上海主體功能區(qū)規(guī)劃出爐 本地股有望受益
上海市人民政府1月22日印發(fā)《上海市主體功能區(qū)規(guī)劃》，上海將市域國土空間劃分為四類功能區(qū)域，以及呈片狀或點狀形式分布于全市域的限制開發(fā)區(qū)域和禁止開發(fā)區(qū)域。
其中，都市功能優(yōu)化區(qū)包括黃浦區(qū)、徐匯區(qū)、長寧區(qū)、靜安區(qū)、普陀區(qū)、閘北區(qū)、虹口區(qū)、楊浦區(qū)等中心城區(qū)及寶山區(qū)、閔行區(qū)，需要加強區(qū)域內(nèi)的統(tǒng)籌協(xié)調(diào)，優(yōu)化提升綜合服務(wù)功能，增強高端要素的集聚和輻射能力，嚴格控制人口規(guī)模，進一步改善城區(qū)環(huán)境和生活品質(zhì)；都市發(fā)展新區(qū)，即浦東新區(qū)，需要優(yōu)化人口結(jié)構(gòu)和布局，大力推動新一輪區(qū)域功能開發(fā)，統(tǒng)籌城鄉(xiāng)一體化發(fā)展，著力提高全球資源配置能力，深入推進改革開放，引領(lǐng)全市轉(zhuǎn)型發(fā)展；新型城市化地區(qū)，包括嘉定區(qū)、金山區(qū)、松江區(qū)、青浦區(qū)和奉賢區(qū)，需要賦予各區(qū)更大的發(fā)展自主權(quán)，引導(dǎo)人口向新城和重點小城鎮(zhèn)集中，著力推進以集約高效、功能完善、環(huán)境友好、社會和諧、城鄉(xiāng)一體為特點的新型城市化；綜合生態(tài)發(fā)展區(qū)，即崇明縣，需要按照建設(shè)國家可持續(xù)發(fā)展實驗區(qū)和現(xiàn)代化綜合生態(tài)島的要求，加強生態(tài)建設(shè)和環(huán)境保護，引導(dǎo)人口合理分布，促進崇明三島聯(lián)動，切實增強可持續(xù)發(fā)展能力。
限制開發(fā)區(qū)域，是指具有較強生態(tài)保育價值和農(nóng)業(yè)生產(chǎn)價值的區(qū)域，需要限制大規(guī)模、高強度的工業(yè)化、城鎮(zhèn)化開發(fā)。禁止開發(fā)區(qū)域，是指依法設(shè)立的各級各類自然資源保護區(qū)域及其他需要特殊保護的區(qū)域，這些區(qū)域?qū)S護城市生態(tài)安全至關(guān)重要，禁止工業(yè)化、城鎮(zhèn)化開發(fā)。
規(guī)劃表示，上海市推進形成主體功能區(qū)的主要目標是：功能布局更加清晰、空間結(jié)構(gòu)逐步優(yōu)化、用地效率明顯提高、區(qū)域差距逐步縮小、生態(tài)環(huán)境不斷改善。未來全市的土地開發(fā)強度將控制在39%以內(nèi)。
規(guī)劃還指出，上海市將構(gòu)建“兩軸兩帶、多層多核”城市化格局：優(yōu)化和提升“城市東西向發(fā)展軸”，構(gòu)建“東部沿海濱江發(fā)展帶”，完善中心城、新城、小城鎮(zhèn)等多層次的城鎮(zhèn)體系。
業(yè)內(nèi)人士指出，上海本地股有望受益于此規(guī)劃，22日午后上海本地股崛起，三只個股漲停，分別是外高橋、上柴股份、東方創(chuàng)業(yè)，丹化科技、新時達、浦東金橋、陸家嘴、百潤股份等漲幅也超過5%。
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