2014-05-19 08:46:00 來源:大河報
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如果說以前，鄭州道路的建設(shè)主要是為了解決“斷頭路”、“交通瓶頸”、“行路難”等問題，道路的作用從某種意義上來說只是起到交通的作用，隨著三環(huán)快速路的開通和隴海高架、金水路下穿等重點工程的建設(shè)，鄭州對城市道路又有了新的詮釋，即營造新的城市中心，帶動了新興區(qū)域的繁榮。近日一則關(guān)于新107國道有望改道中牟縣萬三公路的消息更讓人們多了份遐想，鄭州城市中心真的繼續(xù)向東?以雁鳴湖為核心中牟是否是將來的上佳居所?
“107”再次東移，消息驚動一座城!
今年年初，在鄭州市十四屆人大一次會議上，鄭州市市長馬懿在政府工作報告中透露，今年將加快國道107線鄭州境內(nèi)東移。這一消息讓敏感的業(yè)內(nèi)人士內(nèi)心多少有些震驚。因為這意味著現(xiàn)有鄭州東區(qū)的城市框架已經(jīng)不能滿足城市發(fā)展的需要，鄭州向東的動力將更加強勁。
記者了解到，鄭州市民對環(huán)的概念還是起源于三環(huán)道路，隨后，鄭州北四環(huán)、西四環(huán)、南四環(huán)相繼通車，鄭州對環(huán)形路的概念更加明晰了不少。今年，隨著三環(huán)快速路的開通，鄭州市民對環(huán)形路交通的便利性有了更深的體驗。“我在三環(huán)內(nèi)”、”馬上出三環(huán)”，這個在北京等大城市的用詞如今也已經(jīng)成了鄭州老百姓的口頭語。
不過讓人疑惑地是，東邊的環(huán)概念一直不是十分明晰。鄭州老百姓更喜歡用新老107國道、中州大道、四港聯(lián)動大道這些道路名稱來代替東三環(huán)、東四環(huán)。“也許老百姓叫順口，不愿意改了。不過更重要的原因是大家意識里環(huán)外等同于郊區(qū)，而大家普遍不認(rèn)同優(yōu)美鄭州東區(qū)屬于市郊，這也是對東區(qū)的肯定?！币晃粯I(yè)內(nèi)人士這樣分析說。
說起107國道，它與鄭州這座城市一直有著不解之緣。從2004年開始，鄭州境內(nèi)的107國道數(shù)次東移，但鄭州東邊的邊界也一直變得撲朔迷離。
最早的鄭州境內(nèi)的107國道就是現(xiàn)在的中州大道。不過那時的中州大道并不寬，而且由于過往的大貨車很多，造成道路塵土飛揚、路面坑坑洼洼。和現(xiàn)在的景觀大道有著天壤之別。
后來進(jìn)入21世紀(jì)，鄭州市政府又在東邊修了另一條道路，叫107輔道。“老107”國道成為了現(xiàn)在的中州大道。然而，隨著城市的發(fā)展，人口的東遷和機動車數(shù)量的增多，107輔道服役到現(xiàn)在，也有些力不從心了。
在新107國道向東幾公里有出現(xiàn)了一條新路一路向南，緊挨著京珠高速。路標(biāo)顯示，這條路叫“新G107”。而這條路也曾叫“四港聯(lián)動大道”，還有人說它是鄭州的“東四環(huán)”路。
向東，到哪里才是環(huán)外?
根據(jù)鄭州市調(diào)整后的《鄭州市中心城區(qū)快速通道系統(tǒng)規(guī)劃》，鄭州將打造“一環(huán)三橫兩縱”立體交通網(wǎng)絡(luò)，來解決鄭州市區(qū)交通擁堵問題。“一環(huán)”:指三環(huán)北段、西南三環(huán)、南三環(huán)以及中州大道南段(隴海鐵路-南三環(huán))，規(guī)劃雙向6車道高架橋，實現(xiàn)全線快速化的同時，弱化快速路對兩側(cè)的分割作用，其他路段通過節(jié)點立交結(jié)合地面改造，保障主線雙向8車道通行能力。這個規(guī)劃也讓現(xiàn)有的中州大道是否是三環(huán)路變得有些模糊，也讓人們對東區(qū)的發(fā)展有了更多的遐想：“向東，究竟到哪里才是環(huán)外?”
