3月14日，鄭州市房管局召開2018年全市住房保障和房地產(chǎn)工作會議。會議指出，2018年，全市新開工棚戶區(qū)改造安置住房項目9個，共計2.1萬套;保障性安居工程基本建成6萬套，公共租賃住房實物配租7000套。

　　鄭州商品住房消化周期7.6個月 回歸到合理區(qū)間 

　　會上，鄭州市住房保障和房地產(chǎn)管理局黨組書記、局長李德耀作了題為《牢記使命 做好答卷 為新時代全市房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展努力奮斗》的工作報告，回顧了2017年全市住房保障和房地產(chǎn)管理工作，分析了鄭州市房地產(chǎn)業(yè)面臨的形勢，并按照中央、省、市有關(guān)精神就2018年工作任務(wù)進行了安排部署。

　　2017年，鄭州市全年棚改項目新開工10.7萬套，完成目標(biāo)任務(wù)104%;基本建成保障性住房8.9萬套。其中，棚戶區(qū)改造基本建成7.9萬套，完成目標(biāo)任務(wù)132%;公共租賃住房基本建成1萬套，完成目標(biāo)任務(wù)100%;公共租賃住房分配入住4730套，完成目標(biāo)任務(wù)133%。全市房地產(chǎn)開發(fā)投資完成3358億元，同比增長21%;商品房投放3515萬平方米，同比增長10%;商品房銷售3196萬平方米，同比增長3%;全市商品住房累計可售面積1778萬平方米，消化周期7.6個月，回歸到了合理區(qū)間。

　　今年，公租房計劃分配7000套 

　　2018年，全市新開工棚戶區(qū)改造安置住房項目9個，共計2.1萬套;保障性安居工程基本建成6萬套，公共租賃住房實物配租7000套。

　　堅持“房住不炒” 嚴格落實房地產(chǎn)調(diào)控政策 

　　今年，鄭州將堅持“房子是用來住的，不是用來炒的”定位，加快探索建立多主體供給、多渠道保障、租購并舉的住房制度，全面深化房地產(chǎn)供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革，大力培育和發(fā)展住房租賃市場。

　　嚴格落實房地產(chǎn)調(diào)控政策，結(jié)合實際實施縣(市)區(qū)分區(qū)域精準(zhǔn)調(diào)控，落實“智匯鄭州”人才安居保障政策，確保房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。

　　擬設(shè)立20~25個房屋租賃服務(wù)站點 

　　將探索在相關(guān)區(qū)域和項目恢復(fù)配建公共租賃住房，并在市區(qū)范圍內(nèi)統(tǒng)籌使用，有效提升房源配置效率，加快理順公共租賃住房后期管理及運營體制，努力構(gòu)建權(quán)責(zé)統(tǒng)一、程序規(guī)范、公開透明、運轉(zhuǎn)高效的管理模式。

　　完善住房租賃相關(guān)政策，增加租賃住房供應(yīng)，推廣應(yīng)用住房租賃服務(wù)監(jiān)管平臺，健全住房租賃管理和服務(wù)機制，市內(nèi)五區(qū)以辦事處為載體，擬設(shè)立20~25個房屋租賃服務(wù)站點。

　　全面美化城市頂層空間 

　　創(chuàng)新物業(yè)管理行業(yè)監(jiān)管模式，提高社區(qū)物業(yè)管理水平，有序推進老舊小區(qū)整治提升，全面開展建筑物樓頂整治，美化城市頂層空間，加強物業(yè)服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督檢查，建立和完善物業(yè)服務(wù)企業(yè)誠信評價體系。

　　不斷提升為民服務(wù)能力，持續(xù)做好房屋交易和產(chǎn)權(quán)管理，創(chuàng)新方式，優(yōu)化流程，提升管理水平。鄭報融媒記者 王亞平