黃牛借二手房繳稅過戶高價倒號 一號難求要價數(shù)千
記者走訪發(fā)現(xiàn),黃牛借二手房繳稅過戶高價倒號
2月20日,旨在調(diào)控房地產(chǎn)市場的“國五條”發(fā)布,提出進一步提高二套住房的首付款比例和貸款利率,對出售自有住房嚴格按轉(zhuǎn)讓所得的20%計征個人所得稅。按照住建部官員在今年全國兩會上的說法,“國五條”地方細則將在3月底前出臺。隨著日期臨近,北京各區(qū)縣二手房網(wǎng)簽量大幅上升。昨日,新京報記者兵分幾路,走訪海淀、朝陽、大興、豐臺等區(qū)房產(chǎn)交易大廳及繳稅大廳發(fā)現(xiàn),辦理網(wǎng)簽、繳稅及過戶均排著長隊,甚至“一號難求”,不少號販子借機高價倒號,一個號低則數(shù)百元,高則數(shù)千元。
地點1 朝陽區(qū)房屋登記大廳
4月1日前過戶號要價兩萬
昨日清晨5時許,朝陽區(qū)房屋登記大廳外,辦理網(wǎng)簽手續(xù)的隊伍已經(jīng)排了三四十米長,等候即將派發(fā)的100個號碼。
“我們都通宵來排隊,你們插隊好意思嗎?”排在隊首的中年男子沖著插隊者大聲叫喊。據(jù)他稱,前晚,多名號販子搬著一摞板凳來占位置,“占了20幾個號?!?/font>
“沒道理可講,他們(號販子)人多。”一名老大爺說,他和家人昨日凌晨就趕來排隊,但因為有號販子,他們只能排到20多號。
記者看到,另一名購房者5點半以后才到,其花200元買了一個號,排到了老大爺?shù)那懊妗?/font>
5時30分許,號碼價格被抬到了400元。
除了網(wǎng)簽隊伍外,朝陽地稅繳費大廳外,也有不少穿梭在隊伍內(nèi)外的號販子。記者詢問得知,一個靠前的號碼最低500元、最高已叫至2000元。
作為北京首個試點,3月1日起,朝陽區(qū)房屋過戶業(yè)務開始完全采取網(wǎng)上預約的方式。昨日,朝陽區(qū)房屋登記大廳的網(wǎng)站顯示,網(wǎng)上過戶預約已排至4月11日。
相比網(wǎng)簽和繳稅的隊伍,昨日清晨,朝陽交易大廳外排隊過戶的人并不是很多,但仍有數(shù)家中介人員及號販子在附近游蕩。
現(xiàn)場一中介稱,由于網(wǎng)上預約需提供交易雙方的詳細買賣信息,所以“空子不好鉆”,不過,“如果肯出錢,也不是沒有辦法。”
“如果購房者申請到4月份之后的預約號,但想要在4月1日前完成過戶,只要支付2萬元就行?!币幻栘溩釉诂F(xiàn)場打電話時說。
現(xiàn)場一購房者稱,其從3月2日起開始在網(wǎng)上預約過戶,但一直沒有成功,后來委托了一家中介,以5000元的價格購得了昨日的預約號。
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