鄭州中心行政區(qū)與城中村"拜拜"
映象網(wǎng)訊（記者 米方杰/文 邱琦/圖）日前，鄭州市金水區(qū)西韓砦村城中村改造計(jì)劃正式公布，按照計(jì)劃,在11月底前就要完成搬遷，下月正式開拆，西韓砦村拆除后，鄭州中心行政區(qū)內(nèi)將再無城中村。記者盤點(diǎn)發(fā)現(xiàn)，今年以來鄭州市三環(huán)內(nèi)不少城中村都相繼被拆除，目前三環(huán)內(nèi)城中村已所剩無幾。相關(guān)人士預(yù)測，明年北三環(huán)外的幾個(gè)大城中村或也將啟動(dòng)拆遷改造。
【消息】
西韓砦村下個(gè)月將正式拆遷
西韓砦要在今年年底前進(jìn)行拆遷改造的消息，其實(shí)早在今年3月份的時(shí)候便傳出來了，但具體的拆遷改造時(shí)間并沒有正式發(fā)布，著實(shí)讓不少人心生焦慮。日前，西韓砦將要開始拆遷改造的公告正式貼了出來，這也讓西韓砦居民和在此租住的鄭漂族以及商戶們懸在心里的一塊石頭落了下來。
據(jù)了解，上周一，西韓砦的不少租戶和商戶便接到了房東關(guān)于西韓砦近期將進(jìn)行拆遷改造的通知，緊接著金水區(qū)西韓砦城中村及片區(qū)改造項(xiàng)目指揮部對(duì)外發(fā)布了一則公告，該公告對(duì)西韓砦將要拆遷改造進(jìn)行了首次明確?！拔覀兘拥降耐ㄖ沁@月月底之前，搬遷完畢，下月就要開始進(jìn)行拆除了。”一位曹姓村民告訴記者，他們已經(jīng)提前把消息告訴給了租戶，提醒他們盡快找房子搬家。
記者留意到，這則公告的主要內(nèi)容為搬遷補(bǔ)償安置標(biāo)準(zhǔn)，公告稱補(bǔ)償將以現(xiàn)有宅基地上合法建筑的實(shí)際測量面積為準(zhǔn)，三層以下（含三層）建筑按照拆一平方米還一平方米的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行安置，三層以上建筑按照每平方米400元的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行拆工補(bǔ)助。
為鼓勵(lì)積極搬遷，公告稱在11月19日至11月23日簽訂《搬遷補(bǔ)償安置協(xié)議》并且在11月30日前搬遷完畢經(jīng)驗(yàn)收合格的，每戶將獲得2萬元的獎(jiǎng)勵(lì)，并且三層以上建筑還能獲得每平方米190元的獎(jiǎng)勵(lì)。
【走訪】
不少租戶因租房成本高返鄉(xiāng)
和其他城中村拆遷前一樣，在西韓砦將要進(jìn)行拆遷改造的公告張貼出來后，不少租戶已經(jīng)開始尋找房屋搬家了，而沿街的商戶也開始了拆遷前的降價(jià)促銷。記者在走訪中也了解到，居住在這里的不少鄭漂族因租房成本高將離開鄭州返回老家等。
2003年，劉明利初中畢業(yè)后便從老家許昌來到了鄭州打拼，從最開始的開煙酒店，到后來經(jīng)營服裝店，他從沒有離開過西韓砦。四五年前他的姐姐、姐夫也都來到了這里，在他的服裝店斜對(duì)面也開了一家服裝店?，F(xiàn)在劉明利已經(jīng)是兩個(gè)孩子的父親，在他眼中西韓砦已經(jīng)成了自己的“家”，而如今西韓砦要拆了，他心里也很是難受。
劉明利告訴記者，在7月份臨近西韓砦的東關(guān)虎屯確定要拆遷改造后，他就預(yù)見到了西韓砦也將會(huì)很快進(jìn)行拆遷改造，在這期間他來回跑著找了很多房子，但房租都比較貴，“現(xiàn)在我租的一室一廳一個(gè)月才四百塊錢，現(xiàn)在隨便一個(gè)小區(qū)一室一廳每個(gè)月租金都得一兩千元，根本租不起”。劉明利也試著尋找了一些轉(zhuǎn)讓的服裝店，但價(jià)格也都不便宜，“不行只有回老家，做點(diǎn)小生意算了”。
