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　　據(jù)中國(guó)之聲《新聞晚高峰》報(bào)道，霧霾來(lái)襲，誰(shuí)都不能置身事外。很多人就問(wèn)了，在外面我被迫“吞云吐霧”，在家里難道也沒(méi)有“喘息之機(jī)”嗎?為此，空氣凈化器開(kāi)始暢銷(xiāo)甚至是脫銷(xiāo)。最近，“勁兒更大”的“防霧霾商品房”又開(kāi)始占據(jù)人們的視線。

　　據(jù)上海一家媒體報(bào)道，在滬上一些新建住宅正在試水“抗霾概念”。項(xiàng)目號(hào)稱(chēng)，室外空氣在中度到重度污染的情況下，他們的樓盤(pán)里，能在1小時(shí)內(nèi)可將室內(nèi)PM2.5濃度降低一半。“防霾房”真有那么神嗎?這類(lèi)的項(xiàng)目又是否具有商業(yè)前景?

　　給自己家穿一層"金鐘罩鐵布衫"，防霾于屋門(mén)之外是很多人的美好期望。最近，上海的一些地產(chǎn)項(xiàng)目就聲稱(chēng)可以將這種期望變?yōu)楝F(xiàn)實(shí)。在某樓盤(pán)的頁(yè)面介紹中，開(kāi)發(fā)商特別用紅字標(biāo)出了防霾的字樣，而1小時(shí)內(nèi)將PM2.5濃度降低至一半的宣傳語(yǔ)也見(jiàn)諸報(bào)端。記者撥通了該樓盤(pán)售樓處的電話，工作人員斬釘截鐵的回復(fù)，該項(xiàng)目的所有戶(hù)型都具有防霾功能。

　　記者：想跟您咨詢(xún)一下，你們是有能去PM2.5的房子嗎?

　　工作人員：是的。我們這里有新風(fēng)系統(tǒng)+空氣凈化器。

　　記者：是所有的你們的樓盤(pán)的房間全都有這個(gè)功能嗎?

　　工作人員：對(duì)的。

　　"新風(fēng)熱回收+空氣凈化"，凡是打出"防霾"宣傳的樓盤(pán)大都聲稱(chēng)自己的項(xiàng)目安裝了這兩大"治霾神器"。另一家主打"防霾房"的開(kāi)發(fā)商進(jìn)一步解釋了這個(gè)系統(tǒng)是如何吐故納新的。

　　開(kāi)發(fā)商：在我們小區(qū)里面采集空氣，然后經(jīng)過(guò)過(guò)濾促成殺菌，調(diào)濕之后，然后豐富室內(nèi)空氣。

　　"新風(fēng)熱回收"的概念"洋氣"，"吐故納新"的介紹"玄乎"，這套系統(tǒng)是否真能防霾呢?消費(fèi)者的心里還是有些含糊。為此，記者向清華大學(xué)筑境規(guī)劃建筑設(shè)計(jì)院副院長(zhǎng)許進(jìn)求證了這套系統(tǒng)的功效。許院長(zhǎng)介紹所謂新風(fēng)系統(tǒng)只能通風(fēng)，不能防霾。

　　許進(jìn)：新風(fēng)熱回收就是長(zhǎng)時(shí)間的比如關(guān)著窗戶(hù)這樣的空氣就不新鮮了，在空調(diào)系統(tǒng)里頭給你混進(jìn)去一部分新風(fēng)，就是室外的新鮮空氣，這種熱交換系統(tǒng)其實(shí)用的很普遍了，也就是解決PM2.5的問(wèn)題。

　　當(dāng)然如果在新風(fēng)系統(tǒng)外再加上一層過(guò)濾裝置的話，在室內(nèi)降低PM2.5并非不可能，但經(jīng)濟(jì)成本十分高昂。

　　許進(jìn)：如果解決PM2.5，你要是新風(fēng)進(jìn)來(lái)以后先經(jīng)過(guò)一個(gè)過(guò)濾系統(tǒng)，給它PM2.5降到你的標(biāo)準(zhǔn)以下，以后再和排出的風(fēng)再混合，降溫再將來(lái)，這個(gè)就有很多檔次不同的級(jí)別了，甚至說(shuō)如果你期望值很高，室外重度污染的情況下我室內(nèi)仍然空氣非常新鮮，這從技術(shù)上說(shuō)一點(diǎn)問(wèn)題都沒(méi)有，但是說(shuō)經(jīng)濟(jì)成本上可能會(huì)高。

　　正如許進(jìn)所說(shuō)，空氣過(guò)濾系統(tǒng)的成本十分高昂，即使是沒(méi)有這層核心功能，單純配備新風(fēng)熱回收的生態(tài)建筑，物業(yè)費(fèi)也要比傳統(tǒng)小區(qū)高出一倍。以上海某小區(qū)為例，其基礎(chǔ)物業(yè)費(fèi)為每平米2.95，除此之外業(yè)主還需繳納能源費(fèi)每平米大約3塊5，這還不算買(mǎi)房時(shí)每平米比周?chē)^(qū)貴的那5000多塊錢(qián)。在絕大多數(shù)人們還在為購(gòu)買(mǎi)一套房子而喘息未定的時(shí)候，顯然，這種"防霾房"的高科技附加值是一般人難以承受的。許進(jìn)介紹，更令人感到有些無(wú)奈的是，所謂空氣過(guò)濾和新風(fēng)系統(tǒng)都是針對(duì)密閉的空間的，再金貴的小屋，開(kāi)十分鐘窗，空氣的污染指數(shù)就會(huì)和室外融為一體了。

　　許進(jìn)：新風(fēng)系統(tǒng)，一個(gè)首先保證你的住宅是完全密閉的，這樣的話用新風(fēng)系統(tǒng)才有意義，如果是你的窗戶(hù)能打開(kāi)的話，或者說(shuō)你密封不嚴(yán)的話，開(kāi)窗10分鐘室內(nèi)的空氣污染指數(shù)就跟室外一樣，完全是浪費(fèi)的。

　　有意思的是在上海主打"防霾"的兩個(gè)樓盤(pán)，名字里都有森林二字，似乎住進(jìn)這里就能將屋外霧氣昭昭的水泥森林隔絕于外。但其實(shí)，即使住進(jìn)了有過(guò)濾的系統(tǒng)的"玻璃房子"也總有走出"森林"的時(shí)候。霧霾來(lái)襲，終歸我們誰(shuí)都不能置身事外。