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鄭州不動產(chǎn)登記困局后續(xù)：房本原件將在兩部門間流轉(zhuǎn)

2016-09-06 08:12 來源：大河報

[摘要] 鄭州老百姓關(guān)注的“兩個部門都需要房本”的事兒，昨天已有結(jié)果。據(jù)鄭州市政府知情人說，鄭州市政府已經(jīng)督促兩個部門解決此事。而解決問題的核心，就是保障安全、提高效率、便民利民。

　　鄭州老百姓關(guān)注的“兩個部門都需要房本”的事兒，昨天已有結(jié)果。據(jù)鄭州市政府知情人說，鄭州市政府已經(jīng)督促兩個部門解決此事。而解決問題的核心，就是保障安全、提高效率、便民利民。

　　昨天，記者從多個權(quán)威渠道獲悉，鄭州市政府又一次召集房管、國土部門部署鄭州不動產(chǎn)登記的銜接工作。根據(jù)知情人介紹，目前鄭州市政府已經(jīng)給出了解決辦法，目前先按照這個辦法進行，看看能不能解決問題，然后再根據(jù)實際情況進行調(diào)整。

　　至于這個辦法是什么？兩個部門如何銜接？昨天，鄭州市房管、國土部門都不愿意細說。

　　據(jù)記者多方采訪了解到，針對老百姓反映最集中的“過戶時一個房本兩個部門都需要”的問題，鄭州市給出的解決辦法是，房管部門先收原件，查驗完后轉(zhuǎn)給國土部門查驗，然后將房本再轉(zhuǎn)交房管部門。但對于這一解決方案，知情者透露說只是對兩部門相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)進行了口頭傳達。

　　針對這種解決辦法，省內(nèi)一家房產(chǎn)中介經(jīng)理表示：這樣做確實能夠兼顧房管、國土部門的業(yè)務(wù)要求，但是對于老百姓而言，中間的流程增多了，辦理時間也會相應(yīng)增加。

　　他提出，“誰發(fā)起、誰收證”的原則可以適用于這個事情。比如，在交易環(huán)節(jié)，房管部門先收房產(chǎn)證，給國土部門證明的告知單上注明這一點就行了。因為現(xiàn)在房管、國土部門的信息是共享的，所以不存在看不到信息的問題。

　　解決方案所涉及的細節(jié)問題，請看這里

　　1.在房管局已拿到“交易確認單”的市民下一步怎么辦理？

　　因為不動產(chǎn)權(quán)證辦證規(guī)程中要求申請人必須到場，所以即便持有交易確認單的市民仍要前往各不動產(chǎn)登記中心辦理不動產(chǎn)權(quán)證書。但相關(guān)材料由房管局轉(zhuǎn)交不動產(chǎn)登記部門，無需市民前往房管局提取。

　　2.拿不到“監(jiān)管資金”的賣方該怎么辦？

　　當不動產(chǎn)權(quán)證辦理完成時，憑證書就可進行監(jiān)管資金的發(fā)放。最后，還有不少市民詢問抵押業(yè)務(wù)該如何辦理，相關(guān)人士介紹說，根據(jù)規(guī)定，抵押等業(yè)務(wù)屬于不動產(chǎn)交易環(huán)節(jié)，該業(yè)務(wù)仍由房管部門辦理保持不變。(記者王磊吳俊池陳駿)