謝國忠：經(jīng)濟(jì)進(jìn)入下降通道 股市必然沒好日子過
3月5日，國務(wù)院總理溫家寶向十一屆全國人大五次會(huì)議作政府工作報(bào)告時(shí)提出，2012年國內(nèi)生產(chǎn)總值增長7.5%。這是我國國內(nèi)生產(chǎn)總值(GDP)預(yù)期增長目標(biāo)八年來首次低于8%。第一時(shí)間連線了獨(dú)立經(jīng)濟(jì)學(xué)家謝國忠。謝國忠認(rèn)為，政府工作報(bào)告中提出今年的GDP增速目標(biāo)7.5%，表現(xiàn)出對(duì)中國經(jīng)濟(jì)預(yù)期的擔(dān)憂。他說，2012年是近20年來形勢(shì)最不穩(wěn)定的一年，一場(chǎng)政治危機(jī)可能吞噬多個(gè)面臨轉(zhuǎn)型的主要國家。中國經(jīng)濟(jì)增速下降，主要受到出口和房地產(chǎn)投資兩方面的影響。中國經(jīng)濟(jì)完全依賴于地方政府投資，隨著壞賬的不斷出現(xiàn)，地方政府的開支能力將不可避免地受到限制。所以，中國經(jīng)濟(jì)很有可能在下半年出現(xiàn)大幅度下滑。
在報(bào)告中提到樓市調(diào)控有一定效果，大多城市房價(jià)環(huán)比下降。謝國忠認(rèn)為，這個(gè)數(shù)據(jù)應(yīng)該是房地產(chǎn)銷售量下降?！皩?duì)于北京、上海等千萬人口的大都市，可能房價(jià)還會(huì)堅(jiān)挺些，但對(duì)于二三線城市，特別是一些二線城市的郊區(qū)，房價(jià)會(huì)跌得更多。”謝國忠說。目前正在建設(shè)中的房產(chǎn)建筑面積為46億平方米，其中住宅面積占33億平方米，相當(dāng)于中國15年的城市化過程，過于龐大的超額庫存，將使得房產(chǎn)價(jià)格上漲的預(yù)期幾乎不可能實(shí)現(xiàn)。
謝國忠稱，現(xiàn)在的情形是開發(fā)商不賣房子，銀行不逼債。銀行和政府一直支撐著開發(fā)商，如果不能消化掉的話，開發(fā)商破產(chǎn)將對(duì)地方政府形成巨大打擊。地方政府在一定程度上保護(hù)了開發(fā)商，這種氣候已經(jīng)形成。地方政府和開發(fā)商都希望限購政策能夠松動(dòng)，他們認(rèn)為，現(xiàn)在中國樓市的主要問題就是限購的問題?！爸袊鴺鞘袑?shí)際上就是一個(gè)大泡沫，看上去給很多人帶去了希望，其實(shí)沒有。”謝國忠說。他認(rèn)為今年的限購政策到下半年會(huì)出現(xiàn)一定程度的松動(dòng)，主要是政府和開發(fā)商會(huì)承受不住，但目前，政策松動(dòng)還只是一個(gè)夢(mèng)想而已。
談到股市，謝國忠認(rèn)為，中國股市近期是模式出現(xiàn)了問題，出口增速降低，經(jīng)濟(jì)進(jìn)入下降通道，股市必然沒有好日子過。中國股市從6000點(diǎn)降到2000多點(diǎn)，已經(jīng)說明我們的模式出現(xiàn)了很大的問題。如果中國經(jīng)濟(jì)有比較清晰的發(fā)展通道，股市還是會(huì)有大的上升。但實(shí)際情況是，房地產(chǎn)存在泡沫，汽車業(yè)已經(jīng)飽和，老百姓的生活水平并沒有得到大幅度的提升。股市不可能賺錢，因?yàn)榻灰妆旧聿⒉划a(chǎn)生財(cái)富。在中國股市，大多數(shù)公司實(shí)際上都是在賺股市的錢，而不是替股市賺錢，更不用說為股民賺錢了。
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