中國武夷600畝地花20萬 閑置10年獲利或超50億
閑置10年獲利或超50億
安麗芬
拿地十余年，卻未動一草一木。
因受制于北京通州的總規(guī)和控規(guī)，中國武夷在通州的600畝土地至今未開工，圈起的土地里堆滿了垃圾。
而這也是中國武夷在通州的最后一塊處女地，其余在通州的房產均已賣光。因環(huán)球影城概念再起波瀾，中國武夷在通州的600畝處女地也再度受到關注。
據了解，上述600畝土地用地證業(yè)已辦完，而上報的規(guī)劃材料尚處審批和專家討論中，具體開工時間仍未可知。
“因為中國武夷的三塊土地處在核心區(qū)，位置比較重要，通州區(qū)政府也有自己的一些想法，其所在地塊還有一些調整?！北本┦幸?guī)劃委員會通州分局的一位工作人員透露，中國武夷這三個地塊規(guī)模較大，其中也會建一些保障房，但實施主體目前還沒定。
至此，中國武夷名下的這片土地已閑置十年有余。
“捂地”十年
去年12月，一封《通州武夷花園土地閑置10年》的信件稱，在通州區(qū)武夷花園小區(qū)水仙園東側，一段圍墻將一個“垃圾場”隔開，里面遍地垃圾無人整理，從2003年開始便無人問津。
北京市國土資源局通州分局(下稱通州分局)回復稱，該地塊位于通州新城核心地塊，2003年北京武夷房地產開發(fā)有限公司(下稱“北京武夷”)，取得該地塊土地證，2005年規(guī)劃部門要求北京武夷暫停開發(fā)，需在首規(guī)委完成通州新城總控規(guī)之后方能規(guī)劃開發(fā)。目前，北京武夷已于2011年底取得該地塊的規(guī)劃條件，項目規(guī)劃方案也已報規(guī)劃部門審批。
按去年7月實施的《閑置土地處置辦法》，中國武夷旗下600畝閑置土地是因政策因素才被擱置的，可以申請豁免。
上述600畝土地早在中國武夷2001年報里就已出現，當時預計總投資額4.68億元，開工時間是2000年，但直到2003年其投資金額仍為0，并一直拖延至今。
2007年，北京市政府批復了《通州新城規(guī)劃(2005-2020)》。為進一步落實該規(guī)劃，2010年3月，《通州新城控制性詳細規(guī)劃(街區(qū)層面)》面世?！ ≈袊湟亩亓纸痂T表示，目前首規(guī)委已批復公司上報的方案，材料被轉到了通州分局。
“2010年底，武夷公司就與我們進行了溝通，但需要局里、專家和區(qū)里審查、討論，后續(xù)還要補充材料，幾番更改，方案還沒有定下來?！鄙鲜龉ぷ魅藛T表示，批復時間現在沒法定。
事實上，早在2011年底，中國武夷就想實施，但因批復未能下來，只能再次等待?！芭鷱鸵幌聛?，我們就可以動工了?！绷纸痂T表示，準備工作已基本完成。
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