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2013年03月27日 08:34
來源:東方今報
東方今報鄭州訊 購買商品房之后，開發(fā)企業(yè)會為業(yè)主統(tǒng)一辦理房產(chǎn)證，正常情況下，交房后一年之內(nèi)房產(chǎn)證會發(fā)放給業(yè)主。但是，萬一碰上對業(yè)主房產(chǎn)證不上心的開發(fā)企業(yè)怎么辦？
鄭州市民劉先生投訴稱，2009年他購買了鄭州市航海路某小區(qū)的商品房，交房時間是2010年7月，到現(xiàn)在快三年了都沒有拿到房產(chǎn)證。
按照相關(guān)的規(guī)定，沒有房產(chǎn)證就沒辦法遷移戶口，沒有戶口孩子就沒辦法上學(xué)，給業(yè)主的生活帶來了諸多不便。
焦急的劉先生和其他業(yè)主多次找小區(qū)的開發(fā)企業(yè)反映問題，得到的答復(fù)一直是“再等等”。
受理劉先生的投訴后，鄭州市房屋交易和登記中心立即安排工作人員調(diào)查了解該小區(qū)房產(chǎn)證的辦理情況。
經(jīng)查，該小區(qū)1、2、3、11、12號樓共計辦理房屋所有權(quán)證81本，其他房產(chǎn)證都還沒有辦理。
“著急使用房產(chǎn)證的業(yè)主，可以個人到房管局申請辦證。”工作人員表示，按照《商品房買賣合同》約定，可由開發(fā)公司代理辦理，也可個人申請辦理。
不過，個人申請辦理房產(chǎn)證時，需要帶齊相關(guān)材料，有些材料的原件只有開發(fā)企業(yè)手中才有。如果開發(fā)公司不予配合，業(yè)主可按照購房合同約定依法維護自身合法權(quán)益?！胺抗芫质芾順I(yè)主辦證申請后，15個工作日之內(nèi)就能辦完手續(xù)，向業(yè)主發(fā)放房產(chǎn)證。”
■ 記者跑腿
個人申請辦理房產(chǎn)證，申請時需要提交哪些材料？
鄭州市房屋交易和登記中心工作人員介紹，一共有七項材料，分別是鄭州市房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請表、受讓方有效身份證件、商品房初始登記證明（商品房產(chǎn)權(quán)登記備案證）、商品房買賣合同、完稅憑證、物業(yè)維修基金繳存憑證、房屋分戶平面圖2份原件。
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