鄭州周邊墓地單價趕超房價 最高超20萬元秒殺豪宅
日前,鄭州市的一場公益性樹葬活動現(xiàn)場,生者給樹苗系上黃絲帶
河南商報(bào)記者 鄧萬里/攝
河南商報(bào)記者高鵬
“不看了,大通鋪似的,活著扎人堆里,死了還是人擠人?!边@是《非誠勿擾2》里,孫紅雷飾演的李香山看墓地時說的臺詞。
清明節(jié)快要到了,每年這個時候都會迎來購買墓地的“高峰期”。近日,河南商報(bào)記者走訪了鄭州市周邊的數(shù)家陵園發(fā)現(xiàn),已售墓地的占地面積從不到1平方米到十來平方米不等,墓地售價低的近萬元,高的達(dá)20多萬元。此外根據(jù)客戶需求,價格上不封頂。
【新鄭龍湖一處陵園】
2萬~5萬多元墓地是“主流”
根據(jù)客戶需求上不封頂
環(huán)境:
3月28日上午,河南商報(bào)記者來到新鄭市龍湖鎮(zhèn)一處陵園。陵園里,有假山流水、人像雕塑,還有郁金香、草叢樹林,仿佛進(jìn)入一處公園,而不是陵園。
“我們陵園距離市區(qū)10多公里,還是比較近的?!惫ぷ魅藛T萬女士說,她還強(qiáng)調(diào),這是一家現(xiàn)代文化藝術(shù)陵園,跟傳統(tǒng)的陵園有明顯的區(qū)別。
萬女士說,該陵園的墓地集中在園區(qū)內(nèi)西南、正南及東南三個方向。
價位:
在西南角的一片墓地區(qū)域內(nèi),萬女士說夫妻雙穴墓地(1平方米以內(nèi))的價格從2萬多元到5萬多元不等,“這些碑的材質(zhì)不同,另外墓地朝向和位置不同,價格也會相差幾千元到幾萬元?!?/p>
在正南方的墓地區(qū)域,萬女士介紹,同樣類型的墓地,該區(qū)域的會貴1萬元到2萬元,甚至更高,“客戶對墓地碑型及附屬物的設(shè)計(jì)理念不同,價格也會有差別,多的幾十萬元,上不封頂。”
河南商報(bào)記者查詢到的資料顯示,根據(jù)碑型的不同,該陵園墓地的價格最高為近20萬元。
現(xiàn)象:
河南商報(bào)記者看到,這些墓碑的材質(zhì)、雕刻手法、碑型等都有細(xì)微差別。此外,一些還未刻字的墓穴也已出售。萬女士說,客戶提前購買,是基于家人年齡偏大、墓地價格會上漲的考慮。
而據(jù)萬女士稱,該陵園還有一部分墓地尚未出售,“我們是根據(jù)銷售量邊賣邊開發(fā),每年大概會開發(fā)2畝?!?/p>
【滎陽一處陵園】
墓地價格最高的11萬多元
最低的7800元
環(huán)境:
與上述陵園相比,位于滎陽市高村鄉(xiāng)的一處陵園,則相對“荒涼”。
在陵園內(nèi),河南商報(bào)記者能看到裸露的黃土,一些工人正忙著種植綠植?!斑@一片由于缺水,綠化成本非常高?!睋?jù)該陵園的工作人員介紹,該處陵園于2007年租賃土地后進(jìn)行開發(fā),規(guī)劃的陵園占地面積有800畝。
價位:
因?yàn)榫G化不夠、土地為租賃性質(zhì),該處陵園墓地的價格也相對較低。據(jù)工作人員介紹,該陵園的墓地價格從最低的7800元,到1萬多元、2萬多元、3萬多元、5萬多元不等。在報(bào)價冊上,河南商報(bào)記者看到,墓地的價格最高為11萬余元,“同類型的墓地、碑型,北邊墓地價格在鄭州周邊來說,應(yīng)該是最低的,比南邊的要便宜1萬元到2萬元?!?/p>
在陵園內(nèi),河南商報(bào)記者碰巧遇到了一處正在下葬的墓地,從購買墓地的人士口中河南商報(bào)記者了解到,這處墓穴花了他們十幾萬元。
