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映象新聞

鄭州學(xué)區(qū)房熱度不減 歸根結(jié)底要缺少教育資源

而在現(xiàn)實情況中,省會很多新建小區(qū)都沒有配套建設(shè)中小學(xué)和幼兒園,適齡兒童入學(xué)只能擠占原有教育資源。在他看來,學(xué)區(qū)房大熱不在于單校劃片或多校劃片,而是要增加優(yōu)質(zhì)資源、增加優(yōu)質(zhì)學(xué)位,這才是問題的關(guān)鍵。

  兩會期間,教育部部長袁貴仁在經(jīng)過人民大會堂部長通道時說,多校劃片是各地在解決單校劃片帶來的問題中探索出來的辦法,這是目前解決教育資源不均衡的舉措之一,教育部建議推廣。但各地情況不一,效果怎么樣,群眾的感受是標(biāo)準(zhǔn)。

  目前鄭州實行的是單校劃片,即一個小區(qū)對應(yīng)一所學(xué)校,且已執(zhí)行多年。

  21世紀教育研究院副院長熊丙奇在接受河南商報記者采訪時曾提到:多校劃片只能局部解決家長對于好學(xué)校的渴望,暫時緩解矛盾,對義務(wù)教育均衡幫助不大。

  那么,根本的解決辦法有沒有呢?鄭州的政策有沒有更進一步的可能呢?

  【現(xiàn)狀】 

  鄭州教育改革依然存在瓶頸 

  鄭州市作為我國中部第一人口大省的省會,承擔(dān)了全省在讀中小學(xué)生的教育任務(wù)。

  在去年的教育工作會上,時任鄭州市教育局局長毛杰曾表示,“上學(xué)難”、“大班額”是鄭州教育改革的瓶頸,而這個瓶頸雖然漸解漸破,但鄭州市教育仍存在問題。

  比如,建校機制仍不完善,市區(qū)中小學(xué)資源依然緊缺;市區(qū)學(xué)?!按蟀囝~”現(xiàn)象依然突出,市區(qū)85%的中小學(xué)實際班額超出了國家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)。

  城市框架拉大,新建小區(qū)增多,入學(xué)需求也持續(xù)增加。居民搬進新居本是開心事,孩子入學(xué)難卻成了喬遷后的新煩惱。

  “買房時沒考慮孩子上學(xué)問題,小學(xué)報名時才意識到小區(qū)附近不僅學(xué)校少,教學(xué)質(zhì)量還普遍不高?!辈簧偈忻駷榇藳]少發(fā)愁。

  解決“入學(xué)難”的問題,從表面上看很簡單,多建學(xué)校不就行了嗎?而且還能有效為學(xué)區(qū)房降溫。但現(xiàn)實中,學(xué)校真的那么好建嗎?

  【變化】 

  外來務(wù)工人員子女成“入學(xué)主力” 

  據(jù)了解,鄭州市對于學(xué)校建設(shè)方面的法律法規(guī)確實比較少見。

  2006年3月1日,鄭州市開始施行《鄭州市城市中小學(xué)校幼兒園規(guī)劃建設(shè)管理條例》,鼓勵開發(fā)建設(shè)單位按照布局專項規(guī)劃配套建設(shè)中小學(xué)校、幼兒園,同級人民政府按照同級同類公辦學(xué)校生均經(jīng)費標(biāo)準(zhǔn)向其撥付經(jīng)費;移交政府管理的,政府給予一定補償。

  而在現(xiàn)實情況中,省會很多新建小區(qū)都沒有配套建設(shè)中小學(xué)和幼兒園,適齡兒童入學(xué)只能擠占原有教育資源。

  數(shù)據(jù)顯示,1995年至2011年,鄭州市區(qū)新建成的519個小區(qū)中,配套建設(shè)教育設(shè)施的小區(qū)僅占10%。而近幾年,外來務(wù)工人員隨遷子女成為入學(xué)“難點”。

  2015年,隨遷子女義務(wù)教育在校生27.8萬人,在公辦中小學(xué)就讀的有25萬多人,占全部人數(shù)的90%。初中隨遷子女人數(shù)占新生的39.2%。市內(nèi)小學(xué)隨遷子女人數(shù)占新生的37.7%。

  每年小學(xué)入學(xué)報名時學(xué)校門前排起的長隊,固然有家長過于緊張的因素,但是報名人數(shù)激增、新建學(xué)校步伐不夠快顯然是主要原因。

  與此同時,還要面臨全面放開二孩政策,現(xiàn)在的建校步伐能跟得上需求嗎?巨大的缺口該由誰來填補?

