2013-08-20 06:43:00 來源:大河網(wǎng)-大河報(bào)
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昨天，鄭州市住房保障和房地產(chǎn)管理局公布7月份“鄭房指數(shù)”，鄭州商品房銷售均價(jià)首次突破9000，均價(jià)9011元/平方米。
從整體來看，7月份鄭州商品房銷售8627套（間），同比下降15.09%，銷售均價(jià)9011元/平方米。其中，商品住宅銷售6489套（間），銷售均價(jià)7771元/平方米；非住宅銷售2138套（間），銷售均價(jià)12406元/平方米。
7、8月份，鄭州市樓市紅火，在市場(chǎng)已經(jīng)初見端倪。8月15日上午11點(diǎn)10分，農(nóng)業(yè)路上的“建業(yè)貳號(hào)城邦”售樓中心，大廳的詢問者依然絡(luò)繹不絕。工作人員向記者介紹兩種面積分別為88平方米和89平方米的戶型，并告訴記者價(jià)格在每平方米14000元左右。
“現(xiàn)在咱房源多不多？還會(huì)不會(huì)再漲價(jià)了？”記者問。
“房源是不多了，確定買的話要趕快下手，房?jī)r(jià)是不斷在漲的，一個(gè)月比一個(gè)月貴。”工作人員回答說。
隨后，記者又走訪中州大道永威·翡翠城項(xiàng)目、東風(fēng)路非常國際項(xiàng)目，發(fā)現(xiàn)各個(gè)樓盤均執(zhí)行原先的限購政策，并且售樓員幾乎異口同聲——現(xiàn)在住宅還在醞釀漲價(jià)，不僅沒有優(yōu)惠，房源也比較緊缺。
鄭州市房管局一位負(fù)責(zé)人說，7、8月份，鄭州住宅供銷兩旺，庫存繼續(xù)下降，“7月底的時(shí)候，鄭州住宅庫存還能賣4個(gè)月；現(xiàn)在只能賣3個(gè)月?！倍辔皇?nèi)房企老總受訪時(shí)感慨，以前接到電話、短信，都是想要房子的優(yōu)惠；現(xiàn)在接到朋友電話，開口就是問要交定金定下看中的房子。
另據(jù)消息，8月18日，國家統(tǒng)計(jì)局公布“2013年7月份70個(gè)大中城市住宅銷售價(jià)格變動(dòng)情況”， 鄭州房?jī)r(jià)比上個(gè)月上漲1.7%，漲幅居中部六省省會(huì)城市第一。具體價(jià)格情況參看圖表。
新建商品住宅
（不含保障性住房）
與上月相比，價(jià)格下降的城市有4個(gè)，持平的城市有4個(gè)，上漲的城市有62個(gè)。
環(huán)比價(jià)格上漲的城市中，最高漲幅為2.2%。
與去年同月相比，價(jià)格下降的城市有1個(gè)，上漲的城市有69個(gè)。
70個(gè)
大中城市住宅
銷售價(jià)格變動(dòng)情況
二手住宅
與上月相比，價(jià)格下降的城市有7個(gè)，持平的城市有6個(gè)，上漲的城市有57個(gè)。
環(huán)比價(jià)格上漲的城市中，最高漲幅為1.4%。
與去年同月相比，價(jià)格下降的城市有3個(gè)，上漲的有67個(gè)。
在7月份的房?jī)r(jià)數(shù)據(jù)中，共有9個(gè)城市的同比漲幅超過10%，對(duì)比此前數(shù)據(jù)，北上廣深今年以來持續(xù)處于漲幅榜的前列。
北京
1
18.3
廣州
2
17.4
深圳
3
17
上海
4
16.5
廈門
5
13.9
南京
6
12.8
鄭州
7
12
福州
8
10.9
南充
8
10.9
?。▎挝唬?） （記者 王磊 實(shí)習(xí)生 李林博）
