單月成交712套，這是一個(gè)叫真二網(wǎng)的二手房O2O平臺3月份的最新業(yè)績。

　　根據(jù)鄭州市房管局的統(tǒng)計(jì)，3月份鄭州二手房成交總量為5314套，真二網(wǎng)712套的成交量占了鄭州市成交總量的1/8還要多。也就說，在鄭州市每賣出8套二手房，其中就有1套是通過真二網(wǎng)成交的。

　　對比傳統(tǒng)中介，真二網(wǎng)712套的成交量顯得更加不可思議。

　　一個(gè)傳統(tǒng)中介門店，如果一個(gè)月能夠賣掉10套房子，就已經(jīng)是非常難得的成績了。真二網(wǎng)單月712套的業(yè)績幾乎相當(dāng)于100個(gè)傳統(tǒng)中介成交量的總和。

　　真二網(wǎng)這個(gè)成立不到2年的公司，如何在短時(shí)間內(nèi)異軍突起？單月712套業(yè)績的背后又有怎樣的故事？這一切值得探究。

　　政策利好，二手房市場交易火爆

　　在樓市契稅新政、銀行二套房首付、房產(chǎn)貸款利率折扣等利好政策的影響下，鄭州的二手房市場持續(xù)火爆。從去年下半年至今，鄭州市每月的成交量都保持在一個(gè)較高的水平。這也許是真二網(wǎng)實(shí)現(xiàn)單月712套成交量的深層原因。

　　今年一季度，鄭州市區(qū)二手房累計(jì)成交16392套（間），成交面積為147.34萬平方米，累計(jì)成交均價(jià)為8610元/平方米。相比去年年一季度，成交量同比增長35%，成交面積增長29%，成交均價(jià)上漲了10%。

　　2月份，契稅新政實(shí)施之后，更是加速了二手房市場的火爆。在鄭州東區(qū)房管局辦理過戶手續(xù)的人群，一度排隊(duì)排到商務(wù)外環(huán)上。

　　“今年各項(xiàng)政策都比較好，之前一直考慮改善一下居住環(huán)境，但契稅和首付比例都比較高，感覺壓力比較大，所以一直沒有出手?，F(xiàn)在契稅和首付都降了，所以就趁機(jī)改善一下吧！”辦理二套房過戶的王先生一早就來到房管局，但一直等到下午還沒輪到他。

　　政策利好，讓更多的人加入到買房大軍里來，也間接拉高了鄭州的二手房價(jià)格。

　　“昨天賣85萬，第二天就漲到88萬了，類似于這樣的現(xiàn)象今年時(shí)有發(fā)生?！闭娑W(wǎng)鄭州分公司總經(jīng)理孫新建告訴記者，“買房的人多了，但是優(yōu)質(zhì)的房源并不多，這就造成了很多人爭搶一套房子的現(xiàn)象，業(yè)主突然漲價(jià)也就在情理之中了?！?/font>