工行建行放松首套房利率 北京地區(qū)8.5折是主流
北京樓市行情5月開(kāi)始升溫，6月反彈跡象越來(lái)越明顯，交易量持續(xù)放大。在銀行信貸額度總體寬裕的情況下，房貸規(guī)模也因此攀升。據(jù)貸款機(jī)構(gòu)“偉嘉安捷”數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)，6月份北京個(gè)貸交易量同比翻番，環(huán)比增31%。
工行建行首套房利率“跌”回8.5折
北京地區(qū)首套房貸款利率8.5折已是主流，銀行人士稱“現(xiàn)在是申請(qǐng)房貸的最好時(shí)機(jī)”
記者昨天了解到，中國(guó)工商銀行（601398）已經(jīng)調(diào)整首套房利率優(yōu)惠政策，從死守“基準(zhǔn)利率”到最低8.5折，建行也從8.5折需“特批”到大面積8.5折，新一波房貸優(yōu)惠潮再起。
工行建行放松首套房利率政策
工商銀行北京地區(qū)的個(gè)貸經(jīng)理表示，目前該行根據(jù)客戶資質(zhì)不同進(jìn)行不同定價(jià)，而優(yōu)質(zhì)客戶可以享受8.5折，對(duì)于何為優(yōu)質(zhì)客戶，客戶經(jīng)理沒(méi)有給出明確答復(fù)。今年以來(lái)，雖然各家銀行都紛紛放松了首套房利率優(yōu)惠政策，但是工商銀行一直堅(jiān)守基準(zhǔn)利率的底線。
建設(shè)銀行（601939）的首套房貸款也在降息之后有了明顯的放寬?？蛻艚?jīng)理告訴記者，6月8日降息前該行的首套房利率優(yōu)惠基本都是9折，只有極個(gè)別的高端優(yōu)質(zhì)客戶才能“特批”到8.5折，降息之后只要不是征信記錄特別差都能做到8.5折，現(xiàn)在新申請(qǐng)貸款的客戶基本都是8.5折。
記者了解到，目前北京地區(qū)房貸8.5折是主流，包括工行、農(nóng)行、建行、招行、北京銀行（601169）、郵儲(chǔ)銀行、華夏銀行（600015）等銀行都可以打8.5折優(yōu)惠。“拋開(kāi)限購(gòu)政策，現(xiàn)在是申請(qǐng)房貸的最好時(shí)機(jī)?！币晃还煞葜沏y行個(gè)貸部人士稱。
7折優(yōu)惠依然有點(diǎn)難
北京樓市行情5月開(kāi)始升溫，6月反彈跡象越來(lái)越明顯，交易量持續(xù)放大。在銀行信貸額度總體寬裕的情況下，房貸規(guī)模也因此攀升。據(jù)貸款機(jī)構(gòu)“偉嘉安捷”數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)，6月份北京個(gè)貸交易量同比翻番，環(huán)比增31%。
一位股份制商業(yè)銀行房貸負(fù)責(zé)人表示，央行放開(kāi)存款利率浮動(dòng)區(qū)間后，各家銀行都上浮了存款利率，銀行的利差收窄，資金成本上升，貸款利率制定必然受到影響。事實(shí)上，銀行內(nèi)部測(cè)試，即使打8.5折銀行在這項(xiàng)業(yè)務(wù)上都是虧本的，7折虧更多。目前來(lái)講，各家銀行都不會(huì)輕易下調(diào)到7折。
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