在鄭州提起商業(yè)，人們不得不想起二七商圈，提起高端，則非東區(qū)莫屬。21世紀(jì)，中原經(jīng)濟(jì)區(qū)浩勢起航，鄭東新區(qū)成為鄭州城市發(fā)展的強大動力和引擎。如今東區(qū)高樓林立、燈火輝煌，每一寸土地都潛藏城市財富。已經(jīng)是鄭州的一張名片，迎來四面八方的國內(nèi)外賓客。就當(dāng)把人們都鄭州的經(jīng)濟(jì)心臟定位到CBD的時候，高鐵商務(wù)區(qū)又悄然興起，如今高鐵商務(wù)圈的樓宇品質(zhì)、道路規(guī)劃已經(jīng)不輸于CBD。
然而，城市的發(fā)展注定高鐵商務(wù)圈扔不是終點。向東還有龍子湖，還有白沙，還有以雁鳴湖為核心的中牟……鄭州的眼光一直向東，向東，再向東。2011年，中原經(jīng)濟(jì)區(qū)建設(shè)綱要確定鄭州未來的規(guī)劃方向為兩核、六城、十組團(tuán)，在此基礎(chǔ)上，鄭州確定了“一主三區(qū)四組團(tuán)”的都市區(qū)空間布局。而三區(qū)之一的東部新區(qū)就包括白沙組團(tuán)、綠博組團(tuán)、官渡組團(tuán)、九龍組團(tuán)中牟組團(tuán)。據(jù)鄭州交通部門相關(guān)人員透露，新107國道預(yù)計將遷到中牟縣的萬三公路，就是把目前的萬三公路南北延伸、東西加寬后，改成新的G107，而現(xiàn)在的G107將成為鄭州的東四環(huán)。這也意味著，萬三公路附近區(qū)域?qū)⒊蔀槌鞘行碌脑鲩L點，而中牟所在樓盤將直接受益。
當(dāng)城市理想決定向東后，CBD成為財富中心，資本聚涌，成就現(xiàn)在城市新富;而一個CBD無法承載全速發(fā)展的城市財富，以中牟為代表的更東的區(qū)域則納入了人們的視野。
按照規(guī)劃，2020年將有7條高速公路經(jīng)過中牟及附近區(qū)域，新建6個公路客運站，屆時，在鄭州和開封之間將有6條鐵路，包含2條客運專線(京廣客運專線、徐蘭客運專線)，2條普通鐵路(隴海鐵路和京廣鐵路)，2條城際鐵路(鄭州—開封，鄭州—機場—許昌)。此外，優(yōu)越生態(tài)
環(huán)境、傍著新107國道引發(fā)的財富效應(yīng)，都讓中牟理所應(yīng)當(dāng)?shù)纳墳猷嵵菪碌木幼∩巷L(fēng)上水之地。
如今，四港聯(lián)動大道已經(jīng)成為東四環(huán)、而未來的東五環(huán)甚至東六環(huán)在哪里?北京規(guī)劃的七環(huán)已經(jīng)把觸角伸到河北境內(nèi)，而東北重鎮(zhèn)沈陽也在規(guī)劃五環(huán)道路。作為擁有千萬人口的鄭州又有什么不能期待的呢?根據(jù)《中原經(jīng)濟(jì)區(qū)鄭州都市區(qū)建設(shè)綱要》，到2020年，鄭州都市區(qū)總?cè)丝谶_(dá)到1500萬以上，占全省1/5左右;建成區(qū)面積達(dá)到1000平方公里以上，其中主城區(qū)建成區(qū)面積達(dá)到800平方公里左右。五環(huán)時代甚至六環(huán)時代指日可待。而今年的CBD、高鐵商務(wù)圈的今天，也許就是中牟的明天。
“大鄭東”崛起有著深刻的政策印記，但不難看出，這似乎更是一種“順勢而為”，在全鄭州乃至全省的高端居住都涌向鄭東新區(qū)時，“大鄭東”就像北京的五環(huán)、六環(huán)一樣，崛起只是時間問題。
“鄭州追求的多級裂變，在中心不斷東移南擴西進(jìn)的過程中逐漸明晰起來，鄭州發(fā)展成為國家中心城市，顯然單級是不可能，周邊衛(wèi)星城市星羅棋布，合理分擔(dān)主城區(qū)人口才是關(guān)鍵，而扼守鄭州東大門的中牟無疑將擔(dān)當(dāng)重任?！?
