作為銀行房貸的一種還款方式,等額本息正逐漸應(yīng)用于線下信用借貸平臺,其利率多以“二分三”(年化利息23%)為主。分析人士表示,按照實(shí)際利率的計(jì)算公式,采用等額本息“二分三”的模式最終實(shí)際利率高達(dá)50%,在最高法日前出臺的民間利率紅線約束下,這種模式必然需要改革。
日前,最高人民法院發(fā)布《最高人民法院關(guān)于審理民間借貸案件適用法律若干問題的規(guī)定》,明確借貸雙方約定的利率超過年利率36%,超過部分的利息應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為無效;而雙方約定利率未超過年利率24%,出借人有權(quán)要求借款人按照約定利率支付利息;年利率在24%-36%之間的屬自然債務(wù)區(qū),不受法律保護(hù)。
等額本息,是指按照預(yù)先約定好的利率水平先計(jì)算出總共本金和利息,再分?jǐn)偟矫吭轮?,即借款人每月按相等的金額償還貸款本息。這與一次性還款付息有著較大區(qū)別。據(jù)短融網(wǎng)CEO王坤介紹,目前線下的個人信用借貸平臺多采用“二分三”的等額本息模式還款。
表面上看,23%的年化利率并沒有超過最高法“24%”的紅線,但王坤表示,這種模式實(shí)際上暗含著不合規(guī)的地方。
假如借款人借了10萬元,借款期10個月,按照目前“二分三”利息計(jì)算,每個月需付23%的利率,10個月需要支付2.3萬元利息。如果是一次性還本付息,在到期后直接支付12.3萬元本息即可。如果按照等額本息法還款,一個月需要支付1.23萬元,按照加權(quán)復(fù)合利率算終值,最終實(shí)際年化利率超過50%。
為了規(guī)避風(fēng)險(xiǎn),不少平臺都會在合同中羅列一些別的服務(wù)費(fèi)用,降低合同中的利率。此次最高法的新規(guī)定中也并未明確費(fèi)用和利率的計(jì)算。
網(wǎng)貸315首席信息官李子川向北京商報(bào)記者表示,部分按照等額本息“二分三”或者“三分五”,平臺不會直接去計(jì)息的,通行的做法是,分拆為了咨詢服務(wù)費(fèi)或者賬戶管理費(fèi),及交易傭金、利息等,合同上的名義利息其實(shí)很低,不會越過高法紅線。
實(shí)際利率高達(dá)50%的等額本息“二分三”模式到底有沒有觸發(fā)最高法的規(guī)定?
網(wǎng)貸之家首席研究員馬駿認(rèn)為,最高法的規(guī)定是不是會對“二分三”的等額本息還款模式造成影響,還需要繼續(xù)觀察,現(xiàn)在看影響不大。王坤表示,從嚴(yán)格意義上,如果不是一次性收取的費(fèi)用都應(yīng)該屬于利息,實(shí)際利率超過50%必須不符合最高法的規(guī)定。
北京市合川律師事務(wù)所律師王德怡向北京商報(bào)記者表示,實(shí)踐中有許多小貸平臺將利息限定在法定的二分或三分息以內(nèi),但通過其他方式收取高額服務(wù)費(fèi)、手續(xù)費(fèi),事實(shí)上使借款人支付的費(fèi)用超出了法定利率的上限,這種做法本質(zhì)上是違規(guī)的。
然而在需求的推動下,如果沒有明確的監(jiān)管細(xì)則或者法律出臺,這種模式可能仍將持續(xù)下去。李子川認(rèn)為,“市場定價不是由政府機(jī)構(gòu)的一紙文件決定的。資金成本在那擺著,除了銀行哪里會有便宜的資金。在需求的推動下,這些借貸平臺一般是上有政策下有對策。預(yù)計(jì)前期政策上會對這種高利率進(jìn)行規(guī)范引導(dǎo)”。王坤表示,現(xiàn)在法律確實(shí)還不完善,預(yù)計(jì)后續(xù)還會出臺一些相關(guān)解釋。(岳品瑜/文)
多位業(yè)內(nèi)人士表示,借助互聯(lián)網(wǎng)金融的模式“加杠桿”進(jìn)行購房,可能驅(qū)使一些收入較低或不穩(wěn)定人群、高風(fēng)險(xiǎn)傾向人群涉足住房融資,容易產(chǎn)生“次級貸款”,加大房地產(chǎn)金融風(fēng)險(xiǎn)。
