在滎陽市政務(wù)服務(wù)中心內(nèi)，房管局與不動(dòng)產(chǎn)登記中心有聯(lián)合席位，原本需要跑兩趟的在兩個(gè)窗口就可以辦理。
□記者陳駿文吳國強(qiáng)攝影
核心提示在去年12月“不動(dòng)產(chǎn)登記要設(shè)鄭東、滎陽兩個(gè)一站式辦公試點(diǎn)”的消息傳出3個(gè)多月后（詳見2016年12月15日大河報(bào)A02版），本月25日，大河報(bào)記者接到來自鄭州不動(dòng)產(chǎn)登記部門的正式通知：自本月27日起，鄭東新區(qū)區(qū)域內(nèi)，房屋交易與不動(dòng)產(chǎn)登記業(yè)務(wù)將實(shí)現(xiàn)房管、不動(dòng)產(chǎn)兩部門的合署辦公。同時(shí)，由鄭東新區(qū)不動(dòng)產(chǎn)分中心所承擔(dān)的各項(xiàng)不動(dòng)產(chǎn)登記工作，在保留鄭東新區(qū)政務(wù)服務(wù)中心大廳提供服務(wù)的基礎(chǔ)上，新增鄭東新區(qū)房管直屬分局（鄭東新區(qū)宏圖街與黃河南路交叉口）二樓大廳進(jìn)行相關(guān)不動(dòng)產(chǎn)登記業(yè)務(wù)工作的受理。但對(duì)于“一站式”受理何時(shí)能在鄭州全域推廣，相關(guān)負(fù)責(zé)人表示暫無具體時(shí)間表。
【變化】
鄭東新區(qū)不動(dòng)產(chǎn)登記業(yè)務(wù)又多新去處
本月25日，鄭州市不動(dòng)產(chǎn)登記中心傳來消息，自今日（3月27日）起，鄭東新區(qū)區(qū)域內(nèi)（詳細(xì)范圍見下文）的房屋交易與不動(dòng)產(chǎn)登記業(yè)務(wù)將實(shí)現(xiàn)合署辦公。相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，經(jīng)鄭州市房管局和鄭州市國土局共同決定，擬從今日起，在鄭東新區(qū)房屋交易與不動(dòng)產(chǎn)登記合署辦公試點(diǎn)，實(shí)現(xiàn)“一窗式受理、一站式服務(wù)”，權(quán)利人可一次性申請(qǐng)房屋交易及不動(dòng)產(chǎn)登記業(yè)務(wù)，兩部門一次辦結(jié)并核發(fā)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書（不動(dòng)產(chǎn)登記證明）。
這也意味著，由鄭東新區(qū)不動(dòng)產(chǎn)分中心負(fù)責(zé)的各項(xiàng)不動(dòng)產(chǎn)登記工作，在原有鄭東新區(qū)政務(wù)服務(wù)中心大廳的基礎(chǔ)上，新增鄭東新區(qū)房管直屬分局二樓大廳進(jìn)行相關(guān)業(yè)務(wù)受理。需要各位辦事人注意的是，原政務(wù)服務(wù)中心大廳繼續(xù)辦理所有不動(dòng)產(chǎn)登記業(yè)務(wù)，新增試點(diǎn)只受理鄭東新區(qū)分中心所轄區(qū)域內(nèi)（中州大道以東，隴海鐵路以北，連霍高速以南，京港澳高速以西），符合合署辦公受理范圍的業(yè)務(wù)，白沙托管區(qū)、金水區(qū)分流至鄭東新區(qū)的業(yè)務(wù)仍需前往政務(wù)服務(wù)中心辦理（熊兒河路與眾旺路交叉口）。
此外，不動(dòng)產(chǎn)登記部門也明確了“合署辦公受理業(yè)務(wù)”的具體范圍：
一、已分割到最小不動(dòng)產(chǎn)單元并已為所有權(quán)人核發(fā)權(quán)屬證書（含房屋所有權(quán)證、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書）的房屋，因買賣、贈(zèng)與、析產(chǎn)、判決、繼承、共有人的增減及共有人份額的變化等，需辦理轉(zhuǎn)移登記的；政策性住房（房改房、經(jīng)適房、安居工程等）因房屋坐落變更、權(quán)利人身份信息變更及經(jīng)適房補(bǔ)差換證等，需辦理變更登記的。
