魏橋電廠虧本3000多萬(wàn)轉(zhuǎn)讓后被拆 引發(fā)逆壟斷猜想
近日，備受輿論關(guān)注的魏橋電廠 (魏橋集團(tuán)旗下山東濱州工業(yè)園熱電廠)，在被企業(yè)收購(gòu)僅20天后，便蹊蹺地遭拆除，并曝出原地塊將用于地產(chǎn)開(kāi)發(fā)，但該消息未得到進(jìn)一步核實(shí)。
關(guān)于魏橋電廠的轉(zhuǎn)讓，《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者未查到該電廠的具體盈利情況，但魏橋集團(tuán)的熱電業(yè)務(wù)自2008年后每年的毛利潤(rùn)在23%以上，而在6月15日，該電廠竟以低于當(dāng)初投資額超3000萬(wàn)元的價(jià)格被轉(zhuǎn)讓。此舉引發(fā)各種猜測(cè)。
不過(guò)記者調(diào)查后發(fā)現(xiàn)，此次轉(zhuǎn)讓的電廠僅為魏橋創(chuàng)業(yè)集團(tuán)旗下的電廠之一，因此有知情人士向記者稱，這一行為還遠(yuǎn)說(shuō)不上 “魏橋模式”的破滅。
盈利電廠虧本轉(zhuǎn)讓
6月15日，魏橋集團(tuán)旗下上市公司魏橋紡織發(fā)布公告稱，“于2012年6月15日，本公司及濱州工業(yè)園與中海投資訂立資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議。”公告顯示，魏橋紡織將連同濱州工業(yè)園向中海投資轉(zhuǎn)讓全部出售資產(chǎn)，其中魏橋紡織及濱州工業(yè)園將分別向中海投資轉(zhuǎn)讓熱電資產(chǎn)(即魏橋集團(tuán)旗下山東濱州工業(yè)園熱電廠，也就是通常所說(shuō)的魏橋電廠)及土地使用權(quán)，轉(zhuǎn)讓價(jià)格合計(jì)為6.985億元，其中熱電資產(chǎn)及土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓價(jià)格分別為6.113億元和8720萬(wàn)元。據(jù)說(shuō)明，此次出售資產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓價(jià)格基于2012年5月31日的估值總額之上。
《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者查詢資料后發(fā)現(xiàn)，此項(xiàng)資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓實(shí)為虧本轉(zhuǎn)讓。濱州傳媒網(wǎng)資料顯示，濱州工業(yè)園熱電廠是入駐濱州經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)的首家熱電廠，已存續(xù)近10年。2002年開(kāi)工建設(shè)，當(dāng)時(shí)的總投資額為7.3億元，總占地面積為212畝。
讓人難以理解的是，此電廠自2008年以后，一直運(yùn)作良好。據(jù)魏橋《2012年度第一期短期融資券募集說(shuō)明書(shū)》顯示，2008年和2009年，該公司熱電業(yè)務(wù)的毛利率都在30%以上，2010年和2011年前9個(gè)月分別為24.18%和23.51%。而本次所出售的濱海工業(yè)園熱電廠在濱州市2009年度企業(yè)納稅貢獻(xiàn)前200名排行榜中位于第113位。
這么好的資產(chǎn)為什么會(huì)以低于10年前投資成本價(jià)來(lái)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓呢？“這個(gè)電廠的設(shè)備廠房都有折舊，我們的評(píng)估值是由有資質(zhì)的第三方來(lái)評(píng)估的。”魏橋紡織證券部劉先生在接受《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者采訪時(shí)說(shuō)。
對(duì)于轉(zhuǎn)讓電廠資產(chǎn)的原因，據(jù)《經(jīng)濟(jì)導(dǎo)報(bào)》報(bào)道，魏橋方面的解釋為，“整體關(guān)停濱州工業(yè)園熱電廠是為了響應(yīng)國(guó)家節(jié)能降耗精神，順利完成減排目標(biāo)?！辈贿^(guò)，根據(jù)山東省發(fā)改委6月5日發(fā)布的 《關(guān)于2012年山東省電力行業(yè)淘汰落后產(chǎn)能計(jì)劃的公告》，濱州工業(yè)園熱電廠并不在淘汰目錄之列。
原地塊或進(jìn)行房產(chǎn)開(kāi)發(fā)
6月15日的這項(xiàng)資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓隨公告的發(fā)布生效，但20天后，這家熱電廠即被宣布“關(guān)停”，引發(fā)一些人的猜想。
魏橋紡織公告資料顯示，資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的對(duì)手方中海投資，主要業(yè)務(wù)為根據(jù)有關(guān)主管部門的指引進(jìn)行投資。另?yè)?jù)公開(kāi)資料顯示，中海投資的實(shí)際控制人是濱州經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)管理委員會(huì)；兩大股東分別是濱州經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)公用事業(yè)管理局和濱州經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)運(yùn)輸服務(wù)管理處，均是濱州經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)管理委員會(huì)旗下的事業(yè)單位。此次資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓是“鑒于濱州市城市化進(jìn)程迅速，有關(guān)主管部門計(jì)劃改善城市規(guī)劃”。另?yè)?jù)一些媒體報(bào)道，這塊被中海投資收購(gòu)的土地將用來(lái)建高層住宅。
不過(guò)據(jù)《經(jīng)濟(jì)導(dǎo)報(bào)》報(bào)道，濱州經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)管委會(huì)宣傳中心主任趙清華接受采訪時(shí)表示對(duì)濱州工業(yè)園熱電廠原址所在的土地后續(xù)開(kāi)發(fā)并不知情。
而知情人士推論，因該地塊位于魏橋集團(tuán)兩個(gè)產(chǎn)業(yè)園中間，故在此地塊建設(shè)一高層住宅可能性不大。因此該此塊土地是否會(huì)被用于地產(chǎn)開(kāi)發(fā)，截至發(fā)稿時(shí)，記者未得到權(quán)威方證實(shí)。
相關(guān)新聞
更多>>