在記者走訪中，遇到了不少像劉明利這樣欲返鄉(xiāng)的鄭漂族，而“房租太貴”也幾乎成了他們共同的理由。
【村民】
過渡期安置費(fèi)有些低不好租房
“對(duì)于這次拆遷改造，我們還是很支持的，畢竟城中村比較嘈雜，環(huán)境也相對(duì)差一點(diǎn)。”昨天，一位周姓村民告訴記者，雖然靠租房能賺些錢，但是因?yàn)榉孔由w得太密，平時(shí)很少能曬到陽光，所以大伙兒還是很期待這次拆遷改造的。但目前公布的過渡期間安置費(fèi)有點(diǎn)低，根本不夠租房費(fèi)用。周姓村民說，他家祖孫三代一共8口人，需要租三套兩室一廳的房子，“這樣每月光租房都得6000多塊錢，而以我們家的安置面積來算，每月只能領(lǐng)到5000塊錢的安置費(fèi)”。
據(jù)了解，根據(jù)公告，在36個(gè)月的過渡安置期內(nèi)，被搬遷戶按安置面積每月將獲得每平方米12塊錢的安置費(fèi)。而據(jù)一些受訪村民介紹，安置面積少的有二三百平方米，多的則有1000多平方米，并且多數(shù)村民目前都是祖孫三代甚至是四代居住在一起。
在昨天記者走訪中，不少村民都提出了這個(gè)問題。“現(xiàn)在到處在搞拆遷，棗莊還沒拆完，農(nóng)業(yè)路沿線也馬上要拆了，合適的房子已經(jīng)不好租了。”一位賈姓村民表示，最近一兩年里多個(gè)三環(huán)內(nèi)的城中村拆改，因?yàn)樽夥康娜硕?，不少小區(qū)的房租都漲了。
盤點(diǎn)
鄭州市三環(huán)內(nèi)城中村已所剩無幾
據(jù)悉，由于我省不少省級(jí)單位都位于金水路至農(nóng)業(yè)路、文化路至經(jīng)三路這一區(qū)域，這一區(qū)域也被不少鄭州市民稱為鄭州市的中心行政區(qū)，而西韓砦拆除后，這一區(qū)域也將再無城中村。西韓砦拆除后，又將如何進(jìn)行改造呢？對(duì)此，有知情人士向記者透露，目前具體規(guī)劃方案還在制訂審批中，但因?yàn)槠涞乩砦恢幂^為優(yōu)越，會(huì)采用商住結(jié)合的開發(fā)模式。
對(duì)于鄭州市城中村的拆遷改造，據(jù)記者盤點(diǎn)，僅今年以來，三環(huán)以內(nèi)就有10余個(gè)城中村先后啟動(dòng)了拆遷改造。根據(jù)鄭州市有關(guān)部門在今年10月發(fā)布的相關(guān)數(shù)據(jù)，鄭州市中心城區(qū)建成區(qū)內(nèi)共有124個(gè)行政村（含228個(gè)自然村）。截至今年10月，有173個(gè)自然村已實(shí)施改造，約占總數(shù)的76%。
目前，鄭州市三環(huán)內(nèi)還剩下多少個(gè)城中村沒有進(jìn)行拆遷改造呢？
昨天，記者也分別致電鄭州市各區(qū)城中村改造辦公室等進(jìn)行了了解。管城區(qū)、惠濟(jì)區(qū)和二七區(qū)城中村改造辦公室的工作人員均告訴記者，目前他們已對(duì)三環(huán)內(nèi)的全部城中村啟動(dòng)了拆遷改造，而金水區(qū)三環(huán)內(nèi)僅剩下一個(gè)城中村未啟動(dòng)改造。至于中原區(qū)三環(huán)內(nèi)還剩下多少城中村未啟動(dòng)改造，昨天記者也多次與該區(qū)城中村改造辦公室進(jìn)行聯(lián)系，但對(duì)于具體數(shù)字，相關(guān)工作人員卻未透露。
在采訪中，有相關(guān)知情人士表示，明年起鄭州市將重點(diǎn)推進(jìn)三環(huán)外的城中村拆遷改造工作。