在鄭州已持續(xù)多日，且引起社會廣泛關(guān)注的與“不動產(chǎn)登記”相關(guān)的系列事件昨日再迎新變化。昨日下午，大河報(bào)記者從權(quán)威渠道獲悉，河南省不動產(chǎn)統(tǒng)一登記制度建設(shè)聯(lián)席會議辦公室已向鄭州市政府發(fā)函，重申與不動產(chǎn)登記制度相關(guān)的法律法規(guī)，并要求鄭州方面限時(shí)向聯(lián)席會議辦公室進(jìn)行回復(fù)。
講述
交了100萬，月供也開始“扛”了，但房子還沒到手
自上周以來，因?yàn)橐惶锥址慷鄙匣鸬泥嵵萑艘巡挥?jì)其數(shù)。歷經(jīng)近半月等待，仍不見二手房交易事項(xiàng)在鄭州所出現(xiàn)的“腸梗阻”有明顯好轉(zhuǎn)，市民情緒被再度點(diǎn)燃。昨日上午，在鄭州市中原區(qū)出現(xiàn)了多位市民集中維權(quán)的情況，而“強(qiáng)烈要求改革加快房產(chǎn)交易流程”也成為這些市民共同的訴求。
在記者接到的無數(shù)來電中，鄭州市民黃先生的遭遇很典型。
今年年初，他看上了中原區(qū)電廠路某小區(qū)一套121平方米的住房。6月，他和房東一起著手辦理交易。7月底，黃先生便將首付款20萬打進(jìn)了二手房資金監(jiān)管賬戶中。8月初，他又將后續(xù)的80萬資金打進(jìn)該賬戶。
直到今天，已于8月25日辦完過戶手續(xù)的黃先生，沒搬進(jìn)這套房，房東更是房款“分文未見”，而這一切，都是因?yàn)樵庥隽恕敖灰啄c梗阻”。
“買二手房就是圖個(gè)‘現(xiàn)房’，9月8日我還了第一筆月供，4100多元，現(xiàn)在房子還沒見呢，你說這是不是個(gè)笑話？”黃先生告訴記者，他所在的一個(gè)QQ群有不少“交易腸梗阻”的受害者。
在這種“腸梗阻”中，二手房交易的“違約率”也開始直線上升，保守估計(jì)這一數(shù)據(jù)已高達(dá)四成左右。一位在鄭州從事二手房交易的中介告訴記者，不少中介公司近半個(gè)月來已快成了“集貿(mào)市場”，“買賣雙方都窩了一肚子火。”
進(jìn)展
省不動產(chǎn)登記部門要求鄭州方面限時(shí)回復(fù)
在這種煎熬中，昨日下午，大河報(bào)記者從權(quán)威渠道獲悉，針對目前不動產(chǎn)登記制度在鄭州推行過程中出現(xiàn)的問題，河南省不動產(chǎn)統(tǒng)一登記制度建設(shè)聯(lián)席會議辦公室（下稱聯(lián)席會議辦公室）向鄭州市政府下達(dá)了代碼為“豫不動產(chǎn)登記聯(lián)辦函【2016】1號”，名為“關(guān)于不動產(chǎn)統(tǒng)一登記制度建設(shè)有關(guān)問題的函”。
記者查詢省政府門戶網(wǎng)站得知，針對不動產(chǎn)統(tǒng)一登記制度，我省于2015年建立了不動產(chǎn)統(tǒng)一登記制度建設(shè)聯(lián)席會議制度，分管副省長為召集人，分管副秘書長和省國土資源廳廳長為副召集人，省編辦、國土資源廳、住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳、農(nóng)業(yè)廳、林業(yè)廳、財(cái)政廳、工業(yè)和信息化委、地稅局、省政府法制辦等有關(guān)部門分管負(fù)責(zé)同志為成員，聯(lián)席會議下設(shè)辦公室，辦公室設(shè)在省國土資源廳。
記者了解到，在這份函中，聯(lián)席會議辦公室表示，該辦了解到，自8月31日起鄭州陸續(xù)出現(xiàn)了群眾持“鄭州市房屋交易和產(chǎn)權(quán)狀況確認(rèn)單”要求領(lǐng)取不動產(chǎn)權(quán)證書的情況。因該方式不符合《不動產(chǎn)登記暫行條例》規(guī)定，不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)無法向其頒發(fā)不動產(chǎn)權(quán)證書。這一問題已引起了群眾的諸多不滿，“鄭州市不動產(chǎn)登記”已成為輿論熱點(diǎn)，并引起了國家有關(guān)部門的注意。近期，國務(wù)院督查組將對河南進(jìn)行不動產(chǎn)統(tǒng)一登記制度專項(xiàng)督查，也將把“不動產(chǎn)登記申請、受理、審核、登簿、發(fā)證等法定職責(zé)完整，并由不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)統(tǒng)一行使、職責(zé)整合文件的有關(guān)要求全部落實(shí)”作為職責(zé)履行到位的標(biāo)準(zhǔn)，進(jìn)行重點(diǎn)督查。
此外，在這份函中，聯(lián)席會議辦公室還針對此前鄭州所出現(xiàn)的問題，提出了6條相應(yīng)的整改意見，并要求鄭州市政府方面于9月底前，將整改情況報(bào)聯(lián)席會議辦公室。
與此同時(shí)，大河報(bào)記者也了解到，按計(jì)劃，今天上午，鄭州市相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)將召集房管、國土兩部門對與不動產(chǎn)登記制度相關(guān)的落實(shí)細(xì)則進(jìn)行再次會商，拿出解決方案。（記者 陳駿）