[摘要] 隨著鄭州市委、市政府及市直機(jī)關(guān)單位即將進(jìn)行的集體西遷;集奧體中心、文博藝術(shù)中心、市民活動(dòng)中心和現(xiàn)代傳媒中心為一體的常西湖四大中心如火如荼的建設(shè),位于鄭上新區(qū)核心區(qū)的滎陽(yáng),區(qū)位價(jià)值愈加突出。
鄭西,鄭西,鄭在向西
從建設(shè)國(guó)家中心城市、到自貿(mào)區(qū)落定,再到躍進(jìn)為國(guó)家新一線城市……一路政策支持、高歌猛進(jìn)下,鄭州迎來(lái)了史無(wú)前例的發(fā)展機(jī)遇。2012年,鄭州市首次提出“一心兩翼”的城市發(fā)展建設(shè)思路,即以中心城區(qū)為核心,向著東西兩個(gè)方向均衡發(fā)展,并把滎陽(yáng)、上街納入主城區(qū)范圍內(nèi)。鄭西與鄭東遙相呼應(yīng),犄角之勢(shì)已然形成。
隨著鄭州市委、市政府及市直機(jī)關(guān)單位即將進(jìn)行的集體西遷;集奧體中心、文博藝術(shù)中心、市民活動(dòng)中心和現(xiàn)代傳媒中心為一體的常西湖四大中心如火如荼的建設(shè),位于鄭上新區(qū)核心區(qū)的滎陽(yáng),區(qū)位價(jià)值愈加突出。
馳騁中原路,下一站落子滎陽(yáng)
2017年,中原路西延工程全線通車(chē),沿中原西路從鄭州到滎陽(yáng),全程只需30分鐘左右。中原西路西延成為鄭州主城區(qū)西至滎陽(yáng)三大新區(qū)間的一條標(biāo)志性快速通道,將沿線串聯(lián)起來(lái),對(duì)鄭西區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展起到巨大的推進(jìn)作用。
與此同時(shí),中原路沿線之下的地鐵10號(hào)線也正緊鑼密鼓的建設(shè)中,預(yù)計(jì)2020年全線通車(chē)。自商隱路站起,6站即可到達(dá)中原萬(wàn)達(dá)。這條地鐵,將滎陽(yáng)納入未來(lái)鄭州大軌道交通時(shí)代。鄭州高鐵西站、地鐵10號(hào)線、常西湖新區(qū)、中原新區(qū)、鄭上新區(qū),三區(qū)雙軌將沿著這條市府大道共同驅(qū)動(dòng)城市發(fā)展。
從單價(jià)地王到撤市改區(qū),滎東變“鄭東”未來(lái)可期
在鄭州向西、滎陽(yáng)向東,雙方合力向心發(fā)展的大勢(shì)之下,位于鄭上新區(qū)核心的滎東地區(qū)作為距鄭州最近的區(qū)域之一,區(qū)位優(yōu)勢(shì)和房地產(chǎn)發(fā)展的前景不言而喻。但當(dāng)前,其每平米僅僅八、九千元的價(jià)格,卻在周邊區(qū)域動(dòng)輒萬(wàn)元以上單價(jià)的環(huán)伺中,出乎意料的成為環(huán)鄭房地產(chǎn)價(jià)格的洼地。
2018年1月29日,滎陽(yáng)市土地使用權(quán)出讓拍賣(mài)中,其中一塊土地的最終成交價(jià)格,每畝地達(dá)到712萬(wàn)元,折合每平米樓面價(jià)已超過(guò)10000元。滎東地王的誕生,在本區(qū)域內(nèi)房?jī)r(jià)漲勢(shì)尚未明晰的情勢(shì)下,給了市場(chǎng)一顆有力的強(qiáng)心劑,該項(xiàng)目一旦入市,周邊房?jī)r(jià)必然水漲船高。
2018年2月7日,鄭州市政府正式公布的《鄭州建設(shè)國(guó)家中心城市行動(dòng)綱要(2017-2035年)》中明確提出了優(yōu)先完成滎陽(yáng)撤市改區(qū)的規(guī)劃,更是為滎陽(yáng)樓市帶來(lái)全新的發(fā)展機(jī)遇。在市場(chǎng)和政策的雙重加力下,對(duì)于當(dāng)下的普通消費(fèi)者而言,趕在本區(qū)域房?jī)r(jià)尚未大漲之前搶先置業(yè)滎東,已是最優(yōu)選擇。
鄭西之上中原西路,置業(yè)優(yōu)選新城尚郡
中原西路作為鄭西發(fā)展核心命脈,城市中軸的重要性日漸凸顯。新城尚郡前瞻性地洞見(jiàn)到這一發(fā)展趨勢(shì),擇址鄭州西翼核心區(qū)位——鄭上新區(qū)行政商業(yè)副中心,精筑百萬(wàn)城邦。
區(qū)域內(nèi)地鐵10號(hào)線(在建),鄭西高鐵站兩大軌道體系覆蓋,中原路、鄭上路雙城市主樞,城市高速?lài)?。?xiàng)目距離地鐵10號(hào)線(在建)商隱路站僅約900米路程,從容通勤鄭州,縱享城市繁華。
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