[摘要] 6月3日，萬達以底價196萬元/畝摘得雙流縣東升街道葛陌社區(qū)5、7組地塊。
成都市公共資源交易中心公告顯示，6月3日下午14時，成都組織出讓4宗國有建設用地使用權，合計出讓面積約367.58畝。
其中，包括高新區(qū)中和片區(qū)(中和街道勁松社區(qū)1、2組)地塊、高新區(qū)南區(qū)新川勁松南片區(qū)地塊、雙流縣東升街道葛陌社區(qū)5、7組地塊以及雙流縣協(xié)和街道(原華陽街道)紅瓦社區(qū)4、6組地塊。
據土拍結果，萬達以底價196萬元/畝摘得雙流縣東升街道葛陌社區(qū)5、7組地塊，這也意味著大成都區(qū)域第五座萬達廣場將在兩年后面市。
雙流縣東升街道葛陌社區(qū)5、7組地塊，地處新雙楠核心腹地，緊鄰星空路、航港路，東面與佳兆業(yè)威登郡一街之隔，西側為國奧村，凈用地面積達114.04畝，最大可建面積超過15.2萬方。
按照掛牌出讓條件，地塊規(guī)劃用地使用性質為商業(yè)用地且須修建計容建筑面積不低于10萬平方米的商業(yè)類綜合體，項目整體自持運營，不得分割出售。
據悉，早在2014年第十五屆西博會上，萬達已與雙流縣簽訂項目投資協(xié)議，并計劃投資40億元，在雙流開建大成都區(qū)域內第五座萬達廣場，其業(yè)態(tài)主要包含大型購物中心、高檔院線、商業(yè)步行街、特色街區(qū)等。
從上述投資協(xié)議不難發(fā)現，雙流萬達將會是繼青羊萬達后，第二個無住宅項目的萬達廣場。
除萬達拿下的雙流地塊外，成都高投資產經營管理有限公司以1012元/平方米底價摘得高新區(qū)中和片區(qū)(中和街道勁松社區(qū)1、2組)地塊，該地塊為其他商務用地(科研辦公)兼容商業(yè)用地，總面積合計205.9205畝。
32.6272畝的高新區(qū)南區(qū)新川勁松南片區(qū)地塊則被成都歐珀通信科技有限公司以600元/平方米底價拿下，地塊性質為其他商務用地(科研辦公)(兼容小于等于20%商業(yè)建筑面積)。
而雙流縣另一宗地塊雙流縣協(xié)和街道(原華陽街道)紅瓦社區(qū)4、6組則遭流拍。該商業(yè)用地總面積合計14.9957畝，起拍價210萬元/畝，容積率≥1.0且≤4.0。
