券商資產(chǎn)證券化業(yè)務(wù)審批加速
歡樂谷主題公園入園憑證專項(xiàng)資產(chǎn)管理計(jì)劃已基本完成詢價(jià)，將于下周在深交所綜合協(xié)議交易平臺(tái)發(fā)行。這將是2009年券商公司資產(chǎn)證券化業(yè)務(wù)重啟以來，首次有上市公司通過該渠道獲得融資。
本報(bào)記者獨(dú)家獲悉，由中信證券設(shè)立并管理的企業(yè)資產(chǎn)證券化業(yè)務(wù)——?dú)g樂谷主題公園入園憑證專項(xiàng)資產(chǎn)管理計(jì)劃已基本完成詢價(jià)，將于下周在深交所綜合協(xié)議交易平臺(tái)發(fā)行。這將是2009年券商公司資產(chǎn)證券化業(yè)務(wù)重啟以來，首次有上市公司通過該渠道獲得融資。
從被證監(jiān)會(huì)正式受理到正式發(fā)行，該單企業(yè)資產(chǎn)證券化業(yè)務(wù)僅耗時(shí)兩個(gè)多月，顯示監(jiān)管層對(duì)企業(yè)資產(chǎn)證券化業(yè)務(wù)的審批流程已大大加快，券商該項(xiàng)業(yè)務(wù)正在加速走向常規(guī)化。
據(jù)本報(bào)記者獲得的材料顯示，該專項(xiàng)資產(chǎn)管理計(jì)劃分為5期優(yōu)先級(jí)收益憑證及一期次級(jí)收益憑證，合計(jì)計(jì)劃募集18.5億元。其中優(yōu)先級(jí)收益憑證向機(jī)構(gòu)投資者銷售，預(yù)計(jì)規(guī)模為1億元的次級(jí)收益憑證全部由融資方母公司、深交所上市公司華僑城A購買。華僑城A的母公司，華僑城集團(tuán)公司為該計(jì)劃提供不可撤銷連帶責(zé)任擔(dān)保。聯(lián)合信用評(píng)級(jí)有限公司給予該計(jì)劃AAA級(jí)評(píng)級(jí)。
該計(jì)劃的核心在于將北京、上海、深圳三座歡樂谷主題公園未來5年的入園憑證打包作為基礎(chǔ)資產(chǎn)，將其產(chǎn)生的現(xiàn)金流用于向投資者支付收益。計(jì)劃發(fā)行后，上述三家公園的門票收入收款賬戶將被作為監(jiān)管賬戶，相關(guān)監(jiān)管銀行將把現(xiàn)金流匯入專項(xiàng)計(jì)劃賬戶，由中信證券按照約定的分配順序向投資者分配。
據(jù)參與詢價(jià)的機(jī)構(gòu)投資者透露，該計(jì)劃1年期優(yōu)先級(jí)受益憑證的年化收益率區(qū)間為5%至5.5%；2年期憑證年化收益率區(qū)間為5.3%至5.8%；3年期憑證年化收益率區(qū)間為5.8%至6.3%。門票收入在支付各期優(yōu)先級(jí)收益憑證所有者收益后，其剩余部分屬于次級(jí)收益憑證所有者。優(yōu)先級(jí)受益憑證持有者在可以按年獲得固定收益的同時(shí)，也可以在深交所交易。
據(jù)記者了解，該專項(xiàng)資產(chǎn)管理計(jì)劃申請(qǐng)材料于今年9月17日獲證監(jiān)會(huì)正式受理，于10月30日獲證監(jiān)會(huì)批復(fù)。這意味著考慮到國慶長假，證監(jiān)會(huì)僅用了不足30個(gè)工作日就完成了對(duì)該計(jì)劃的審核工作，予以放行，其效率明顯高于其他債權(quán)融資業(yè)務(wù)，僅次于在交易所備案發(fā)行的中小企業(yè)私募債。
事實(shí)上，中信證券今年年初也曾發(fā)行過一筆類似性質(zhì)的專項(xiàng)資產(chǎn)管理計(jì)劃，以南京公用控股(集團(tuán))有限公司5年污水處理收費(fèi)收益權(quán)作為基礎(chǔ)資產(chǎn)，發(fā)行規(guī)模13.3億元。但該計(jì)劃的報(bào)審流程遠(yuǎn)為多舛。該產(chǎn)品曾在2010年11月18日上報(bào)證監(jiān)會(huì)審批，但在2011年5月18日終止審查；再次進(jìn)入審批程序后又經(jīng)歷了9個(gè)月的審批周期才被放行。
由券商從事的企業(yè)資產(chǎn)證券化業(yè)務(wù)于2005年首次在中國出現(xiàn)，而后因次貸危機(jī)影響陷入停滯。在證監(jiān)會(huì)于2009年出臺(tái)《證券公司企業(yè)資產(chǎn)證券化試點(diǎn)業(yè)務(wù)指引(試行)》后，只有中信證券成功推出此類專項(xiàng)資產(chǎn)管理計(jì)劃。而記者同時(shí)從多家券商了解到，近期監(jiān)管層頻繁向券商吹風(fēng)，表示企業(yè)資產(chǎn)證券化并非中信證券獨(dú)占，其他券商也可積極嘗試。
某上市券商固定收益部負(fù)責(zé)人告訴記者，其所在券商近日已向上交所提交了企業(yè)資產(chǎn)證券化產(chǎn)品材料，以某高速公路收費(fèi)權(quán)作為基礎(chǔ)資產(chǎn)。該負(fù)責(zé)人表示，近期已有多家券商提交類似產(chǎn)品報(bào)審材料，券商資產(chǎn)證券化業(yè)務(wù)正在加速走向常規(guī)化。
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