2014-08-28 08:28:00 來源:上海證券報(bào)
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我國的不動(dòng)產(chǎn)登記終于有了明確的路線圖和時(shí)間表：2017年實(shí)現(xiàn)信息共享，依法公開查詢。
昨日下午，國土資源部不動(dòng)產(chǎn)登記局常務(wù)副局長(zhǎng)冷宏志、社科院長(zhǎng)城學(xué)者孫憲忠作客中國政府網(wǎng)在線訪談，釋疑《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例(征求意見稿)》，回答熱點(diǎn)問題。
冷宏志介紹了國土部對(duì)不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記工作的總體安排：從2014年開始，力爭(zhēng)1年左右時(shí)間基本完成各級(jí)職責(zé)整合和基礎(chǔ)制度建設(shè)；2年左右時(shí)間逐步銜接過渡，統(tǒng)一規(guī)范實(shí)施；3年左右時(shí)間全面建立并完善各項(xiàng)制度；4年左右時(shí)間建立有效運(yùn)行的不動(dòng)產(chǎn)登記信息管理基礎(chǔ)平臺(tái)。即：2014年基本完成各級(jí)職責(zé)整合，建立基礎(chǔ)性制度；2015年健全配套制度，平穩(wěn)有序?qū)嵤?016年全面形成制度體系，正常有效運(yùn)行；2017年實(shí)現(xiàn)信息共享，依法公開查詢。
其中，社會(huì)各方對(duì)不動(dòng)產(chǎn)登記信息查詢尤其關(guān)注。對(duì)于查詢?cè)瓌t，孫憲忠稱，“有人希望不動(dòng)產(chǎn)信息能夠充分公開，讓大家都能夠查詢。從法理上來講是有缺陷的?！?/font>
冷宏志說，建立不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記制度，有三個(gè)“有利于”：其一更好地保護(hù)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利人合法財(cái)產(chǎn)權(quán)，保障不動(dòng)產(chǎn)交易安全，維護(hù)正常的市場(chǎng)交易秩序；其二有利于提高政府治理效率和水平；其三有利于方便企業(yè)、方便群眾，減輕當(dāng)事人的負(fù)擔(dān)。
值得一提的是，在農(nóng)村實(shí)施不動(dòng)產(chǎn)登記也同步列入計(jì)劃安排。
據(jù)介紹，目前農(nóng)村集體土地所有權(quán)確權(quán)登記發(fā)證已經(jīng)基本完成，實(shí)現(xiàn)了全覆蓋?！跋乱徊睫r(nóng)村宅基地和集體建設(shè)用地使用權(quán)登記發(fā)證工作將加快推進(jìn)，國土資源部與財(cái)政部、住建部、農(nóng)業(yè)部、林業(yè)局已經(jīng)聯(lián)合下發(fā)文件，將農(nóng)房等地上的建筑物、構(gòu)筑物納入工作范圍，實(shí)現(xiàn)統(tǒng)一調(diào)查、統(tǒng)一確權(quán)登記、統(tǒng)一發(fā)證，力爭(zhēng)盡快完成房地一體的調(diào)查確權(quán)登記頒證工作。農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)登記納入不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記范圍后予以5年的過渡期，目前正在試點(diǎn)推進(jìn)?！崩浜曛菊f。