P2P平臺鑫利源在去年10月1日發(fā)布清盤公告后,于11月23日匪夷所思的發(fā)布了一條“跑路公告”,公告為兩張空蕩蕩的辦公室照片。
去年高調(diào)請來皇阿瑪張鐵林做代言的P2P公司鑫琦資產(chǎn)爆發(fā)兌付危機(jī),涉及金額超過19億元,目前公司大門緊鎖。
而在去年11月23日,鑫利源發(fā)布了一封名為“跑路公告”的跑路公告,說自己要跑路了,并且附上了人去樓空的辦公室照片。
隨著十三五規(guī)劃中“規(guī)范發(fā)展互聯(lián)網(wǎng)金融”建議的提出,沉寂已久的P2P監(jiān)管似乎又重回人們視線;9月16日,李克強(qiáng)總理召開金融座談會使P2P再度提上議程。政策的重視,一方面預(yù)示著P2P行業(yè)的前景可期;另一方面伴隨著行業(yè)地位的提升,P2P的關(guān)注度也持續(xù)走高。但截至目前,P2P發(fā)展前景仍不容樂觀。伴隨著整體經(jīng)濟(jì)形勢的下行,原本就面臨優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)開發(fā)瓶頸的P2P行業(yè)陷入了更為嚴(yán)峻的“資產(chǎn)荒”。
行業(yè)亂象橫生,同質(zhì)化泡沫嚴(yán)重,過度競爭、詐騙、經(jīng)營不善等問題頻繁發(fā)生。
有數(shù)據(jù)顯示,今年截至9月份,有677家P2P問題平臺跑路。而去年全年,只有122家跑路!
不得不說,“野蠻生長”成了互聯(lián)網(wǎng)金融近兩年的代名詞,但也伴隨著很多問題。由于監(jiān)管政策的缺失和投資人對超高利息的追捧,P2P網(wǎng)貸行業(yè)魚龍混雜。
P2P網(wǎng)絡(luò)借貸。2014年P(guān)2P網(wǎng)絡(luò)借貸平臺涉嫌非法集資發(fā)案數(shù)、涉案金額、參與集資人數(shù)分別是2013年全年的11倍、16倍和39倍。這類案件有一些是以P2P為名行集資詐騙之實(shí);有些則是從傳統(tǒng)民間借貸、資金掮客演化而來,以開展P2P業(yè)務(wù)為噱頭,主要從事線下資金中介業(yè)務(wù),開展大量不規(guī)范的借貸、集資業(yè)務(wù),極易碰觸非法集資底線。
查平臺非法集資,可以說就是在查資金池,因?yàn)橘Y金池只是違規(guī)而不違法,查起來存在法律障礙,所以‘非法吸收公眾存款’,就是適用法律的突破口。
8月新增問題平臺波及全國 21個省份,其中廣東、山東問題平臺數(shù)量最多,各有11家。
9月7日,深圳知名P2P平臺融金所18 位高管被帶走調(diào)查的消息引起行業(yè)廣泛關(guān)注。隨后,融金所發(fā)布公告證實(shí)該平臺正在配合調(diào)查。
監(jiān)管層對于P2P的監(jiān)管細(xì)則已經(jīng)基本制定完畢,或?qū)⒂?0月公布,細(xì)則內(nèi)容包括平臺不得設(shè)立資金池,須做純信息中介;平臺須與銀行進(jìn)行資金存管業(yè)務(wù),實(shí)繳資本必須達(dá)到5000萬以上等。
為了創(chuàng)新,P2P平臺也是想盡了招。北京商報(bào)記者近日了解到,部分P2P平臺開始和信托公司合作,給信托公司的合格投資者提供信托抵押融資服務(wù)。
互聯(lián)網(wǎng)金融行業(yè)正經(jīng)歷著前所未有的機(jī)遇和挑戰(zhàn),一方面,P2P網(wǎng)貸在新年伊始頻頻曝出大雷,其中不乏大平臺、老平臺。
網(wǎng)站簡介 | 招聘信息 | 會員注冊 | 廣告服務(wù) | 聯(lián)系方式 | 網(wǎng)站地圖
Copyright ? 2012 hnr.cn Corporation,All Rights Reserved
映象網(wǎng)絡(luò) 版權(quán)所有