鄭州年底將查清老舊危房 提4個對策挽救老舊危房
圖為緯四路15號院19號樓的木質(zhì)吊頂已破爛
【第1原因】年久失修
隴海中路59號院：陽臺承重預(yù)制板已變形
4月12日，大河報記者來到隴海中路59號院，看到一棟棟老式紅磚5層建筑。一位劉姓老大娘說：“這個房子是1978年建成的，是原來鄭州手表廠家屬院?！庇浾呖吹剑芏嚓柵_已向下傾斜；陽臺承重的預(yù)制板都已經(jīng)裂縫、變形，看上去岌岌可危。 緯四路15號院：從樓內(nèi)向上望可見藍(lán)天
4月11日，在緯四路15號院，記者先看到一棟老式紅磚的兩層“筒子樓”。樓房墻體一道道裂縫清晰可見，木質(zhì)的門窗到處掉落。居民陳先生說：“前年一場火災(zāi)后，很多居民都搬走；一部分商販和居民為省錢，還在這住。居民們用紙箱、塑料薄膜擋風(fēng)?！倍谠豪?9號樓，3樓樓頂?shù)哪举|(zhì)吊頂爛了一個大洞，向外望去可見藍(lán)天。
經(jīng)五路30號院：40年沒大修過
昨天，居民馬先生帶記者來到經(jīng)五路30號院?！斑@30號院十多棟樓都是1962年建成的，40年間沒有經(jīng)過大的維修，房子都已經(jīng)成為危房?！庇浾呖吹?，小區(qū)里很多樓房陽臺上大塊水泥已經(jīng)脫落。陽臺、窗戶等到處都是裂縫。
【對策】年底老舊房普查完畢后，對癥下藥
昨天，鄭州市房管局房屋安全處處長黃海波說，年久失修的房屋主要是破產(chǎn)企業(yè)的家屬樓、省直機關(guān)的家屬院、單位的直管房等。鄭州市目前正在普查全市老舊房屋，爭取年底普查完畢，然后對癥下藥。
【第2原因】周邊工地野蠻施工
文化路84號院：旁邊工地挖深坑，小區(qū)地基下沉
4月13日，記者來到文化路84號院，看到小區(qū)樓身墻體出現(xiàn)裂縫，最寬處有近5厘米。小區(qū)居民劉先生說：“隔壁工地去年施工，挖坑太深，導(dǎo)致我們小區(qū)地基下沉、地面裂縫。”
記者從房管部門了解到，小區(qū)附近工地的開發(fā)商已經(jīng)對小區(qū)圍墻進(jìn)行重建。開發(fā)商目前表示愿意對造成的損害做進(jìn)一步鑒定，同時對房屋的破壞進(jìn)行修復(fù)。
【對策】誰破壞、誰負(fù)責(zé)、誰維修
黃海波說，處理這種情況的原則是，“誰破壞、誰負(fù)責(zé)、誰維修”。
【第3原因】樓下暗藏防空洞
河南省直機關(guān)事務(wù)管理局家屬院：一下雨防空洞里就灌水
位于緯四路上的河南省直機關(guān)事務(wù)管理局家屬院，建于上世紀(jì)六七十年代。居民錢女士說：“小區(qū)4號樓1單元下面有一個防空洞，一到下雨天就容易灌水?！?【對策】正在排查不明人防設(shè)施
“無名的防空洞在鄭州很多，各級人防辦每年也會去排查?！秉S海波說。他舉例，南陽路鄭紡機家屬院就因為有一處不明的人防設(shè)施，在大雨中突然出現(xiàn)大面積坍塌。在今年汛期前，鄭州市人防部門、房管部門正在積極排查這樣的不明人防設(shè)施。
【第4原因】野蠻裝修
4月13日，鄭州市民金先生投訴，中原區(qū)秦嶺路金源第一城小區(qū)的9號院1號樓底層有商鋪裝修打墻。隨即記者來到這一小區(qū)，但是大門緊閉，查看不到破壞情況。
【對策】拆承重墻最高處1萬元罰款
黃海波說，雖然鄭州市已經(jīng)規(guī)定裝修需要向物業(yè)備案，并對拆承重墻最高處1萬元罰款，但是收效甚微。出現(xiàn)這種情況，一般的處理方式是要求對破壞程度進(jìn)行鑒定，判斷是進(jìn)行加固還是恢復(fù)原狀。
（記者王磊 實習(xí)生 閆朋輝 文記者 白周峰攝影）
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