20載王者歸來千億恒大加冕龍湖國際視野

2016-06-28 10:39 來源：映象房產(chǎn)

[摘要] 三個(gè)月前，恒大地產(chǎn)成功拍下“鄭政東出【2016】5號(hào)地”，并以2049萬元/畝的地價(jià)，成為當(dāng)時(shí)鄭州樓市新晉單價(jià)和總價(jià)“雙料”地王。這一舉動(dòng)，不僅讓業(yè)內(nèi)解讀為恒大圖謀河南房地產(chǎn)市場(chǎng)霸主地位戰(zhàn)略性布局之筆，也讓大家對(duì)鄭東龍湖副CBD的價(jià)值得以重新審視。

　　三個(gè)月前，恒大地產(chǎn)成功拍下“鄭政東出【2016】5號(hào)地”，并以2049萬元/畝的地價(jià)，成為當(dāng)時(shí)鄭州樓市新晉單價(jià)和總價(jià)“雙料”地王。這一舉動(dòng)，不僅讓業(yè)內(nèi)解讀為恒大圖謀河南房地產(chǎn)市場(chǎng)霸主地位戰(zhàn)略性布局之筆，也讓大家對(duì)鄭東龍湖副CBD的價(jià)值得以重新審視。

　　20載王者歸來，兩千億恒大再躍巔峰

　　恒大地產(chǎn)1996年成立于廣州，經(jīng)歷20年發(fā)展，已發(fā)展成為布局全國180多個(gè)城市，500余個(gè)地產(chǎn)項(xiàng)目，總資產(chǎn)超7500億，員工9萬余名，已成為集地產(chǎn)、金融、互聯(lián)網(wǎng)、健康旅游、文化體育及農(nóng)牧為一體的現(xiàn)代化企業(yè)集團(tuán)。據(jù)統(tǒng)計(jì)，恒大地產(chǎn)2015年全年累計(jì)實(shí)現(xiàn)合約銷售額2013.4億元，成為繼萬科后，全國第二家年銷售額超2000億的地產(chǎn)企業(yè)，亦是中國地產(chǎn)業(yè)內(nèi)當(dāng)之無愧的行業(yè)領(lǐng)袖。

　　鄭東龍湖，中原最貴的25平方英里

　　如果把鄭東新區(qū)建設(shè)看作一場(chǎng)戲的話，龍湖副CBD才是整個(gè)鄭東新區(qū)真正的“壓軸戲”。對(duì)于開發(fā)商而言，這里是鄭東新區(qū)土地盛宴中最后一道主菜，稀缺性決定了其價(jià)值。

　　按照政府規(guī)劃：龍湖將與流經(jīng)老城的金水河、熊兒河、七里河、賈魯河、東風(fēng)渠等形成一個(gè)完整的城市生態(tài)水系。整個(gè)龍湖面積為5.6萬平方米，蓄水量相當(dāng)于兩個(gè)半的西湖。龍湖CBD面積約1.07平方公里，將重點(diǎn)布局外資金融機(jī)構(gòu)、法人金融機(jī)構(gòu)，國有大型金融機(jī)構(gòu)、股份制商業(yè)銀行、證券、期貨、保險(xiǎn)省級(jí)分支機(jī)構(gòu)，以及世界500強(qiáng)和跨國公司區(qū)域總部或功能性中心，盡享不可再生的城市資源與生態(tài)資源，成為整個(gè)中原富豪階層對(duì)榮耀歸宿的一致所向。

　　而且，隨著政府在該區(qū)域不斷投資修建學(xué)校、醫(yī)院等，占用大面積土地，這樣一來，龍湖可供居住的商品房顯得更稀缺，也造就了諸多房地產(chǎn)企業(yè)激烈廝殺的競(jìng)爭(zhēng)局面。

　　巔峰對(duì)望，千億恒大加冕龍湖國際視野

　　在恒大入主龍湖之前，龍湖從來不缺地王，卻缺少一線房企的身影及國際目光的關(guān)注。在此之前，龍湖經(jīng)歷過兩波搶地?zé)岢?，第一次是以國企為主角，如“豫農(nóng)置業(yè)、國投置業(yè)”，第二次則是本地房企紛紛跟進(jìn)，如“正弘、建業(yè)、永威”等。而恒大拿下龍湖“雙料”地王之舉，不僅意味著龍湖區(qū)域走進(jìn)了全國一線房企的視野，其價(jià)值亦得到了全國范圍內(nèi)的高度認(rèn)同與追捧，同時(shí)也象征著河南本土真正出現(xiàn)了媲美一線城市的真正“豪宅區(qū)”，如北京之溫榆河，廣州之二沙島。

　　可以預(yù)見的是，在恒大地產(chǎn)強(qiáng)大的示范效應(yīng)下，所催動(dòng)的，不僅僅是對(duì)龍湖價(jià)值的重新審視，更將催動(dòng)中原富豪階層對(duì)國內(nèi)頂級(jí)豪宅的企望。

　　悅龍映世，龍湖造極

　　眾所周知，恒大的豪宅基因與生俱來，從最早的廣州金碧花園，到如今的北京恒大麗宮、恒大華府，恒大在豪宅產(chǎn)品營建上積累了豐厚的經(jīng)驗(yàn)，并建立起從研發(fā)、生產(chǎn)到采購、精裝的完善模式。

　　此次，為在龍湖區(qū)域給中原領(lǐng)袖階層提供前所未有的豪宅產(chǎn)品“悅龍臺(tái)”，在承襲恒大地產(chǎn)20年的豪宅修為之外，恒大更派出團(tuán)隊(duì)遠(yuǎn)赴全球各地豪宅考察、學(xué)習(xí)，并與諸多國際豪宅供應(yīng)商建立起合作關(guān)系。不惜成本也要將“恒大悅龍臺(tái)”打造成為足以媲美北京華府等恒大TOP系豪宅標(biāo)桿產(chǎn)品。

　　恒大悅龍臺(tái)的出現(xiàn)，將為中原領(lǐng)袖階層呈現(xiàn)首個(gè)真正意義上的“豪宅作品”，并為其提供全國一線城市豪宅的居住體驗(yàn)和服務(wù)。