2013-10-23 08:40:00 來源:河南商報(bào)
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鳥瞰鄭州某城中村，密密麻麻全是樓 記者 鄧萬里/攝
導(dǎo)讀：作為中國城市化進(jìn)程的見證者，“城中村”曾經(jīng)并正在和城市共生共榮，承載著諸多人的夢(mèng)想。但如今，因?yàn)槠涔逃械娜毕莺皖B疾，城中村正成為城市化進(jìn)程的羈絆，城中村改造，成為各級(jí)政府共同面對(duì)的重大課題。
“如今，村里人嫁女兒，陪嫁要么是輛車，要么是套房”
與之相對(duì)應(yīng)，多達(dá)13萬流動(dòng)人口在這里租房謀生，夢(mèng)想早日實(shí)現(xiàn)城市生活
作為中國城市化進(jìn)程的見證者，“城中村”曾經(jīng)并正在和城市共生共榮，承載著諸多人的夢(mèng)想。
但如今，因?yàn)槠涔逃械娜毕莺皖B疾，城中村正成為城市化進(jìn)程的羈絆，城中村改造，成為各級(jí)政府共同面對(duì)的重大課題。
10年前，鄭州正式啟動(dòng)城中村改造，至今已走過10個(gè)年頭。
10年城改歷程，有經(jīng)驗(yàn)亦有教訓(xùn)，探索出了模式，也暴露出一些問題。
模式能否推廣？類似問題能否避免？城中村改造前路漫漫，需要繼續(xù)探索和推進(jìn)。
為了記錄這10年城改歷程，并昭示未來，從今天起，我們將推出《鄭州城中村改造十年》系列報(bào)道。
我們將梳理鄭州城中村的過去、現(xiàn)在與未來，探尋經(jīng)驗(yàn)、成績(jī)及教訓(xùn)，以期為鄭州城市建設(shè)提供一面鏡子，建立參照系。
有人說，城中村就是客棧，南來北往的人在這里聚集。
擦肩而過的陌生人，很可能都懷揣著城市的夢(mèng)想，或者，僅僅是為了生存。
陳寨，曾被稱為“中原第一村”，據(jù)去年統(tǒng)計(jì)的數(shù)據(jù)顯示，這里戶籍居民3361人，而辦理暫住證的外來人口就達(dá)13萬。
租房者
在鄭買房安家
仍要租住陳寨
新華網(wǎng)河南頻道10月22日訊 大河網(wǎng)報(bào)道:天色漸明，剛沉睡幾個(gè)小時(shí)的陳寨，蘇醒過來。
一過7點(diǎn)，各種聲音仿佛瞬間爆發(fā)，喇叭聲、施工聲，聲聲尖利，不絕于耳，人群仿佛都約好了似的，從一條條小巷，潮水般匯集到文化路上。
就在這喧囂聲中，曉楠騎著電動(dòng)車從家出發(fā)了。
家，在陳寨的一棟8層民居中，10平方米左右的單間，帶個(gè)轉(zhuǎn)身都勉強(qiáng)的衛(wèi)生間。
25歲的曉楠，2005年高中畢業(yè)后就來到鄭州打拼，當(dāng)過服務(wù)員，搞過銷售，如今在經(jīng)三路北環(huán)路口一家商貿(mào)公司做主管，工資從每月的750元漲到2400元。
其實(shí)曉楠已經(jīng)是有房族，去年她和老公在21世紀(jì)左岸國際買了房，61平方米，各種費(fèi)用算下來合到7100元/平方米，首付是兩家人一起湊的，他們還要每月還2000多元房貸。
為了度過資金緊張期，他們把房子租給一家公司，每月收1700元房租，而他們繼續(xù)留在陳寨，每月只掏300元的房租。
在陳寨賣茶葉蛋
一天能掙五六百元
9點(diǎn)過后，數(shù)萬人從這里向四面八方疏散完畢，陳寨又恢復(fù)了平靜。此刻，小姚夫妻倆松了口氣。
