房企再融資或定向開(kāi)閘 保障房概念或最受益
房企再融資或開(kāi)閘，停牌近一個(gè)月后，新湖中寶8月1日晚間發(fā)布定增預(yù)案，擬定增募資約55億元，用于上海普陀區(qū)和閘北區(qū)兩處舊城改造項(xiàng)目。同時(shí)公司股票將于2日復(fù)牌。
根據(jù)預(yù)案，公司擬以不低于3.07元/股的價(jià)格向至多10名特定對(duì)象非公開(kāi)發(fā)行不超過(guò)17.91億股。公司股價(jià)停牌前報(bào)收3.32元。
據(jù)了解，自2010年以來(lái),房地產(chǎn)企業(yè)上市、再融資和重大資產(chǎn)重組等事項(xiàng)已連續(xù)三年步履維艱。期間,不少內(nèi)地房企赴港上市,從海外獲得大量融資,而國(guó)內(nèi)房?jī)r(jià)依舊維持漲勢(shì)。分析人士呼吁,房地產(chǎn)企業(yè)融資應(yīng)盡快實(shí)現(xiàn)市場(chǎng)化。
大同證券投資顧問(wèn)付永翀認(rèn)為，涉及到保障房建設(shè)以及城中村改造的房地產(chǎn)企業(yè)將從中獲益，可以關(guān)注涉及此類項(xiàng)目比較多的公司。據(jù)了解，相關(guān)公司主要有福星股份、云南城投、天房發(fā)展、棲霞建設(shè)、城投控股等。
浙商證券建議關(guān)注新疆地區(qū)的天山股份、青松建化，華東地區(qū)的海螺水泥、華新水泥、江西水泥、巢東股份等。
東方證券認(rèn)為，海螺型材、北新建材、偉星新材、柘中建設(shè)等受益于保障性住房建設(shè)影響較大的建材公司也值得關(guān)注。
值得一提的是，從今年1月份的家電銷售數(shù)據(jù)來(lái)看，遠(yuǎn)遠(yuǎn)要好于預(yù)期。分析人士認(rèn)為，保障性住房的竣工將帶來(lái)大量的家電需求，加之家電下鄉(xiāng)政策的刺激，未來(lái)家電產(chǎn)品的銷售將維持在一個(gè)高速增長(zhǎng)的階段，家電板塊可看好，相關(guān)上市公司包括格力電器、美的電器等。
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