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爛尾樓項目無“兩證” 孩子無法落戶入學(xué)難

2015-06-24 14:45 來源：福州晚報

[摘要] 家住六一中路榕航花園的陳先生很煩惱，他兒子今秋就要上小學(xué)了，卻無法就近入學(xué)。原來，10年前他在該小區(qū)買的這套房子至今“兩證”均未辦理，一家人戶口無法遷入。

　　這幾天，家住六一中路榕航花園的陳先生很煩惱，他兒子今秋就要上小學(xué)了，卻無法就近入學(xué)。原來，10年前他在該小區(qū)買的這套房子至今“兩證”均未辦理，一家人戶口無法遷入。

　　爛尾樓項目無“兩證”

　　孩子無法落戶入學(xué)難

　　昨日，福州晚報記者在陳先生提供的商品房買賣合同及一張購房款收據(jù)上看到，陳先生于2005年花了28萬余元從該小區(qū)的開發(fā)商——福州榕航房地產(chǎn)開發(fā)公司購得了位于該小區(qū)2號樓的一套房子。陳先生說，買這套房子的時候他還沒結(jié)婚，如今兒子都快上小學(xué)了，房屋所有權(quán)證和土地使用權(quán)證還沒辦下來。一家人在這套房子住了這么多年，戶口都無法遷入。如今，他和兒子的戶口都在臺江區(qū)浦尾新村一套房子里，而這套房子是他哥哥的。他的妻子則是集體戶口。

　　前不久，他得知榕航花園劃片鼓樓區(qū)第五中心小學(xué)，但是根據(jù)該校的招生政策，他兒子無法入讀該校?！耙驗閼艨诓辉谶@里，而且我這房子也沒有產(chǎn)權(quán)證。我希望孩子能就近入讀該校，這樣上下學(xué)路途近，安全有保障?！彼硎尽?/font>

　　昨日記者從福州市房屋登記中心了解到，陳先生這套房子“兩證”辦不下來，是因為整個2號樓的產(chǎn)權(quán)初始登記都還沒辦。榕航花園為爛尾樓項目，主要涉及土地增容費欠繳、規(guī)劃驗收、消防驗收等方面的問題，市政府已組成“榕航花園項目問題協(xié)調(diào)小組”，經(jīng)市政府相關(guān)例會研究議定，由開發(fā)單位按會議紀(jì)要精神進(jìn)行整改及補辦相關(guān)手續(xù)。

　　不過，記者從福州市城鄉(xiāng)建設(shè)委員會了解到，福州榕航房地產(chǎn)開發(fā)公司已注銷資質(zhì)多年。陳先生商品房買賣合同上該公司的聯(lián)系電話早已打不通。

　　陳先生說，他當(dāng)初參與了該小區(qū)的建設(shè)，是一名工程分包商，開發(fā)商欠了他一筆工程款，于是將這套房子低價賣給他。他當(dāng)時認(rèn)為，房子的“兩證”過兩年就能辦下來，沒想到等了10年還沒有辦下來，現(xiàn)在都已經(jīng)不抱什么希望了。

　　臺江區(qū)教育局：

　　可統(tǒng)籌安排入學(xué)

　　那么，陳先生兒子今秋的入學(xué)問題如何解決呢？根據(jù)今秋小學(xué)一年級招生政策，有兩種情況可作為片內(nèi)生入學(xué)：一是父母雙方或一方及適齡子女戶籍同在招生片內(nèi)，在片內(nèi)同一地點有自己的房屋所有權(quán)證并作為日常生活居住地的；二是父母雙方確因?qū)嶋H困難五城區(qū)內(nèi)未購房，父母雙方或一方及適齡兒童將祖父母或外祖父母的房屋（祖父母輩有房屋所有權(quán)證）作為日常生活居住地，且戶籍在同一地點的（如祖父母輩戶籍不在同一地點應(yīng)提供直系親屬關(guān)系證明）。而陳先生的兒子都不符合上述兩種情況，無法成為鼓五小的片內(nèi)生。

　　昨日，臺江區(qū)教育局一名工作人員告訴記者，陳先生兒子的戶口在該區(qū)的浦尾新村，但房子卻是陳先生哥哥所有，而且孩子實際居住地也不在該處，屬于“掛戶生”，陳先生可于8月18日至8月20日在該區(qū)申請統(tǒng)籌安排入學(xué)。

　　市教育局一名工作人員表示，由于陳先生這套房子產(chǎn)權(quán)證辦不下來、戶口無法遷入，是與開發(fā)商有關(guān)的歷史遺留問題，建議他也可以到鼓樓區(qū)教育局說明情況、咨詢相關(guān)政策，看能否在該區(qū)就近統(tǒng)籌安排入學(xué)。（記者王楊林）