中國官方6年來首次披露全國住房公積金運(yùn)營情況。
住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部公積金監(jiān)管司司長張其光在當(dāng)日的新聞發(fā)布會(huì)上透露，2014年中國有近1.19億職工繳存公積金，住房公積金繳存額約為1.3萬億元人民幣。截至去年年末，中國累計(jì)住房公積金繳存總額約為7.49萬億元，扣除提取后的繳存余額約3.7萬億元，分別比上年年末增長20.88%和16.97%。
截至2014年末，中國累計(jì)發(fā)放個(gè)人公積金住房貸款2185.85萬筆、4.22萬億元，分別比上年末增長11.32%、18.49%。從數(shù)據(jù)來看，各地公積金資金使用情況并不均衡。東部發(fā)達(dá)省份公積金資金運(yùn)用率普遍高于平均水平，而中西部地區(qū)則普遍較低。
去年由于中國房地產(chǎn)市場持續(xù)低迷，購房需求下降，發(fā)放個(gè)人住房貸款的筆數(shù)和金額都有所降低。數(shù)據(jù)顯示，2014年中國發(fā)放個(gè)人公積金住房貸款222.51萬筆、6593.02億元，分別比上年減少13.14%和14.18%。全年住房公積金的市場占有率(全年住房公積金個(gè)人住房貸款新增余額占商業(yè)性個(gè)人住房貸款和住房公積金個(gè)人住房貸款新增余額總和的比例)為19.22%。
中國國務(wù)院發(fā)展研究中心市場經(jīng)濟(jì)研究所所長任興洲表示，從住房公積金的市場份額來看，19.22%的數(shù)字從比重上來看大體是合適的，而且這個(gè)比例還有可能會(huì)進(jìn)一步上升。
中國住建部在去年10月底和今年3月分別出臺(tái)了降低公積金使用門檻的文件，隨后各地也紛紛松綁公積金，一定程度上促成今年中國樓市的反彈。據(jù)機(jī)構(gòu)統(tǒng)計(jì)，今年以來，中國有逾百個(gè)城市松綁住房公積金，北京、上海等30余個(gè)城市還提及了增加公積金貸款額度。在多次降息之下，目前中國5年期以上個(gè)人住房公積金貸款利率僅為3.75%，已處于歷史低點(diǎn)。
此外，官方當(dāng)日還披露了全國住房公積金業(yè)務(wù)收支及增值收益情況，2014年全年增值收益677.02億元，比上年增長26.09%。但是，專家指出，公積金增值收益較低問題仍然存在。
另外，公積金的跨區(qū)域使用問題也受到關(guān)注。清華大學(xué)房地產(chǎn)研究所所長劉洪玉稱，以北京為例，商品房價(jià)大都在300萬元以上，但公積金貸款的額度最高只有120萬元，無法解決很多民眾的實(shí)際需要，公積金需要考慮在更大范圍內(nèi)的資源配置和流動(dòng)。(完)