選購(gòu)婚房的黃金定律

2016-02-22 17:13 來(lái)源：騰訊房產(chǎn)

[摘要] 新婚夫婦購(gòu)房置業(yè)，應(yīng)秉承“量入為出”的理財(cái)原則。戶型宜小，總價(jià)宜中，功能宜多，配套宜全。

　　1、婚房可以婚后買

　　婚姻是兩個(gè)家庭的結(jié)合，甚至是兩個(gè)家庭大部分財(cái)富的一次重整，所以在法律婚姻關(guān)系沒(méi)有確立之前最好不要買房。

　　2、預(yù)算需量力而行

　　新婚夫婦購(gòu)房置業(yè)，應(yīng)秉承“量入為出”的理財(cái)原則。戶型宜小，總價(jià)宜中，功能宜多，配套宜全。

　　3、月供控制在收入的30%左右

　　新人們應(yīng)根據(jù)自身情況盡量選擇貸款年限較長(zhǎng)的類型，一方面緩解自身的還貸壓力，保證婚后的生活質(zhì)量;另一方面，如果事業(yè)發(fā)展順利，還可以提前還貸。對(duì)于“月供族”來(lái)說(shuō)，每月還貸額度以30%左右最為合適，這樣才可保證婚后生活不受太大影響。

　　4、交通便利是前提

　　挑選婚房要遵循“三近原則”，即離父母近、離單位近、離交通設(shè)施近，盡量挑選距離兩地的車程在半小時(shí)內(nèi)的地區(qū)。太遠(yuǎn)的，建議放棄，尤其是在大城市，以后堵起車來(lái)有你發(fā)不完的牢騷。

　　5、盡量選擇大型社區(qū)

　　不少年青人結(jié)婚后面臨的問(wèn)題可能就是生孩子或者和老人住一起，大社區(qū)對(duì)老人和小孩比較好，有活動(dòng)場(chǎng)所。此外，小區(qū)周邊要配套幼兒園和醫(yī)院，以解決孩子的就學(xué)問(wèn)題和老人的就醫(yī)問(wèn)題。

　　6、選擇戶型就是在選擇生活方式

　　有一種很流行的說(shuō)法是“選擇戶型就是在選擇生活方式”。新人在婚后開(kāi)始一起生活，新居也是新人們培養(yǎng)新生活方式的“基地”。所以婚房的戶型也直接關(guān)系著新人們婚后的美滿生活。