  【問題】 

  新建小區(qū)往往不在劃片范圍內(nèi) 

  每年入學(xué)季,都有新建小區(qū)業(yè)主反映小區(qū)不在劃片范圍內(nèi),孩子上學(xué)報不上名。

  鄭州玉安聯(lián)合置業(yè)有限公司董事、總經(jīng)理詹繼軍說,這種情況很普遍。“特別是老城區(qū),很多學(xué)校的劃片都是成熟的,區(qū)域內(nèi)的新建小區(qū)或舊城改造項目如果沒有配建學(xué)校,往附近的學(xué)校劃片入學(xué),是要經(jīng)過教育部門允許的?!?/p>

  這些建成區(qū)的學(xué)校,大多本來就是滿額的,如伊河路小學(xué)的區(qū)域,肯定是按照學(xué)校的容量來劃,只能滿足區(qū)域內(nèi)的入學(xué)需求。

  有些開發(fā)商在賣房子的時候,會宣稱小區(qū)周邊有多少名校,實際上能不能上,需要開發(fā)商提前和轄區(qū)教育部門有個溝通:有多少住戶,可能新增多少適齡兒童,學(xué)校能不能容納新增的適齡兒童,這就是所說的到教育部門備案。

  但在家長看來,“報不了名,進不了熱門學(xué)校,都是因為小區(qū)沒給教育部門交錢”。

  【開發(fā)商】 

  為了銷售愿意承擔(dān)建校任務(wù) 

  詹繼軍說,有些開發(fā)商為了推卸責(zé)任,甚至糊弄家長,“都是一些小開發(fā)商,在市區(qū)有一小塊地,蓋上幾棟樓,賣完房子就不管了?!?/p>

  正常的做法一般有兩種:一是有些開發(fā)商宣傳學(xué)區(qū)房,是因為前期和教育主管部門進行了比較深入的溝通,同意小區(qū)進入學(xué)校劃片范圍;再就是開發(fā)商自己拿錢配建、援建學(xué)校,學(xué)校會給開發(fā)商一部分名額、配額。

  新建小區(qū)的開發(fā)商,規(guī)模大一些的,會自己配建學(xué)校,滿足自己業(yè)主孩子入學(xué)。

  “不過,多數(shù)開發(fā)商會選擇配建小學(xué)和幼兒園,因為中學(xué)投入特別大,需要一個多億。有些開發(fā)商會采取向?qū)W校交錢獲取入學(xué)名額的方式,這一般是熱門初中;有些會和教育部門溝通,進入周邊初中的劃片范圍?!闭怖^軍說。

  在他看來,大的開發(fā)商、小區(qū),因為要解決自己新建小區(qū)業(yè)主的就近入學(xué)問題,一般態(tài)度很積極,配合教育主管部門去建小學(xué)甚至初中。

  說法 

  歸根結(jié)底要提供更多教育資源 

  對于最近大熱的多校劃片和學(xué)區(qū)房,河南財經(jīng)政法大學(xué)教授、房地產(chǎn)經(jīng)濟研究所所長李曉峰一直很關(guān)注。

  在他看來,學(xué)區(qū)房大熱不在于單校劃片或多校劃片,而是要增加優(yōu)質(zhì)資源、增加優(yōu)質(zhì)學(xué)位,這才是問題的關(guān)鍵。

  “即便沒有多校劃片,買學(xué)區(qū)房也很不靠譜。供給側(cè)改革,不能光解決需求的問題,也要解決供應(yīng)的問題,歸根結(jié)底還得多建學(xué)校,提供更多的優(yōu)質(zhì)教育資源給市民?,F(xiàn)在全面二孩政策施行以后,這個問題變得更迫切?!?/p>

  李曉峰認為,全社會緊盯著學(xué)區(qū)房,現(xiàn)在已經(jīng)這么亂,買個學(xué)區(qū)房常常有貓膩,買了去不成學(xué)校,變成了開發(fā)商的一個噱頭,還沒人對這個承擔(dān)責(zé)任,“要是國家政策明確多校劃片一刀切的話,需求更旺盛,房地產(chǎn)市場會更亂。”

  聲音 

  政府是教育資源配置責(zé)任主體 

  “嚴格來說,配建學(xué)校不是開發(fā)商必須解決的問題,而是政府的工作。教育資源是公共資源,只是因為學(xué)校配建不足,開發(fā)商為了促進銷售無奈的做法。”他認為,政府要加大這一塊的投入。

  河南財經(jīng)政法大學(xué)城市發(fā)展研究中心主任劉社認為,政府不應(yīng)該推卸責(zé)任。“原來全部是公辦學(xué)校,而現(xiàn)在市場經(jīng)濟,政府就轉(zhuǎn)給開發(fā)商。開發(fā)商配建學(xué)校,有公辦的有民辦的,一是教育質(zhì)量沒法保證,升學(xué)率低了業(yè)主不買賬;二是民辦學(xué)校收費高,也讓家長頭痛?!?/p>

  在她看來,業(yè)主買房子孩子上不了學(xué)埋怨開發(fā)商,開發(fā)商也一肚子委屈:我交了教育附加稅啊,占總房款的0.5%左右。

  她認為,對于大規(guī)模開展城市建設(shè)的鄭州,別光顧著建各種工業(yè)園區(qū)、大學(xué)城等,醫(yī)療、教育配套建設(shè)也不能滯后。