二、登記在個(gè)人名下并已取得權(quán)屬證書（含房屋所有權(quán)證、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書）的房屋，辦理抵押權(quán)相關(guān)登記（首次登記、轉(zhuǎn)移登記、變更登記、注銷登記）的。
【劇透】
滎陽試點(diǎn)已實(shí)現(xiàn)抵押業(yè)務(wù)的“并聯(lián)辦理”
針對(duì)此前鄭州不動(dòng)產(chǎn)登記的各種“折騰”，有業(yè)內(nèi)人士指出，在現(xiàn)行二手房交易程序完成突破前，房管、國土兩部門是否能夠?qū)崿F(xiàn)“一站式辦公”，對(duì)于群眾辦事是否便捷有著決定性的作用。在此前大河報(bào)記者赴杭州、南京等地的探訪中也發(fā)現(xiàn)，上述兩省會(huì)雖然也未在程序上取得突破，但兩部門大多在一個(gè)大廳辦公的情況減少了相關(guān)辦事人的奔波。
去年11月，本報(bào)以《買賣一套二手房，或要折騰12趟》（詳見2016年11月16日大河報(bào)A08版）為題報(bào)道了在不動(dòng)產(chǎn)登記制度落地后，鄭州二手房交易所面臨的繁雜程序。報(bào)道見報(bào)后，包括鄭州市政務(wù)服務(wù)改革管理領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室等多部門在內(nèi)的機(jī)構(gòu)，曾出臺(tái)“關(guān)于鄭州房屋交易和登記流程再造試點(diǎn)工作實(shí)施方案”。提出要本著依法行政、便民高效的原則，以“一口受理”、“信息共享”、“綜合受理”、“并聯(lián)審核”等要素為特征，選擇鄭東新區(qū)和滎陽市作為兩個(gè)試點(diǎn)?！皩?duì)于這兩個(gè)試點(diǎn)，市里看得很重，房管、國土兩個(gè)局各抓一個(gè)。國土局負(fù)責(zé)滎陽，房管局負(fù)責(zé)鄭東?！笔菚r(shí)，一位知情人士透露說。
那么，這兩個(gè)新設(shè)的試點(diǎn)到底要試什么呢？自滎陽試點(diǎn)設(shè)立后，大河報(bào)記者已多次前去探訪。
在滎陽市政務(wù)服務(wù)中心一樓大廳，記者發(fā)現(xiàn)分屬房管、國土部門的辦事窗口中，兩名“臉對(duì)臉辦公”的工作人員面前的桌子上如今已分別放著“房產(chǎn)中心”及“不動(dòng)產(chǎn)中心”字樣的標(biāo)牌。
“不動(dòng)產(chǎn)原來在二樓辦公，為了‘合署辦公’我們專門搬到了一樓?！睖铌柺胁粍?dòng)產(chǎn)登記中心工作人員介紹說，目前滎陽在辦理不動(dòng)產(chǎn)登記業(yè)務(wù)時(shí)，已實(shí)現(xiàn)了抵押業(yè)務(wù)的“并聯(lián)辦理”：抵押人在窗口進(jìn)行申請(qǐng)，合署辦公的兩部門工作人員同時(shí)對(duì)必要的材料原件進(jìn)行審核，如符合受理?xiàng)l件，申請(qǐng)人將一些需要復(fù)印的材料提供兩份后，兩個(gè)部門開始“并聯(lián)”處理后續(xù)流程，并通過數(shù)據(jù)推送的方式完成信息互通。據(jù)了解，目前滎陽試點(diǎn)對(duì)分屬房管、不動(dòng)產(chǎn)兩部門業(yè)務(wù)進(jìn)行的“并聯(lián)嘗試”只針對(duì)“抵押業(yè)務(wù)”，“待有了經(jīng)驗(yàn)以后，看能否將轉(zhuǎn)移登記也進(jìn)行合并辦理的嘗試。”上述工作人員說。
昨日下午，大河報(bào)記者還就“試點(diǎn)”是否有推廣計(jì)劃，對(duì)不動(dòng)產(chǎn)登記部門進(jìn)行了采訪，相關(guān)負(fù)責(zé)人表示暫無具體時(shí)間表，需等待試點(diǎn)取得有價(jià)值的經(jīng)驗(yàn)后，視情況而定。