2014-05-23 06:43:00 來源:映象網(wǎng)-東方今報
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映象網(wǎng)訊（記者 沈春梅）鄭州一位老人生前立下遺囑：把房產(chǎn)留給小女兒，并且在公證處做了遺囑公證。老人去世后，他的二女兒認(rèn)為遺囑無效，并將其他姊妹告上法庭，要求法院確認(rèn)父親的遺囑為無效遺囑，還她繼承權(quán)。昨天，東方今報記者從鄭州市中原區(qū)法院獲悉，法院審理之后判決，二女兒對房產(chǎn)中的3.56平方米享有繼承權(quán)。
【事件】
父親立遺囑房產(chǎn)給小女兒
鄭州市民衛(wèi)紅（化名）共4個姐妹，她排行老二。衛(wèi)紅說，1993年，她們的父親老衛(wèi)（化名）和母親購買了父親單位分的一套住房，面積68.27平方米。同年10月28日，父母交納房款3943元。1995年元旦，母親去世，未對遺產(chǎn)進(jìn)行分割。
2001年房改，單位在計算了老衛(wèi)夫妻倆共39年工齡折扣的情況下，老衛(wèi)補(bǔ)交了3608元房款（共交房款7551元），辦理了房產(chǎn)證。
2004年，老衛(wèi)和單位簽署協(xié)議，將原來的房子置換了一套面積74.93平方米的房子。新房同樣折算了老衛(wèi)夫妻倆的工齡，老衛(wèi)再補(bǔ)交736.6元房款，并辦了房產(chǎn)證。
2006年6月28日，老衛(wèi)立下遺囑：房產(chǎn)為其個人房產(chǎn)，在其死亡后由小女兒四妹繼承。老衛(wèi)還在鄭州市某公證處做了遺囑公證。
衛(wèi)紅認(rèn)為遺囑不是父親真實(shí)意思的表示，遂把大姐、三妹、四妹起訴至法院，要求法院確認(rèn)父親所立的遺囑無效。
【焦點(diǎn)】
房產(chǎn)屬父親個人還是父母兩人？
四妹認(rèn)為，這房子是父親生前所在單位分的，雖然當(dāng)時計算了母親的工齡，但不是父親和母親的共同財產(chǎn)，不應(yīng)該按照夫妻共同財產(chǎn)分割。
“遺囑經(jīng)過公證處公證，公證程序合法有效，遺囑中提到的房產(chǎn)是父親的個人房產(chǎn)，父親將房產(chǎn)給我完全是他的真實(shí)意思表示。”四妹說，1993年買房時所交的3943元房款全都是她拿出來的，其中她還向三姐借了2000元。衛(wèi)紅的大姐和三妹都認(rèn)可四妹的說法。
【法院】
老衛(wèi)不享有房子100%的產(chǎn)權(quán)
法院調(diào)取了老衛(wèi)在公證處做遺囑公證時的光碟，通過光碟可以看出老衛(wèi)立遺囑時精神正常、神志清醒、語言表達(dá)清晰。
法院查明，衛(wèi)紅姐妹所說的買房時間、交錢及在公證處立遺囑將房產(chǎn)留給小女兒四妹等全部屬實(shí)。不過，法院認(rèn)為，老衛(wèi)對涉案的一套房產(chǎn)并不享有100%的產(chǎn)權(quán)。
【判決】
二女兒對3.56平方米有繼承權(quán)
法院認(rèn)為，老衛(wèi)在1993年購房時所交的3943元房款中，有一半也就是1971.5元屬于老衛(wèi)妻子交納的購房款。老衛(wèi)置換后的房屋面積74.93平方米，經(jīng)計算，1971.5元在74.93平方米面積中所占的份額為17.82平方米【1971.5÷（7551+736.60）×74.93=17.82】。
法院認(rèn)為，此17.82平方米應(yīng)屬于老衛(wèi)妻子的遺產(chǎn)，應(yīng)該由老衛(wèi)及老衛(wèi)的4個女兒繼承。
老衛(wèi)妻子沒有留下遺囑，根據(jù)《繼承法》規(guī)定，應(yīng)當(dāng)均分，即每人可繼承3.56平方米。也就是說，老衛(wèi)可以處理的房屋面積為60.67平方米。
根據(jù)《繼承法》相關(guān)規(guī)定，被繼承人通過遺囑只能處分自己的合法財產(chǎn)，老衛(wèi)對上述房屋中14.26平方米無處分權(quán)，此部分由衛(wèi)紅等4姐妹繼承。
據(jù)此，法院判決，老衛(wèi)所立遺囑中，對房屋60.67平方米的處分有效，對另外14.26平方米處分無效，衛(wèi)紅對其中3.56平方米享有繼承權(quán)。
以案說法
不管立哪種遺囑
只能分配自己的財產(chǎn)
鄭州市中原區(qū)法院須水法庭副庭長王斌說，在各類遺囑中，按效力排序分別為公證遺囑、自書遺囑、代書遺囑、錄音遺囑、口頭遺囑。
“公證遺囑是最嚴(yán)格的遺囑方式，經(jīng)過公證的遺囑具有很強(qiáng)的證據(jù)效力?！蓖醣笳f，自書遺囑由遺囑人親筆書寫，簽名，注明年月日；代書遺囑由他人代筆，通常在遺囑人不會寫字或者因病不能寫字的情況下不得已而為之，代書遺囑必須有兩個以上的見證人在場見證，并且無重大利害關(guān)系，其中一人代書，另外一名見證人在代書遺囑上簽名；錄音遺囑也要有兩個以上的見證人在場見證。
王斌還說，口頭遺囑的效力最低，法律規(guī)定，遺囑人只有在危急的情況下才可以立口頭遺囑，并且有兩個以上無利害關(guān)系的見證人在場見證，當(dāng)危急情況解除后再立其他形式的遺囑。
“當(dāng)遺囑人以不同形式立了幾份遺囑、內(nèi)容又有抵觸時，其中有公證遺囑的，以最后所立公證遺囑為準(zhǔn)；沒有公證遺囑的，以遺囑人生前所立的最后一份遺囑為準(zhǔn)?！蓖醣笳f，如果立遺囑人是文盲，還應(yīng)提交立遺囑時的視頻資料，但不管是哪種遺囑，遺囑人只能對自己的財產(chǎn)進(jìn)行分配，而無權(quán)處置別人的財產(chǎn)。