現(xiàn)象:
在陵園西側(cè)的一處墓地,豎立的一塊石頭和亭子十分顯眼,里面立了三塊石碑。工作人員說,這塊墓地價值達(dá)到了幾十萬元,“這塊石頭是專門從山東運(yùn)過來的,另外還做了景觀,是三代的墓穴?!惫ぷ魅藛T稱,據(jù)她了解該處墓地的價格并不是最高的。
【其他墓地售價】
最高21萬多元,最低的9800元
此外,河南商報(bào)記者還咨詢了鄭州市其他陵園的墓地價格。
滎陽廣武鎮(zhèn)一處陵園的工作人員介紹,該陵園墓地的最低售價為2.18萬元,最高的為20萬元。據(jù)她介紹,價格最高的墓地可同時埋下6個骨灰盒。
二七區(qū)侯寨鄉(xiāng)一處陵園的市場營銷負(fù)責(zé)人陳先生介紹,他們出售的墓地價格最低的為9800元,最高的為21萬多元,“碑型、做工工藝不同,價格就有差別?!?/p>
相比上述兩家動輒20萬元的墓地售價,滎陽市另一處陵園的墓地售價相對較低。據(jù)工作人員介紹,一般的夫妻雙穴墓地價格在2萬元到4萬元之間,價格最高的墓地為9.8萬元。此外,他還推薦了樹葬,“免費(fèi)的有5年使用權(quán),收費(fèi)的是1萬元。”
河南商報(bào)記者了解到,除去高昂的墓地售價外,鄭州市的陵園還會收取幾千元的刻字費(fèi)、貼金費(fèi)、瓷像費(fèi)、管理費(fèi)等費(fèi)用。
【趨勢】
業(yè)內(nèi):超大墓地會逐步減少
安然是鄭州一家陵園的營銷企劃部經(jīng)理。在他看來,目前的墓地市場仍然供大于求。
“鄭州墓地(1平方米以內(nèi))的均價在2萬元左右,沒有顯著性的增長?!卑踩徽f。
安然說,過去一些購買者會追求墓地的面積盡量大、石材好,但現(xiàn)在已漸漸從物質(zhì)性消費(fèi)向精神性消費(fèi)轉(zhuǎn)變,“比如把逝者照片做成膠片,或者用雕像的方式呈現(xiàn),體現(xiàn)設(shè)計(jì)元素?!?/p>
在安然看來,未來墓地的價格上漲不會太多,超大墓也會減少,人們更注重精細(xì)化享受。
【看法】
墓地價格應(yīng)當(dāng)嚴(yán)控
鄭州大學(xué)教授、人文學(xué)者、民俗專家高天星認(rèn)為,墓地價格不應(yīng)上漲,相關(guān)部門應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格管理,控制商業(yè)炒作,相關(guān)部門應(yīng)當(dāng)鼓勵不收費(fèi)的喪葬方式,“比如說收點(diǎn)管理費(fèi)。”
鏈接
鄭州目前共22家收費(fèi)型陵園,墓地?cái)?shù)量尚未飽和
目前,鄭州市的墓地分為收費(fèi)型和公益型兩種。鄭州市民政局殯葬管理處副主任姚遠(yuǎn)介紹說,鄭州市收費(fèi)型墓地陵園共有22家,對于墓地的售價,她認(rèn)為主要還是市場化來決定。
“鄭州的墓地?cái)?shù)量還未飽和?!彼J(rèn)為,未來公墓的用地會越來越少,這在一定程度上也會造成墓地價格的上漲。
“我們現(xiàn)在也更多鼓勵大家采用節(jié)地生態(tài)葬的方式,讓逝者入土為安?!币h(yuǎn)說,節(jié)地生態(tài)葬的方式有很多種,比如草坪葬、樹葬、花壇葬、壁葬等,而且,一些陵園還針對低保戶、五保戶、殘疾人等,推出了免費(fèi)葬式。