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2017年05月03日 06:47
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映象網(wǎng)快訊（記者 阮海峰）5月3日凌晨，鄭州市政府網(wǎng)站發(fā)布《鄭州市人民政府關(guān)于進(jìn)一步強(qiáng)化調(diào)控措施穩(wěn)定全市房地產(chǎn)市場(chǎng)的通知》，標(biāo)志著鄭州市房地產(chǎn)調(diào)控再次升級(jí)，不僅將新鄭市、滎陽(yáng)市、中牟縣納入限購(gòu)區(qū)域， 而且在2017年5月3日后購(gòu)買的住房，自取得《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書》之日起，不滿3年的不得上市轉(zhuǎn)讓。
根據(jù)《通知》內(nèi)容，鄭州房地產(chǎn)市場(chǎng)的限購(gòu)區(qū)域，在原有鄭州市市內(nèi)五區(qū)、鄭州航空港經(jīng)濟(jì)綜合實(shí)驗(yàn)區(qū)、鄭東新區(qū)、鄭州經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)、鄭州高新區(qū)的基礎(chǔ)上，將新鄭市、滎陽(yáng)市、中牟縣納入限購(gòu)范圍內(nèi)。
在限購(gòu)區(qū)域內(nèi)，將暫停向注冊(cè)時(shí)間不足3年的企業(yè)（不含專營(yíng)住房租賃業(yè)務(wù)的企業(yè)）銷售住房（含新建商品住房和存量房）。
對(duì)于在戶籍系統(tǒng)上仍顯示為單身的鄭州市市民，如果已經(jīng)擁有一套或一套以上的住房，將不能再購(gòu)買第二套或更多的住宅。
其中，最引人注目的仍然是“限賣”政策：在鄭州市行政區(qū)域內(nèi)，凡今日（5月3日）以后購(gòu)買的住房，從取得《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書》當(dāng)天算起，要在取得時(shí)間滿3年之后，才能上市轉(zhuǎn)讓。
而此前不受限購(gòu)政策影響的“房屋贈(zèng)與”，也在此次政策升級(jí)的范疇內(nèi)，被贈(zèng)與的住房自簽署《贈(zèng)與合同》并辦理轉(zhuǎn)讓確認(rèn)手續(xù)之日起，贈(zèng)與人滿3年后才能再次購(gòu)買住房。
《通知》顯示，該政策自今日（5月3日）起實(shí)施。
據(jù)了解，截至目前，在全國(guó)范圍已經(jīng)有北京、廈門、福州、青島等十余個(gè)城市出臺(tái)“限賣”政策，在限制出售的時(shí)間上看，各地分別從2年至3年內(nèi)不等。
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