高教小區(qū)將要被開發(fā)的空地
鄭州市高教小區(qū)有一片7000多平方米的空地，近日，得知在空地上將建商品房用于租售時，小區(qū)業(yè)主不愿意了。
事件
小區(qū)業(yè)主被打了
5月24日，鄭州市東風(fēng)路與豐慶路交叉口附近的高教小區(qū)，10多名小區(qū)業(yè)主正聚集在一片準(zhǔn)備動工的空地上時，20多名男子突然沖過來，持“電棍”和鐵棍向業(yè)主揮去。
小區(qū)業(yè)主提供的現(xiàn)場視頻中，多名男子奮力追趕小區(qū)業(yè)主，有幾名業(yè)主頭部被磚頭擊打后倒在地上。當(dāng)天，3名受傷的業(yè)主被送往附近醫(yī)院，其中一人顱骨骨折。
業(yè)主劉先生介紹，早在半個多月前，就不斷有不明身份人員對業(yè)主進行辱罵、威脅，而這一切矛盾，都是由小區(qū)這片待建的空地所引發(fā)的。
今年4月初，施工人員對這片空地勘測并開挖基坑。而多名業(yè)主稱，他們在2002年左右購房時，開發(fā)商承諾這片空地將用于建設(shè)地上停車場、幼兒園和籃球場等，但10多年來，承諾并未兌現(xiàn)。
矛盾
檔案顯示公示通過 但業(yè)主說沒見過公示
據(jù)了解，10多年來，高教小區(qū)沒有徹底竣工，位于小區(qū)大門和居民樓之間的一片面積7000多平方米的空地一直被開發(fā)商——河南省教育系統(tǒng)房屋建設(shè)開發(fā)有限公司（以下簡稱“豫教房產(chǎn)”）占用。
在業(yè)主的要求下，豫教房產(chǎn)出示了該土地的“國有土地使用證”和“建設(shè)用地規(guī)劃許可證”復(fù)印件，但并沒有“建設(shè)工程規(guī)劃許可證”等。
昨天下午，在鄭州市城鄉(xiāng)規(guī)劃局，河南商報記者在一份名為“鄭州市人民政府關(guān)于豫教房產(chǎn)改制資產(chǎn)過戶等問題的通知”的文件中看到，“依據(jù)相關(guān)文件，同意將該宗土地單獨分割后過戶到‘豫教房產(chǎn)’名下?！?/p>
“建設(shè)用地規(guī)劃許可證”批前公示檔案顯示，公示日期為2014年3月10日至16日，“公示期間未收到群眾建議和意見”，但多名業(yè)主卻表示，他們從未看到該公示。
開發(fā)商
沒承諾過“建停車場等”
業(yè)主周先生透露，此前幾年，開發(fā)商一直征求小區(qū)業(yè)委會意見，詢問能否將這片土地劃撥出去，但連續(xù)三屆業(yè)委會反對，只好作罷。
昨天下午，河南商報記者再次來到高教小區(qū)。兩名業(yè)主稱：因為（施工方）證件不齊，這片土地暫時不能動工。而更多的業(yè)主談及這片土地時變得緊張。“最近一直有不明身份人員來威脅，不方便說太多。”
昨天下午，河南商報記者聯(lián)系上豫教房產(chǎn)相關(guān)工作人員，對方在電話中表示，“建設(shè)工程規(guī)劃許可證”正在辦理中，證件齊全之前他們不會開工建設(shè)，目前只是進行初步勘測。
對于業(yè)主稱，“購房前開發(fā)商承諾將該片土地建停車場、幼兒園等”，該工作人員稱，該片土地的用途一直是住宅及商業(yè)用地，開發(fā)商從沒有上述承諾。
此外，對于24日發(fā)生的襲擊業(yè)主事件，該工作人員稱：“與開發(fā)商無關(guān)，可以交由警方來處理。”