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上海迪士尼周邊民居租賃價格暴漲短租市場待規(guī)范

2016-05-25 08:54 來源：中國經濟網

[摘要] 隨著上海迪士尼樂園開園日期一天天臨近，催漲起來的不僅包括飛往上海的機票，還有園區(qū)周邊居民區(qū)的短租生意。

隨著上海迪士尼樂園開園日期一天天臨近，催漲起來的不僅包括飛往上海的機票，還有園區(qū)周邊居民區(qū)的短租生意。據中國經濟網記者了解，部分已經買好門票的游客開始預訂住處，由于樂園內外的酒店價格昂貴、數量有限，附近的民房成了他們的選擇。

　　據悉迪士尼樂園周邊的不少居民已經將閑置住房騰出用作短租房在O2O軟件上掛單，目標人群直指迪士尼游客，預訂行情不愁。在線短租平臺“螞蟻短租”負責人稱，近期平臺上上海的短租房源迅速增長了2000余套，迪士尼周邊房源和搜索量都增加了近2倍。據悉迪士尼樂園對短租市場影響的輻射范圍最遠達到了4-5個地鐵站。價格方面，據中國經濟網記者插敘，一套迪士尼周邊的兩居或三居，網上短租價格為每天300-600元左右不等?；馃岬男星樽尪套夥吭吹姆繓|們對于收益比較樂觀。

　　短租是伴隨分享經濟模式的興起而出現的房屋租賃形式，同所有外來事物一樣，目前我國在對短租市場的管理方面存在不少漏洞。短租的主要房源集中在旅游熱點地區(qū)，個人房東是否具備營業(yè)資質？在缺乏監(jiān)管部門對治安、消防、衛(wèi)生等方面管理的情況下，房東和租客的人身財產安全能否獲得保障？一旦發(fā)生糾紛又該找誰處理？這一系列問題仍然無解。

　　談及短租房，內蒙古自治區(qū)社會科學院經濟研究所所長于光軍對媒體表示，短租房已經存在很長時間了，因其個性化的服務和低廉的價格受到人們的青睞。對于經常出差和旅游的人們來說，這樣的住宿方便；對于百姓來說，能將閑置的房產拿來增加收入，也是一件好事，應當鼓勵、支持。但目前短租房還處于初期階段，沒有可遵循的規(guī)則，也沒有解決問題的渠道。消費者入住后，可享受服務的程度也沒有明確的標準，只是口頭交易和約定俗成的要求，缺少規(guī)范。另一方面，由于短租房大都通過網上進行選擇，服務的對象良莠不齊，相對于大酒店，規(guī)范化的東西少。

　　對于這個迅速發(fā)展中的市場，有業(yè)內人士評論到，誰將成為短租行業(yè)的領頭羊，還將取決于服務的標準化和規(guī)范化。(記者韓璐)