鄭州小區(qū)自來(lái)水戶表改造管道走業(yè)主地下室引爭(zhēng)議

2015-11-06 16:05 來(lái)源：河南商報(bào)

[摘要] 本可以走地下室公共部分，施工方為何要懶省事不走尋常路？對(duì)此，施工方解釋，按正常設(shè)計(jì)需求，必須要走地下室，這也是沒(méi)辦法的事。

　　昨日，鄭州市民李女士在微信公眾號(hào)“記者陪你去辦事兒”后臺(tái)留言稱，近期小區(qū)自來(lái)水戶表改造，管道要走她家地下室。

　　“本可以走地下室公共部分，施工方為何要懶省事不走尋常路？”李女士說(shuō)。

　　對(duì)此，施工方解釋，按正常設(shè)計(jì)需求，必須要走地下室，這也是沒(méi)辦法的事。

　　【事件】

　　小區(qū)自來(lái)水戶表改造管道走業(yè)主地下室被拒

　　李女士家住農(nóng)科路32號(hào)院。她說(shuō)，小區(qū)本來(lái)就是一戶一表，只是水費(fèi)由物業(yè)代繳。從去年年底開(kāi)始，小區(qū)通知進(jìn)行自來(lái)水戶表改造。

　　“改造后就可以在網(wǎng)上繳費(fèi)?！崩钆空f(shuō)，戶表改造她贊成，可施工方要讓自來(lái)水管道通過(guò)她家地下室，她難以接受。

　　河南商報(bào)記者現(xiàn)場(chǎng)觀察發(fā)現(xiàn)，李女士所住的9號(hào)樓南側(cè)有一個(gè)水表井，離井兩米處就是她家地下室通風(fēng)口，按照李女士的說(shuō)法，管道從水表井出來(lái)后，應(yīng)該繞行至該樓西側(cè)，走地下室公共部分。

　　“據(jù)說(shuō)戶表改造每戶補(bǔ)貼2000元，錢(qián)交由施工方，多延長(zhǎng)幾米應(yīng)該不成問(wèn)題吧？”李女士說(shuō)。

　　住在該小區(qū)8號(hào)樓的張女士告訴河南商報(bào)記者，小區(qū)共有10棟樓，目前仍有4棟樓沒(méi)有改，1、2棟改造時(shí)就是通過(guò)地下室的公共部分，后來(lái)施工方貼出通知，剩余樓棟施工則要改走地下室，“有的業(yè)主扛不住，只好同意?！?/font>

　　【物業(yè)】

　　地下室產(chǎn)權(quán)不歸業(yè)主希望業(yè)主能配合

　　昨日上午，該小區(qū)物業(yè)負(fù)責(zé)人李先生對(duì)河南商報(bào)記者說(shuō)，目前自來(lái)水公司為業(yè)主免費(fèi)進(jìn)行戶表改造，如果今年沒(méi)有改造，之后就需要業(yè)主自己出資。小區(qū)進(jìn)行戶表改造之前，物業(yè)曾3次召集業(yè)主征求意見(jiàn)，管道怎樣走，如何施工，都進(jìn)行了解釋說(shuō)明。

　　“170多戶已經(jīng)改造完畢，還有幾十戶正在協(xié)商。目前有幾名業(yè)主不同意改造，這樣就導(dǎo)致一個(gè)單元的住戶都改造不成。”李先生說(shuō)，“地下室產(chǎn)權(quán)不屬于業(yè)主，業(yè)主都清楚。”

　　“有住戶提出將管道繞行，但施工方考慮這樣會(huì)影響水壓?！崩钕壬f(shuō)，部分人的利益保證了，但可能會(huì)對(duì)樓上業(yè)主用水造成不便。

　　李先生說(shuō)，施工方稱，如果改造無(wú)法再進(jìn)行，只能給每個(gè)單元安裝一個(gè)戶表，如果12月份實(shí)行階梯水價(jià)，就得執(zhí)行第2階梯水價(jià)?！半A梯水價(jià)一實(shí)行，其他住戶不愿意啊，這些都解釋了，仍有業(yè)主不配合?！?/font>

　　【施工方】

　　按正常設(shè)計(jì)必須這樣走仍需物業(yè)與業(yè)主協(xié)商

　　該小區(qū)戶表改造負(fù)責(zé)人周先生說(shuō)，按正常設(shè)計(jì)必須要過(guò)地下室，能走地下室公共部分的，我們會(huì)聽(tīng)業(yè)主的，但有的樓棟公共部分走不成。

　　他介紹，戶表改造是便民工程，該小區(qū)正常施工兩個(gè)月便可完成，目前施工1年零4個(gè)月了，還沒(méi)完成。

　　“如果繞行會(huì)增加施工難度，散水層也需要破壞掉，而市政沒(méi)有給這方面的預(yù)算，如果弄不好往地下室滲水咋辦？”他說(shuō)，另外，免費(fèi)改造戶表每戶批了24米管道，由于該小區(qū)是雙衛(wèi)生間，每戶改造用管平均達(dá)到70米。

　　周先生說(shuō)，按照施工圖設(shè)計(jì)，管道仍需要穿過(guò)地下室，接下來(lái)，還需要物業(yè)與業(yè)主進(jìn)行協(xié)商。