7570.4億元人民幣，行業(yè)最大，同比增59.6%?，F(xiàn)金余額同樣飆升，同比增175.7%至1640.2億；凈利潤達到173.4億。

　　除了已達7570.4億的總資產(chǎn)外，在全國162城市擁有375個項目的全國性布局，也被視為是恒大規(guī)模優(yōu)勢的具體表現(xiàn)。恒大以7570.4億元人民幣的總資產(chǎn)，已超過萬科的6113億元。

　　財報顯示，恒大多項業(yè)績數(shù)據(jù)創(chuàng)下了歷史新高。其中，合約銷售額2013.4億，同比增53.1%，完成1500億原年度目標(biāo)的134.2%。合約銷售面積達到2551.2萬平，同比增40.2%。此外，營業(yè)額也同比增19.5%達到1331.3億。

　　回顧恒大上市七年，合約銷售額從303億增至2013.4億，年均復(fù)合增長率37.1%；核心業(yè)務(wù)利潤從2.9億增至110億，年均復(fù)合增長率83.3%；凈利潤從11.2億增至173.4億，年均復(fù)合增長率57.9%，現(xiàn)金余額從143.8億增至1640.2億，年均復(fù)合增長率50.0%。

　　中國指數(shù)研究院數(shù)據(jù)顯示，2015年綜合實力排名前十的企業(yè)銷售總額達1.42萬億，占全國商品房銷售額的16.3%，這意味著在房地產(chǎn)市場分化日益加劇的背景下，行業(yè)集中度進一步提升，大型房企優(yōu)勢繼續(xù)擴大，強者恒強大者愈大。

　　恒大董事局主席許家印在當(dāng)天的業(yè)績發(fā)布會上表示，在2014年已完成“三線包圍一二線”的戰(zhàn)略。2015年，恒大的全國布局進一步優(yōu)化升級與均衡。

　　據(jù)悉，目前恒大項目總數(shù)為375個(不含已完全竣工項目)，一二線城市項目205個，占比55%，一二線城市土地投資額占比72%。2015年新增項目82個，其中一二線城市新增項目51個，占比62%，一二線城市新增項目土地投資額占比75%。

　　據(jù)介紹，恒大銷售均價保持逐年上升，開發(fā)成本保持相對穩(wěn)定，使其在各種市場情況下，毛利率始終在30%左右。此外，恒大始終保持充足現(xiàn)金流，現(xiàn)金余額從2009年底的143.8億逐年增長至2015年底的1640.2億。

　　值得注意的是，恒大首次透露了在深圳的布局。20個項目、總規(guī)劃建筑面積1179萬平、總貨值超3700億，在深圳這一中國當(dāng)前樓市最熱的城市的快速發(fā)展，被視為將是推動恒大業(yè)績持續(xù)增長的重要動力。(記者唐貴江)