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村民監(jiān)督先建后拆鄭州經(jīng)開區(qū)創(chuàng)新安置房建設(shè)模式

2015-01-29 10:07 來(lái)源：河南商報(bào)

[摘要] 螺蛭湖村采用“先建后拆”的開發(fā)模式，邀請(qǐng)村民們監(jiān)督工程建設(shè)的全過(guò)程，加之新小區(qū)環(huán)境良好、配套完善，降低了拆遷難度。

　　1月28日，鄭州經(jīng)開區(qū)世和小區(qū)正式交付使用。世和小區(qū)是經(jīng)開區(qū)濱河國(guó)際新城項(xiàng)目的配套安置區(qū)，也是鄭州市第一批合村并城項(xiàng)目，建筑面積30萬(wàn)m2，共安置螺蛭湖村、單莊、毛莊3個(gè)村的村民2376戶。該安置房項(xiàng)目堅(jiān)持“政府主導(dǎo)，市場(chǎng)化運(yùn)作”，高規(guī)格規(guī)劃設(shè)計(jì)，高標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)。
　　螺蛭湖村采用“先建后拆”的開發(fā)模式，邀請(qǐng)村民們監(jiān)督工程建設(shè)的全過(guò)程，加之新小區(qū)環(huán)境良好、配套完善，降低了拆遷難度。
　　此外，世和小區(qū)安置房項(xiàng)目還有三重監(jiān)督，包括聘請(qǐng)監(jiān)理機(jī)構(gòu)監(jiān)督管理的社會(huì)監(jiān)督，建設(shè)主管部門和安全質(zhì)量監(jiān)督站的行政建設(shè)監(jiān)督，經(jīng)開區(qū)紀(jì)委與央企紀(jì)檢部門聯(lián)手進(jìn)行的廉潔監(jiān)督。
　　經(jīng)開區(qū)在世和小區(qū)項(xiàng)目建設(shè)中，按照 “先建后拆，邊建邊拆，以建促拆”的原則，與中國(guó)建筑第七工程局有限公司合作，以雙方聯(lián)合成立的中建(鄭州)城市開發(fā)建設(shè)有限公司作為經(jīng)開區(qū)濱河國(guó)際新城的土地一級(jí)開發(fā)平臺(tái)，引入社會(huì)資本整片區(qū)開發(fā)，帶動(dòng)了安置房及市政基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，讓失地農(nóng)民的利益得到了充分保護(hù)，加快了濱河國(guó)際新城的建設(shè)速度。
　　據(jù)經(jīng)開區(qū)合村并城辦介紹，該開發(fā)區(qū)除已交房的30萬(wàn)m2之外，2015年底前還有72萬(wàn)m2安置房交房，都是采用此種合作模式。經(jīng)開區(qū)真正把征遷群眾安置房建設(shè)作為最大的民生工程，在未拆遷的情況下，已提前進(jìn)行安置房建設(shè)。通過(guò)引進(jìn)有理念、有實(shí)力的企業(yè)進(jìn)行合作，極大解決城市建設(shè)投資的資金瓶頸問(wèn)題。同時(shí)以行政和市場(chǎng)結(jié)合的方式共同推進(jìn)，可以加快項(xiàng)目開發(fā)進(jìn)度，提升城市開發(fā)的檔次和品位，加快城市化進(jìn)程，實(shí)現(xiàn)政府與企業(yè)的共贏。