因?yàn)榭拷徽九疲瑥脑缟?點(diǎn)多出攤賣粥和茶葉蛋，他們幾乎都一直被人群圍著，“一天賣個(gè)五六百元沒啥問題?！毙∫φf。
七年前，他剛從新鄉(xiāng)老家來陳寨時(shí)，對(duì)現(xiàn)在的收入是不敢奢望的。他對(duì)目前這份收入非常滿意。小姚的母親和妻兒都在陳寨租房住，為省錢，一家人租了兩個(gè)標(biāo)間，400元。他們的鄰居，在陳寨開了超市，已經(jīng)在附近的四季花城小區(qū)買了房子。
一旁賣蔥油餅的夫妻和小姚的經(jīng)歷幾乎一模一樣。
原住民
過去城里人看不上我們
現(xiàn)在條件一般的城里人我們也瞧不上
而此時(shí)，送完孫子去中方園幼兒園的李大爺，在花卉市場(chǎng)買了幾盆花，騎著電動(dòng)三輪車優(yōu)哉游哉地回家。
作為陳寨的原住民，他現(xiàn)在的生活非常滋潤(rùn)。李大爺回憶，上個(gè)世紀(jì)90年代末，鄭州市城市發(fā)展，土地被征用，村民拿著補(bǔ)償款，開始在自家宅基地上建房子。
2000年時(shí)，陳寨村里還是土路，蓋個(gè)五層樓，收著租金，大家已經(jīng)感覺不錯(cuò)。
但從2003年起，就在鄭州啟動(dòng)城中村改造元年，陳寨和鄰村廟李村的樓房一座接一座建起來，而且越蓋越高，十四五層帶電梯的房子也不稀罕。
“幾乎一年都能收個(gè)百十萬元的房租?！崩畲鬆斦f，此外，村民每個(gè)月還有1200元的補(bǔ)助。
說起這些，李大爺頗為得意：以前，市里的人都看不上我們這些農(nóng)村的，如今，條件一般的城里人我們也瞧不上了。
據(jù)他介紹，如今，村里人嫁女兒，陪嫁要么是輛車，要么是套房，小家庭車房都不用愁了。
曉楠在陳寨住了很久，發(fā)現(xiàn)不過年不過節(jié)，常能看到天空禮花綻放。
李大爺說，村里有個(gè)風(fēng)俗，不管紅白喜事，通過燃放禮花周告鄰居鄉(xiāng)親，不差錢，就圖個(gè)熱鬧。
現(xiàn)在，李大爺日子過得非常滋潤(rùn)。他家的14層樓蓋時(shí)花了近200萬元，大部分是貸款。
為了先還貸款，他把房子都打包租給了二房東，貸款還完，他繼續(xù)委托出租。
“這樣省心，”他說，不用操心收房租等亂七八糟的雜事。
李大爺希望這樣的生活可以繼續(xù)。
陳寨生活秀
白日沉睡晚間蘇醒
終將在記憶中留下印痕
一到太陽下山，沉寂的陳寨再次迎來沸騰。
文化路兩旁，衣服、化妝品、植物、箱包、手機(jī)配件……各種攤位已經(jīng)就位。
同樣是熙熙攘攘、人流如織，但已不同于早上的匆忙。
打扮入時(shí)的美女、穿著拖鞋的大嫂、衣著怪異的少年、一身塵土的打工者，混雜在一起，在一個(gè)個(gè)攤位前流連。
這種場(chǎng)景是曉楠最熟悉的，也是她一天中最放松的時(shí)刻。
她和老公很少做飯。在這里，有裝修豪華的“土豪”飯店、小資情調(diào)的自助西餐廳，也有賣拉面、餃子的平民小吃店，而路邊的麻辣燙、烤雞翅、臭豆腐，湊成了熱鬧的夜市。這份熱鬧，將一直持續(xù)到深夜。即使零點(diǎn)已過，街頭的劃拳聲、KTV傳出的“風(fēng)暴顫音”仍能直透耳膜。
已過晚上10點(diǎn)，即使街頭人影漸稀，邱大姐的車仍停在街口，她還舍不得收工。小姚還在準(zhǔn)備第二天出攤時(shí)的食材，晚睡早起的生活，他早已習(xí)慣；曉楠和老公守著租住的小屋，他們一點(diǎn)也不急于搬進(jìn)自己的新家……
（見習(xí)記者 孫李爽、王菁）
