鄭州市全面規(guī)范房屋租賃市場(chǎng)秩序
鄭州日?qǐng)?bào)訊（記者 趙文靜 實(shí)習(xí)生 張一馳）市住房保障和房地產(chǎn)管理局昨日召開(kāi)新聞發(fā)布會(huì)稱(chēng)，我市正式啟動(dòng)出租房屋和流動(dòng)人口綜合治理活動(dòng)，多部門(mén)聯(lián)合執(zhí)法查處違法行為，全面規(guī)范房屋租賃市場(chǎng)秩序。
針對(duì)房屋租賃登記備案率低、流動(dòng)人口管理缺位、“城中村”危險(xiǎn)房屋違法出租、偷稅漏稅等問(wèn)題，我市將對(duì)出租房屋和流動(dòng)人口以鄉(xiāng)鎮(zhèn)為基本單位，依托社區(qū)，進(jìn)行全面普查登記，并開(kāi)展專(zhuān)項(xiàng)治理，市工商、地稅、住房保障、公安、衛(wèi)生、消防、規(guī)劃、地震等部門(mén)今后在辦理相關(guān)證照時(shí)，同時(shí)查驗(yàn)房地產(chǎn)管理部門(mén)出具的房屋租賃登記備案證明；對(duì)于出租房屋中的私搭亂建、危險(xiǎn)房屋和偷稅漏稅、違法出租及無(wú)證無(wú)照等違法、違規(guī)行為由各單位根據(jù)部門(mén)職責(zé)，督促其辦理相關(guān)手續(xù)或進(jìn)行整改；在規(guī)定期限內(nèi)拒不辦理證件或拒不整改的單位和個(gè)人，由市房屋租賃聯(lián)合管理領(lǐng)導(dǎo)小組啟動(dòng)聯(lián)合管理機(jī)制，組織有關(guān)部門(mén)實(shí)施聯(lián)合執(zhí)法，依法處罰；此外還將加強(qiáng)對(duì)各類(lèi)中介和物業(yè)公司違規(guī)代租行為的查處。
“今年起，我市把每年3～5月確定為房屋租賃普查期。各縣（市、區(qū)）將對(duì)本轄區(qū)內(nèi)的出租房屋和流動(dòng)人口進(jìn)行普查，并上報(bào)普查信息，建立完整的出租房屋和流動(dòng)人口動(dòng)態(tài)信息管理檔案。同時(shí)，全市各級(jí)房屋租賃聯(lián)合管理領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室要建立信息溝通和共享平臺(tái)，完善聯(lián)合管理工作機(jī)制。”據(jù)市住房保障和房地產(chǎn)管理局有關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，按照新出臺(tái)的《鄭州市房屋租賃聯(lián)合管理工作方案》，我市將通過(guò)實(shí)行出租房屋和流動(dòng)人口的統(tǒng)一管理，發(fā)揮聯(lián)合管理優(yōu)勢(shì)，使出租房屋和流動(dòng)人口的治安管理進(jìn)一步加強(qiáng)，房屋租賃登記備案率大幅度提高，出租房屋稅費(fèi)征收進(jìn)一步規(guī)范，執(zhí)法效率和管理能力進(jìn)一步增強(qiáng)。
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