分析稱中國樓市大蕭條或明年初到來
從前三季度來看，“救市”政策頻發(fā)，央行也累計有五次降息四次降準(zhǔn)，一線城市、部分二線城市（庫存去化周期在15個月以下的城市，比如南京、蘇州、南昌等城市）樓市需求政策刺激之下開始集中釋放，樓市基本面好轉(zhuǎn)，金九銀十已經(jīng)沒有什么太多的懸念，價格也趨于堅挺，甚至接下來幾個月可能會慣性漲價。 但繁榮的背后是“救市”政策不斷刺激不斷透支樓市需求的結(jié)果，背后潛伏著樓市新危機(jī)。而這場危機(jī)極有可能在2016年爆發(fā)，屆時，樓市可能將陷入新一輪調(diào)整周期。
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南開大學(xué)發(fā)布“中國住房消費(fèi)發(fā)展指數(shù)體系”，包括住房價格風(fēng)險、住房消費(fèi)結(jié)構(gòu)、住房消費(fèi)增長、住房特征需求、住房消費(fèi)景氣五個指數(shù)。其中，“住房價格風(fēng)險指數(shù)”對全國70個城市近五年的住房價格風(fēng)險進(jìn)行了評估。2015年，住房價格風(fēng)險排名前10的城市依次為深圳、北京、上海、牡丹江、廣州、南寧、昆明、襄陽、錦州、合肥。
分析稱中國樓市大蕭條或明年初到來
從前三季度來看，“救市”政策頻發(fā)，央行也累計有五次降息四次降準(zhǔn)，一線城市、部分二線城市（庫存去化周期在15個月以下的城市，比如南京、蘇州、南昌等城市）樓市需求政策刺激之下開始集中釋放，樓市基本面好轉(zhuǎn)，金九銀十已經(jīng)沒有什么太多的懸念，價格也趨于堅挺，甚至接下來幾個月可能會慣性漲價。 但繁榮的背后是“救市”政策不斷刺激不斷透支樓市需求的結(jié)果，背后潛伏著樓市新危機(jī)。而這場危機(jī)極有可能在2016年爆發(fā)，屆時，樓市可能將陷入新一輪調(diào)整周期。
