央行季末祭窗口指導(dǎo) 9月四大行新增貸款1660億
10月10日，保利地產(chǎn)豪擲幾十億成就長沙、上海兩大地王，但房地產(chǎn)商高漲的投資熱情尚未傳導(dǎo)至銀行體系和貨幣當(dāng)局。
權(quán)威人士透露，9月最后一周，國內(nèi)銀行體系信貸投放并未重現(xiàn)此前月末、季末慣常的突擊現(xiàn)象，截至9月30日，工建中農(nóng)四大行當(dāng)月新增人民幣貸款僅1660億元，環(huán)比較上月少增500多億，其中工行和建行維持了一貫500億左右的新增貸款，但中行，尤其是農(nóng)行新增貸款有明顯下滑，“從26日到30日，新增貸款很少?！?/font>
知情人士透露，四大行信貸環(huán)比少增兩成的主要原因是，中央銀行在季末最后幾日對各大行進(jìn)行了窗口指導(dǎo)，多位人士還透露，“央行叫停了部分銀行的票據(jù)貼現(xiàn)業(yè)務(wù)。”
央行此舉的邏輯很明顯，旨在限制各家銀行月末和季末通過票據(jù)貼現(xiàn)來實(shí)現(xiàn)信貸沖刺，9月中下旬以來，貨幣市場一路上揚(yáng)的銀行票據(jù)直貼利率恰好部分側(cè)面印證了上述消息。
“十八大前，無論是央行還是機(jī)構(gòu)都不會有大的動作了?！?0月10日，一家大型銀行公司部負(fù)責(zé)人如是告訴記者，他預(yù)期，政府換屆后，固定資產(chǎn)投資增速在年底或明年初可能略有回升，“屆時將在信貸結(jié)構(gòu)上有所反映?！?/font>
“9月份新增貸款可能要低于此前預(yù)期的7000億水準(zhǔn)?！币蝗蹄y行業(yè)分析師分析。
四大行票據(jù)壓縮700億
多家銀行人士反映，央行希望各家銀行能夠嚴(yán)守額度控制的底線，按照3：3：2：2的季度投放節(jié)奏發(fā)放貸款，這是央行叫停部分銀行票據(jù)貼現(xiàn)的關(guān)鍵原因，各家銀行最后幾日也不得大幅壓縮票據(jù)貼現(xiàn)。
數(shù)據(jù)顯示，9月末工建中農(nóng)四大行票據(jù)貼現(xiàn)下降700多億，而9月26日這一數(shù)據(jù)尚為負(fù)增長100多億，這意味著四大行9月份剔除貼現(xiàn)后，一般性貸款新增在2400億元左右，與此前大體一致。
央行三季末出手窗口指導(dǎo)壓制票據(jù)貼現(xiàn)的做法，使得銀行體系季末信貸沖刺的動能大降，存款或許也會受到部分沖擊。
數(shù)據(jù)顯示，受季末存款回流影響，截至9月底，四大行存款余額（含同業(yè)存款）增長1.2萬億。不過，受票據(jù)貼現(xiàn)壓縮影響，股份行的存款增長并不樂觀。
據(jù)上述大行人士分析，目前銀行月末季末存款沖刺，無外乎如下手段：除依靠發(fā)行理財產(chǎn)品帶來的時間差沉淀短暫而巨量的儲蓄存款外，月末沖刺票據(jù)貼現(xiàn)則被視為存款派生的重要手段。
從信貸結(jié)構(gòu)看，今年二季度來，房屋銷量在經(jīng)歷了8個多月的同比負(fù)增長后，開始觸底反彈至正增長，這帶動了個人房貸的快速增長。上述知情人士透露，四大行新增貸款中，仍以個人貸款為主，公司貸款雖有所恢復(fù)，但估計中長期貸款依然疲弱。
10月9日，渣打銀行中國區(qū)首席經(jīng)濟(jì)學(xué)家王志浩最新報告以“令人驚詫的回暖”來形容當(dāng)前中國的房地產(chǎn)市場。他認(rèn)為，不同于廣泛預(yù)期的大量空置房可能需要幾年時間去消化的情況，很多大城市庫存水平開始下降。“大型開發(fā)商已經(jīng)開始拿地。銀行開發(fā)貸款狀況持續(xù)好轉(zhuǎn)?！?/font>
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