高房價利于窮人說遭央視反駁：迎合多套房投資者
此前報道：北大教授：高房價是為了讓窮人有房住
CCTV2《央視財經(jīng)評論》：
房價會掉頭向下嗎？
房價還在漲！日前，國家統(tǒng)計局最新的5月份數(shù)據(jù)出爐，全國70個大中城市環(huán)比上漲的有65個，同比上漲的達到了69個。同比上漲的城市當(dāng)中，北上廣深仍然是位居前四位。為何房價會倔強的一路上揚？為何難以逃脫越調(diào)控越上漲的怪圈？連漲的勢頭究竟是什么原因造成的？市場對房價的看漲預(yù)期為何持續(xù)不降溫？房價是否終有一天會掉頭向下？央視財經(jīng)頻道主持人沈竹和特約評論員中國社科院金融研究所研究員尹中立、著名財經(jīng)評論員劉戈共同評論。
北大教授一句高房價有利于窮人，為何會引來惡罵？眾多城市房價看漲預(yù)期，為什么至今不減？連連上漲的房價，究竟將了誰的軍？
時下樓市的走勢如何？記者在上海一些樓盤看到，雖然是工作日，但大廳里居然坐了很多來看房，或者簽約的購房者。
記者：最近到底是漲了還是跌了？
上海某樓盤銷售員：漲了，它絕對是越到后面越漲。
看過市場再來看數(shù)據(jù)，國家統(tǒng)計局最新公布的70個大中城市房價數(shù)據(jù)，5月份房價漲勢漸緩，但同比數(shù)據(jù)和房價上漲城市個數(shù)并不能令人松口氣。于去年5月相比，70個大中城市中，新建商品住宅價格下降的城市只有溫州一個，上漲的城市有69個，其中漲幅最高的城市為廣州，上漲了15.5%。北京、深圳位列第二、第三。于今年4月相比，70個大中城市中，新建商品住宅價格下降的城市有3個，比上月增加了1個。環(huán)比漲幅最高的城市為桂林，上漲了2.9%，在上漲的65個城市中，環(huán)比漲幅比4月份縮小的城市有36個。
在北京，備受關(guān)注的北京夏家胡同地塊今天要復(fù)出了。
李軼(記者)：我身后的這個空地，就是今天重新掛牌出讓的北京夏家胡同地塊。從目測來看，這塊地并不大，如果競成商品房的話，大概就是在十棟樓以內(nèi)。但是就是這個小小的地塊，在北京5到6月的拍賣市場上掀起了一個巨大的風(fēng)浪。
夏家胡同地塊位于北京南三環(huán)的西段，在剔除配建的一萬平方米的公共租賃住房后，按照更新的起價13.59億元計算，起始樓面地價為每平方米3萬元。，加上建安等開發(fā)成本，地塊上所建樓盤售價或?qū)⒃诿科椒矫?萬元左右，這個地塊近期也帶動了周邊房價的上漲。
梁倩(某房產(chǎn)中介門店經(jīng)理)：西南三環(huán)附近現(xiàn)在比較大的樓盤，有萬年花城和三環(huán)新城兩個大的社區(qū)。萬年花城實際成交價格在三萬三四到三萬八九之間，三環(huán)新城在三萬到三萬二之間。從半年前和現(xiàn)在相比，(房價的漲幅)在一平米五千塊的漲幅。
媒體統(tǒng)計，今年前五個月，北上廣深全國四個一線城市，土地出讓金高達1411.8億元，相比2012年同期的314.4億元，同比上漲幅度達到了350%。前五個月的土地出讓金已經(jīng)接近2012年全年的水平。
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