雅居樂(lè)高爾夫別墅被查全行業(yè)違規(guī)一直被默許
目前全國(guó)實(shí)際運(yùn)營(yíng)的高爾夫球場(chǎng)遠(yuǎn)超500家，通過(guò)正規(guī)審批的僅10家
早被明令禁止的高爾夫球場(chǎng)和別墅地產(chǎn)，正在地方政府的默許下，以各種掩護(hù)名義在一些地方大量開發(fā)。如嚴(yán)格執(zhí)法，將有不少開發(fā)商涉嫌違規(guī)。
地產(chǎn)巨頭雅居樂(lè)在惠州的白鷺湖項(xiàng)目只是其中一例。
8月11日，廣東惠州惠城區(qū)召開白鷺湖建設(shè)項(xiàng)目建設(shè)情況通報(bào)會(huì)（下稱“通報(bào)會(huì)”）。通報(bào)會(huì)披露，目前，廣東省惠州市成立了市領(lǐng)導(dǎo)任組長(zhǎng)、相關(guān)部門負(fù)責(zé)人為成員的聯(lián)合調(diào)查組，惠城區(qū)成立了相應(yīng)的工作組，對(duì)白鷺湖項(xiàng)目建設(shè)情況進(jìn)行核查。
這也是繼海南清水灣項(xiàng)目卷入高爾夫球場(chǎng)建設(shè)風(fēng)波后，雅居樂(lè)被曝出的又一個(gè)涉嫌沖撞政策紅線的高爾夫球場(chǎng)違規(guī)建設(shè)問(wèn)題。
耐人尋味的是，雅居樂(lè)白鷺湖項(xiàng)目此前曾因涉嫌違規(guī)開發(fā)兩次遭到當(dāng)?shù)卣男姓幜P，但至今仍在以高爾夫球場(chǎng)為賣點(diǎn)，銷售政府明令禁止的獨(dú)棟別墅。
但擅自興建高爾夫球場(chǎng)和獨(dú)棟別墅的開發(fā)商，雅居樂(lè)并非個(gè)案，在海南、廣東、北京、上海、山東、云南等地，以高爾夫球場(chǎng)捆綁獨(dú)棟別墅的項(xiàng)目已不在少數(shù)。
“高爾夫公園”非球場(chǎng)？
白鷺湖項(xiàng)目早就因擅自建設(shè)高爾夫球場(chǎng)遭到過(guò)處罰。
據(jù)通報(bào)會(huì)稱，白鷺湖項(xiàng)目原本在該區(qū)在2002年引進(jìn)香港馬里公司開發(fā)，并編制了《惠州白鷺湖山水休閑度假區(qū)總體規(guī)劃》，隨后該公司動(dòng)工建設(shè)，后因經(jīng)濟(jì)原因停止開發(fā)，造成工程爛尾。
2006年，雅居樂(lè)地產(chǎn)控股有限公司接手該項(xiàng)目，但其下屬的惠州白鷺湖旅游實(shí)業(yè)開發(fā)有限公司未經(jīng)批準(zhǔn)，擅自興建高爾夫球場(chǎng)。
在建設(shè)過(guò)程中，雅居樂(lè)按照2002年獲批的方案開發(fā)住宅項(xiàng)目，建設(shè)了部分低層獨(dú)棟住宅樓，即獨(dú)棟別墅項(xiàng)目。
雅居樂(lè)副總經(jīng)理兼董事會(huì)秘書衛(wèi)靜心在接受《第一財(cái)經(jīng)日?qǐng)?bào)》采訪時(shí)表示，這主要是歷史原因造成的，白鷺湖項(xiàng)目此前就規(guī)劃了高爾夫球場(chǎng)和獨(dú)棟別墅。
但此后2004年1月10日國(guó)務(wù)院辦公廳就下發(fā)《關(guān)于暫停新建高爾夫球場(chǎng)的通知》規(guī)定，在新的政策出臺(tái)之前，地方各級(jí)人民政府、國(guó)務(wù)院各部門一律不得批準(zhǔn)建設(shè)新的高爾夫球場(chǎng)項(xiàng)目。2006年12月，國(guó)土資源部、國(guó)家發(fā)改委聯(lián)合印發(fā)《關(guān)于發(fā)布實(shí)施〈限制用地項(xiàng)目目錄（2006年本）〉和〈禁止用地項(xiàng)目目錄（2006年本）〉的通知》，再次明確別墅類房地產(chǎn)開發(fā)、高爾夫球場(chǎng)、賽馬場(chǎng)項(xiàng)目等六類被明確列入禁止用地項(xiàng)目。
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