2014-03-28 07:16:00 來源:大河網(wǎng)-河南商報
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近期,不少讀者來電詢問關(guān)于鄭州市公租房的相關(guān)情況。
自去年萬余套公租房面向廠區(qū)務工人員優(yōu)先配租后,今年,鄭州公租房的輪候供應呼之欲來:鄭州市住房保障部門正在開會研究確定今年的供應數(shù)量及其所在項目,還有各區(qū)的分配情況。
此外,原來放在各區(qū)房管部門的資格信息查詢,4月上旬,將實現(xiàn)市區(qū)統(tǒng)一查詢。
反映:公租房資格證排到了300多號,為啥網(wǎng)上查不到
10年前,鄭州市民老田在原單位分到了一套住房,后來夫妻離婚,這套房產(chǎn)留給了妻兒,老田則開始了漫長的租房生活。
老田說,原來在南三環(huán)租房住,但由于拆遷不得不搬離,租金也由原來的400元漲到了900元。居無定所,老田問,能否申請公租房?
在金水區(qū)從事廣告業(yè)的小蘇,去年2月份就幸運地拿到了公租房資格證。小蘇屬來鄭務工人員,資格證排到了300多號。然而小蘇說,別人500多號的能查到信息,他在鄭州住房保障網(wǎng)上卻查不到自己的信息,心生疑慮。
近期,河南商報讀者接連向記者反映二手房交易、房改房、經(jīng)適房、公租房等問題,其中,公租房是焦點中的焦點。
回應:公租房資格查詢分區(qū)變?nèi)?/strong>
昨日,河南商報記者將讀者遇到的困惑,反映給鄭州市保障性住房辦公室。
有關(guān)負責人解釋稱,老田已經(jīng)享受過了分房福利政策,原則上說,不能再次享受保障性住房待遇,否則,對其他具備保障性住房申請條件但尚未申請到的市民不公平。
他說,像這種由于各種原因?qū)е履壳懊聼o住房且生活困難的老年市民,住房保障部門將來會靈活性地區(qū)別對待,現(xiàn)已通知各區(qū)房管部門收集老百姓針對保障性住房反映的焦點問題,未來將研究相應對策。
對于小蘇反映的問題,這位負責人說,這是因為資格查詢系統(tǒng)還沒有統(tǒng)一,小蘇的公租房資格信息在金水區(qū)房管局網(wǎng)站能夠查到。
早在2012年初,鄭州就開始接受公租房申請,但由于準入門檻較高,2013年在收入和戶籍上放寬了條件,這個過程中,各區(qū)房管部門都用自己的錄入系統(tǒng),全市并未統(tǒng)一。最新消息稱,今年4月上旬,申請人就可登錄鄭州市住房保障網(wǎng)統(tǒng)一查詢資格信息了。
打探:鄭州公租房今年輪候供應數(shù)量正在研究
2013年初,鄭州首批1.24萬套公租房公開供應,主要對各大廠區(qū)務工人員優(yōu)先配租。
去年7月份,鄭州市出臺公共租賃住房新政,去除戶籍、收入雙重門檻。至今,鄭州市區(qū)累計受理公共租賃住房申請6000多戶,去年下半年籌集了公租房房源3500多套。但是,房源分配一直沒有進行。
昨日,河南商報記者從鄭州市保障性住房辦公室獲得的最新消息稱,今年,鄭州在商品房小區(qū)、經(jīng)適房小區(qū)內(nèi)配建的公租房,將面向社會輪候供應,預計房源數(shù)量會有數(shù)千套,但由于各項目情況不一,哪些項目可以供應、供應多少,相關(guān)部門正在開會研究。
今年,鄭州市房管局還將嘗試把成規(guī)模、符合條件的多余村民安置房源納入公租房管理。為避免新建公租房位置偏遠,還將在快速公交、地鐵沿線,啟動大型復合型社區(qū)用地儲備工作,擬建設包括公租房和限價商品房、普通商品房的大型復合型社區(qū)。
預計:全省保障房今年將掀起入住高峰
除鄭州外,今年,河南省其他地市也將掀起保障房分配入住高峰。
昨日,河南商報記者從省住建廳了解到,2014年,河南各地將加快保障性住房的分配入住工作,全省已經(jīng)竣工且配套基礎設施完備的保障房項目,要在6月底前全部完成分配入住;配套基礎設施不完備的,要在9月底前完善基礎設施并分配入住;在建保障性住房項目,原則上基本建成后即可進行分配,力爭竣工后即可交付使用。公租房要提供基本裝修,具備入住條件。
為確保分配公平,省住建廳還要求,各地要制定公租房輪候規(guī)則,簡化申請和資格審核程序。
此外,人均住房面積低于15平方米的城鎮(zhèn)家庭、外來務工人員、新就業(yè)職工要全部納入公租房保障和輪候范圍,不得設定收入等附加限制條件。
在批建方面,省住建廳要求,市、縣規(guī)劃和住房保障主管部門對選址距離中心城區(qū)過遠、缺少基礎設施配套的項目,不得辦理選址和規(guī)劃審批;列入2014年新開工項目計劃的,6月底前必須全面開工建設。
對于新建經(jīng)濟適用住房、限價商品住房、商品住房項目,要配建廉租住房和公共租賃住房,比例不低于項目規(guī)劃總建筑面積的10%,在計算規(guī)劃總建筑面積時,不得將商業(yè)用房面積扣除。
對于舊城改造和城郊村、棚戶區(qū)改造項目,在項目規(guī)劃總建筑面積扣除拆遷安置用房面積后,也執(zhí)行不低于10%的配建比例,同樣,也不得扣除商業(yè)用房面積?！?記者 鄧飛)
