海通證券：短期出臺實質(zhì)性政策打壓房地產(chǎn)概率小
海通證券7月24日發(fā)布報告稱，南京下發(fā)關(guān)于進一步擴大內(nèi)需拉動消費的若干意見，其中關(guān)于加大對首次購房支持力度的提法不存在任何調(diào)控放松，符合中央一貫精神。繼續(xù)維持前期觀點，經(jīng)濟回落期政府調(diào)控以窗口指導為主。短期而言出臺實質(zhì)性政策打壓房地產(chǎn)行業(yè)的可能性不大。
報告指出，目前地產(chǎn)公司業(yè)績鎖定性強，未來分紅回報高。板塊中長期投資價值更加明顯。個股方面，上述消息對地產(chǎn)南京板塊構(gòu)成利好，推薦蘇寧環(huán)球、棲霞建設(shè)和南京高科；繼續(xù)看好快周轉(zhuǎn)龍頭，包括萬科A、金地集團、招商地產(chǎn)、保利地產(chǎn)、首開股份和金融街等；此外，部分銷售穩(wěn)定，有業(yè)績支撐的二線地產(chǎn)股已跌出價值空間，看好世茂股份、億城股份、鐵嶺新城。
報告認為，南京市政府本次以支持首次購房、同時加大保障房建設(shè)力度的經(jīng)濟維穩(wěn)方案值得地方政府借鑒。
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