在剛剛過(guò)去的幾個(gè)月，全國(guó)樓市“漲”聲一片。在北上廣深等一線城市，除了一路走高的房?jī)r(jià)，十幾萬(wàn)甚至幾十萬(wàn)的房屋中介費(fèi)也成了幾乎所有購(gòu)房者必不可少的一筆開(kāi)支。

　　自從我國(guó)2014年放開(kāi)二手房中介費(fèi)的政府指導(dǎo)價(jià)，開(kāi)始實(shí)施市場(chǎng)調(diào)節(jié)價(jià)之后，各地中介費(fèi)用也有不同，隨著房?jī)r(jià)的抬升，中介費(fèi)水漲船高，而不少購(gòu)房者質(zhì)疑，中介作的服務(wù)并沒(méi)有隨著房?jī)r(jià)上漲而變化，這錢交的有點(diǎn)“不值得”。

　　進(jìn)入2016年后，北京房?jī)r(jià)猛漲，想要換房的李女士也加入了購(gòu)房大軍，按房?jī)r(jià)2.7%繳納了幾十萬(wàn)的中介費(fèi)之后，她覺(jué)得買來(lái)的服務(wù)卻并不相符，中介做的無(wú)非就是提供雙方的信息、帶看房屋而已。

　　李女士說(shuō)：“我不僅要他給我這個(gè)房源，還要后期給我的服務(wù)，但在后面的交易過(guò)程中，就覺(jué)得越來(lái)越不值。中介在前期帶我看房子的時(shí)候，確實(shí)很辛苦，但在成交之后經(jīng)歷的每個(gè)階段，包括房屋核驗(yàn)、資質(zhì)審查等等，我自己經(jīng)歷這個(gè)買賣之后，我都覺(jué)得我在業(yè)務(wù)上比他們的業(yè)務(wù)員做的更好。”

　　房?jī)r(jià)上漲讓中介公司們賺得盆滿缽滿，先不提鏈家、中原地產(chǎn)、我愛(ài)我家等大型連鎖企業(yè)，上海的獨(dú)立房產(chǎn)中介老板張女士說(shuō)，她僅在今年，就賺到了三年的利潤(rùn)。“房?jī)r(jià)上漲市場(chǎng)特別好，今年應(yīng)該大、小公司都賺錢的。說(shuō)句簡(jiǎn)單的話，我今年把這三年都賺到了。哪怕我再兩年平平穩(wěn)穩(wěn)的只要不虧損，這一年我就賺到。但這趨勢(shì)不會(huì)一直延續(xù)下去，房?jī)r(jià)總會(huì)要平穩(wěn)一下的。”

　　張女士從事房地產(chǎn)行業(yè)已有十幾年的時(shí)間，切身感受到上海房?jī)r(jià)的起起落落，她認(rèn)為，購(gòu)房者往往只看到自己付出的中介費(fèi)，卻沒(méi)有看到，運(yùn)營(yíng)公司的成本也在隨著房?jī)r(jià)上漲，同行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)激烈，往往一個(gè)小區(qū)就有四五家房產(chǎn)中介門店，員工工資也是水漲船高。“對(duì)我們來(lái)說(shuō)，1000萬(wàn)的房子也是這樣做，100萬(wàn)的房子也是這樣做。跑交易中心，打合同其實(shí)是這樣的，但現(xiàn)在中介成本也上去了，不像以前成本低?！?/font>