2013-08-12 16:56:00 來源:中國新聞網(wǎng)
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在鄭州市惠濟(jì)區(qū)花園口鎮(zhèn)申莊村的黃河岸邊，這處豪華別墅群蔚為壯觀。侯偉勝 攝
中新網(wǎng)鄭州8月12日電 在鄭州市惠濟(jì)區(qū)花園口鎮(zhèn)申莊村的黃河岸邊，有一片沒有名字的別墅群，既豪華，卻又低調(diào)、神秘。開發(fā)商方面說，這是村民的安置房，不外賣。而記者采訪中了解到，截至目前，當(dāng)?shù)卣块T并沒有為該村規(guī)劃村民安置房項(xiàng)目，也沒有為這個別墅群辦理建筑規(guī)劃、施工等手續(xù)；而該村的很多群眾，也不知道這些別墅究竟安置了誰？“開發(fā)商是騙人的，這些房子都賣給外邊的有錢人了。一套房子一百多萬，村民哪里買得起呀！”該村群眾說。
日前，申莊村村民向記者反映，開發(fā)商占用該村的30多畝地建了一個豪華別墅群，并以近200萬元一套的價格對社會銷售，據(jù)說是啥手續(xù)都沒有，希望記者關(guān)注。
多年來，國家三令五申，嚴(yán)格控制高檔住宅用地，并不得以任何形式安排別墅類建設(shè)用地。這條禁令已推行多年，在申莊村，公然建造、銷售別墅的行為卻依舊存在、得不到制止，難道國家的政策要變了？記者近日來到申莊村決定一探究竟。
申莊村是黃河南岸一個不起眼的村落，黃河大堤從村北穿過。盡管位置偏僻，附近也沒有什么旅游資源，但近年來鄭州市黃河沿岸興起的開發(fā)熱還是不可避免地波及到了這里。從村北頭一進(jìn)村子，就可以看到兩棟正在施工的多層住宅，再往里面則都是已經(jīng)完工的聯(lián)排別墅。“這些房子是村民在個人的宅基地上建的，有些也賣，價格得和主家商量?！币粋€正在路邊納涼的村民說。
在村民自建別墅的東邊，記者找到了那個豪華的別墅群。這個別墅群位置不算偏僻，但卻很隱蔽：其北邊10多米處就是黃河大堤，但郁郁蔥蔥的樹木卻擋住了視線，站在大堤上，什么都看不到；西、南兩面，又被多層住宅和村民自建別墅包圍。選址在這里，真可謂別具匠心。
這里的別墅共計(jì)30多棟，有兩層的，也有三層的，主體、裝修都已經(jīng)完工，小區(qū)正在進(jìn)行最后的鋪路、綠化。雖說位置略顯隱蔽，現(xiàn)場也沒有小區(qū)名字及項(xiàng)目介紹，但別墅建的卻一點(diǎn)也不低調(diào)：一層是原石墻面，古樸厚重；二層是淺棕色的墻面漆，溫馨典雅；房頂則是清一色的紅瓦，莊重、氣派。更為難得的是，與其他地方以聯(lián)排、雙拼等形式打擦邊球不同，這里的別墅清是一色的獨(dú)棟、獨(dú)門、獨(dú)院，絕對是真正意義的別墅。
“這里的別墅是外邊的人來開發(fā)的，占得是村集體的預(yù)留宅基地，要一百多萬一套。來買房的也都是外邊的有錢人，很多開著奔馳、寶馬、路虎，我們這里村民咋買的起呀。”一個路過的村民說，“大鐵門里面有一間房子，是售樓部，想買房可以去那里問問?！?/p>
在這個村民的指引下，記者在別墅群的西北角找到了那個大鐵門，門卻鎖著?！拔覀冞@里都是村民的安置房，不外賣，你們不要看了?！痹诖箝T里面，一個穿著白體恤的年輕人滿眼狐疑地看著記者說。記者從村民處了解到，這個年輕人是開發(fā)商派過來負(fù)責(zé)監(jiān)督施工的。
“村民安置房？你問問他究竟安置給了哪個村民，反正我們是不知道?！痹诖遄永?，群眾七嘴八舌地對記者說。一個村民說，這個別墅群一開始是公開賣的，每套房子都在300平方以上，均價要六七千元一平方。不能辦房產(chǎn)證，只能辦宅基地證。后來有記者來曝了一次光，開發(fā)商就變得謹(jǐn)慎了。房子估計(jì)現(xiàn)在已經(jīng)賣得差不多了。
這個別墅群究竟是不是村民安置房？有沒有辦理建筑規(guī)劃、施工手續(xù)呢？記者從鄭州市惠濟(jì)區(qū)規(guī)劃局了解到，申莊村目前不在惠濟(jì)區(qū)拆遷安置村莊之列，并沒有為其規(guī)劃村民安置房項(xiàng)目，更不可能批別墅。而記者從該區(qū)住建局了解到，申莊村所建別墅項(xiàng)目沒有辦理建筑施工手續(xù)，該局曾多次下達(dá)停建通知書。
申莊村違規(guī)開發(fā)、銷售別墅卻屢禁不止，作為上級政府的花園口鎮(zhèn)政府又是如何一個態(tài)度呢？采訪中，記者見到了該鎮(zhèn)負(fù)責(zé)宣傳的黨委李委員。李委員說，他也是剛負(fù)責(zé)這一塊，具體情況不清楚，等向領(lǐng)導(dǎo)匯報(bào)后他會和記者聯(lián)系。一晃多日，截止發(fā)稿前，記者沒有收到花園口鎮(zhèn)的回復(fù)。(記者 侯偉勝)
