房產(chǎn)成家庭財(cái)富分水嶺引熱議 近八成人贊同
面對(duì)一線城市“高房?jī)r(jià)”的財(cái)富困局，生活于此的眾多中產(chǎn)階層正在紛紛尋求突圍之道，在工作的一線城市的衛(wèi)星城安家，選擇“雙城生活”方式，這樣既可繼續(xù)拿一線城市的高工資，又可以享受小城市低廉的居住成本。
“知識(shí)改變命運(yùn)，購(gòu)房改變?nèi)松?。眾?0后，即使贏在了起點(diǎn)，也有可能輸在房子這個(gè)問(wèn)題的轉(zhuǎn)折點(diǎn)上。”某知名門戶網(wǎng)站官方微博在轉(zhuǎn)發(fā)上證報(bào)《高房?jī)r(jià)綁架下的中產(chǎn)夢(mèng)》一文時(shí)如此評(píng)論。
他們被稱為中產(chǎn)階層中的“屌絲”——空有一張文憑闖蕩大城市，房?jī)r(jià)未漲時(shí)，他們拼命工作只為站穩(wěn)腳跟；待囊中漸寬、不得不結(jié)婚生子時(shí)，房?jī)r(jià)卻早已直入云霄。
收入增速跟不上房?jī)r(jià)漲速
1980年出生的周先生來(lái)自太行山區(qū)某貧困縣，盡管父母務(wù)農(nóng)，家徒四壁，但學(xué)生時(shí)代的周先生卻很爭(zhēng)氣。不僅順利考入省會(huì)大學(xué)，還公費(fèi)讀研，期間還做家教勤工儉學(xué)，大學(xué)七年幾乎沒(méi)花家里一分錢。
2006年，周先生攜一“三類院校”的碩士文憑只身闖蕩北京。經(jīng)過(guò)最初一兩年的跌跌撞撞后，他終于在中關(guān)村某IT公司安頓下來(lái)。轉(zhuǎn)眼已是而立之年，買房突然成為結(jié)婚生子的首要問(wèn)題。
此時(shí)北京房?jī)r(jià)早已與初來(lái)時(shí)面目全非，周先生算了算手中的“子彈”，距離首付尚差一截，未婚妻懇求他向家人朋友借錢，卻被一向要強(qiáng)的他回絕——首先是他父母沒(méi)錢，再者他怎忍心開口？看著房?jī)r(jià)繼續(xù)蹭蹭地上漲，周先生只有一邊拼命工作，一邊希望房?jī)r(jià)跌一跌，自己的收入和積蓄再多一點(diǎn)。但收入增長(zhǎng)的速度怎能跟上房?jī)r(jià)上漲的速度？
事實(shí)上，但凡在北京買房的小青年，有幾個(gè)沒(méi)有向父母或親戚朋友開口湊首付的？與他一起畢業(yè)工作的同學(xué)，大多在父母的幫助下早早買房，隨著此后房?jī)r(jià)數(shù)輪上漲，不少已經(jīng)還清了首套房的貸款，甚至開始謀劃或已經(jīng)擁有二套房。
“以前敢于借錢、有錢可借買房子的人日子都過(guò)好了！”后來(lái)在參加一次同學(xué)聚會(huì)時(shí)，周先生聽到這樣的感慨，回想自己來(lái)京七年來(lái)，光房租就花出去20來(lái)萬(wàn)，心情不禁黯然。
今年5月，在前后放棄老家買房、燕郊買房后，周先生夫婦終于貸款拿下了位于北京廊坊大廠一套新房，均價(jià)每平方米7600元，兩居室。而同樣的價(jià)錢，7年前能在北京南二環(huán)到南三環(huán)間買一套新房。
在本報(bào)《高房?jī)r(jià)》一文發(fā)表后，MSN理財(cái)頻道還專門為此設(shè)計(jì)了一項(xiàng)網(wǎng)上調(diào)查。截至記者發(fā)稿，調(diào)查共吸引6000多人參與，對(duì)于“你是否贊同房子成為中產(chǎn)分水嶺？”這一調(diào)查提問(wèn)時(shí)，持“贊同”觀點(diǎn)的占79%，僅有21%的人不贊同。
而在“你認(rèn)為中國(guó)中產(chǎn)的標(biāo)準(zhǔn)有哪些”的多選項(xiàng)中，排名較多的依次是“有房子”(占22%)、有車子(19%)、年入20萬(wàn)(17%)、受過(guò)高等教育(13%)。
顯然，“房子問(wèn)題”已成為當(dāng)下中產(chǎn)階層最關(guān)心的話題，而是否擁有房產(chǎn)和在什么時(shí)間和位置買房也成為劃分中產(chǎn)階層家庭財(cái)富狀況的“分水嶺”。
對(duì)此，北師大房地產(chǎn)研究中心主任董藩評(píng)論稱，正如他多年來(lái)所說(shuō)：普通市民財(cái)富階層的分化，主要看你買沒(méi)買房子、買了幾套房子、在哪里買的房子、什么時(shí)間買的房子等四個(gè)方面。
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