向東還看雁鳴湖
“要眾所周知，鄭州中牟近年來已經(jīng)形成了濃郁的高端社區(qū)居住氛圍，這里高檔樓盤眾多，配套設(shè)施全面，漸漸這里已經(jīng)形成生態(tài)居住的社區(qū)。而細(xì)數(shù)生態(tài)居住的典范，恐怕雁鳴湖板塊最合適?！庇袠I(yè)內(nèi)人士直言不諱的表示，鑒于城市向東的大趨勢，在大鄭東區(qū)域這里是鄭州唯一一個沒有工業(yè)，只有居住的生態(tài)居住區(qū)，大約只能是雁鳴湖板塊了。
為什么是雁鳴湖?因為，鄭州只有一個雁鳴湖，這里有獨一無二的生態(tài)資源。
對于雁鳴湖，百度百科是這樣描述的：“雁鳴湖位于中牟，占地32平方公里，現(xiàn)有水面近7000畝，周邊有6.8萬畝林區(qū)。水面之大，堪稱河南境內(nèi)鄭州以東之最，景色秀麗。堤外是一望無際金黃色的稻田，湖內(nèi)是水鳥的天堂，蒲葦?shù)墓枢l(xiāng)。數(shù)百畝蕩葦延綿于蕩漾碧波中，沙鷗翔集、錦鱗游泳，別有情致的灰鶴列隊相迎，自在的鴛鴦則只顧耳鬢廝磨、訴說衷腸。”
作為鄭州東部黃河邊上最大的濕地，雁鳴湖生態(tài)文明示范區(qū)擁有得天獨厚的自然條件和區(qū)位價值，國際頂級規(guī)劃大師的加盟、一系列最前沿環(huán)保節(jié)能技術(shù)的引入、城市級基礎(chǔ)和配套設(shè)施的搭建，將讓這個未來生態(tài)新城更具內(nèi)涵和張力。
按照規(guī)劃，這里將成為承接鄭汴一體化發(fā)展的配套功能區(qū)、鄭州市小城鎮(zhèn)與社會主義新農(nóng)村“城鄉(xiāng)統(tǒng)籌”的示范區(qū)、新城鎮(zhèn)可持續(xù)建設(shè)的樣板區(qū);成為集生態(tài)居住、休閑度假、旅游接待、商務(wù)會議、餐飲娛樂、養(yǎng)生健身、五星級酒店等于一體的“國家級生態(tài)文明示范區(qū)”。
而作為雁鳴湖板塊最重要的“操盤者”，利海集團(tuán)也將因地制宜，“雁鳴湖水面近7000畝，由東、中、西湖三部分構(gòu)成，蒲花蕩面積600余畝，周圍還有4000畝的垂釣場和6000余畝的蓮池，70余種野生水鳥在這里棲息繁衍，充分體現(xiàn)了人與自然的和諧。雁鳴湖鎮(zhèn)定位為鄭州的‘后花園’，將建設(shè)成集生態(tài)、旅游、商務(wù)、休閑、度假、養(yǎng)生、都市農(nóng)業(yè)服務(wù)等一體的中原首個新型生態(tài)都市城邦?！崩Ｑ泺Q湖營銷負(fù)責(zé)人朱幫賀如此說道。
利海雁鳴湖項目占地面積達(dá)到32平方公里，在這個以濕地、湖面和森林為主題的區(qū)域內(nèi)，將來要建成包括觀光住宅、溫泉酒店、游艇碼頭、直升機基地、馬術(shù)訓(xùn)練和房車營地等在內(nèi)的數(shù)十個高端生活體驗項目，而項目的運營方利海中國更是希望將這里打造成為一個國際假日公園，一個鄭州高端生活居住區(qū)。
