2013-10-18 07:39:00 來源:大河網(wǎng)-大河報
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10月16日,報道了孟津一大樓違規(guī)超建7層一事,引多方關(guān)注。孟津縣政府昨日召開會議,聲明會在一周內(nèi)按規(guī)定程序補辦所有手續(xù),使業(yè)主能夠順利辦理房產(chǎn)證。但針對大樓安全、違規(guī)售房等問題,市民和讀者還有諸多疑問。
回應(yīng)
承諾一周內(nèi)
補齊手續(xù)
對此,孟津縣政府昨日召開會議,據(jù)孟津縣宣傳部張副部長介紹,會議研究認為,東苑小區(qū)從設(shè)計到基礎(chǔ)和整體建筑施工均系按19層進行,大樓北側(cè)為城區(qū)主干道及林地,2號樓位于大樓南側(cè),不存在影響采光問題。孟津縣政府認為該樓只是存在項目建設(shè)規(guī)劃“手續(xù)不全”問題?！耙沿?zé)令相關(guān)部門做出深刻檢查并通報批評,而且一周內(nèi)責(zé)成項目單位按規(guī)定補齊所有手續(xù),讓業(yè)主能夠順利辦理房產(chǎn)證?！睆埜辈块L說。但當(dāng)記者追問如何解決違章大樓“容積率超標(biāo)”時,張副部長并未作出回答,只是表示會加強建設(shè)規(guī)劃管理,堅決杜絕違規(guī)建設(shè)行為。
質(zhì)疑 手續(xù)、安全、預(yù)售證等問題怎么辦
違章建筑如何拿到合法手續(xù)?
10月15日,孟津縣規(guī)劃局接受本報記者采訪時表示,開發(fā)商申請增高大樓高度時,規(guī)劃設(shè)計已完成,規(guī)劃用地已經(jīng)固定,所以規(guī)劃局沒有批復(fù)變更手續(xù)。也就是說,東苑小區(qū)1號樓12層以上從開始就是一棟違章建筑,而孟津縣政府對此事的回應(yīng)為,“一周內(nèi)按規(guī)定程序補辦所有手續(xù)”。當(dāng)記者追問如何使違章建筑變?yōu)楹戏ńㄖr,孟津縣宣傳部張副部長以不方便透露為由拒絕了記者的采訪。
按12層審批,誰來保障超出部分居民安全?
孟津縣政府的回應(yīng)中提到“東苑小區(qū)于2010年開工建設(shè),從設(shè)計到基礎(chǔ)和整體建筑施工均系按19層進行”。既然設(shè)計施工都為19層,那么當(dāng)初規(guī)劃審批時為何只批復(fù)了12層呢?對此孟津縣規(guī)劃局的相關(guān)負責(zé)人稱,東苑小區(qū)1號樓在規(guī)劃之初,的確申報了12層,也是按12層設(shè)計的,至于之后大樓是否重新設(shè)計施工,規(guī)劃局方面并不清楚。但樓間距與容積率,依然是按最初規(guī)劃審批,并未從新更改。
對此,有市民質(zhì)疑,違章建筑的7層里居住的居民安全應(yīng)該由誰來負責(zé)?
如何拿到預(yù)售證公開售房?
根據(jù)相關(guān)規(guī)定,開發(fā)企業(yè)進行商品房預(yù)售應(yīng)持有建設(shè)工程規(guī)劃許可證和施工許可證并向縣級以上人民政府房地產(chǎn)管理部門辦理預(yù)售登記,取得商品房預(yù)售許可證明。
那么,孟津縣安居地產(chǎn)開發(fā)有限公司,是如何把違規(guī)建造的房子賣出的呢?記者聯(lián)系了安居地產(chǎn)的相關(guān)負責(zé)人,該負責(zé)人稱,孟津縣安居地產(chǎn)開發(fā)有限公司,本身是孟津縣房產(chǎn)管理局下屬的二級機構(gòu),部分審批手續(xù)會優(yōu)先辦理。而房產(chǎn)管理局卻以“縣政府已有回應(yīng)”為由不予解釋,并表示具體細節(jié)問開發(fā)商即可。
(記者 謝文川)
